Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2016 ~ М-388/2016 от 21.01.2016

Дело №2-2308/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Хайбрахмановой А.Н.,

с участием представителя истца Гришиной В.В.,

ответчика Галяева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» к Галяеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ЭксКом» обратилось в суд с иском к Галяеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме -СУММА1-., пени в размере -СУММА2-. В обоснование иска указывает, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, у должника за указанный период сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-., пени в размере -СУММА2-., которые истец просит взыскать в ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик иск признал, просил снизить сумму пени.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о передаче управления жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № общего собрания собственников квартир в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, перешел в управление ООО УК «ЭксКом» (л.д.12-13).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Галяев А.В. (л.д.5).

Согласно представленным истцом сведениям, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила -СУММА1-. (л.д.7-10).

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме в спорный период, обязан был оплатить эти услуги, предоставляющей их организации, то есть ООО УК «ЭксКом».

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере -СУММА2-

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик сумму задолженности не оспорил, не представил доказательств уплаты данной суммы истцу на день вынесения решения судом, просил снизить размер пени.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «ЭксКом» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере -СУММА1-

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении пени в соответствии со ст.333 ГК РФ, положения указанной статьи, заявленный размер пени, а также то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, представляет собой меру ответственности за нарушение обязательств, и при ее взыскании суд должен руководствоваться общими принципами привлечения к гражданско-правовой ответственности, учитывая период просрочки, а также требования разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер пени до -СУММА4-

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере -СУММА1-. (<данные изъяты>.).

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суду в силу ст.56 ГПК РФ на день вынесения решения не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3- что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Галяева А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» денежные средства в размере -СУММА1-. и расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – Т.О. Ракутина

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.