Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1817/2011 ~ М-1886/2011 от 29.04.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

с участием адвоката Потаповой И.Г.

при секретаре Ноздряковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1817 по иску Никишечкиных Е.Н., Елены Алексеевны к Платоновой Н.Ф. о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском о признании Платоновой Н.Ф. утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ они купили у Сайфуллиной Е.А., доводящаяся дочерью ответчицы, квартиру по указанному выше адресу, в которой на день заключения сделки была зарегистрирована Платонова Н.Ф. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени взятые на себя обязательства не выполнила, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, привели доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчица Платонова Н.Ф. не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не представила доказательств уважительных причин неявки, ее интересы предоставлял адвокат по назначению суда Потапова И.Г., поэтому суд определил рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании адвокат ответчицы в лице Потаповой И.Г. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав истцов, адвоката, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

         В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

         В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно ч.3 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никишечкиным Е.Н., Е.А. и Сайфуллина Е.А. заключили договор купли-продажи <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировали, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.5 упомянутого договора ответчица обязалась снять с регистрационного учета Платонову Н.Ф. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не выполнила обязательств.

Установлено также, что ответчица членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, регистрация носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования Никишечкиных Е.Н., Е.А. о признании Платоновой Н.Ф. утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Никишечкиных Е.Н., Елены Алексеевны.

Признать Платонову Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилую площадь в <адрес> и снять с регистрационного учета.

    Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                  Малкина Л.И.