Определение по делу № 2-873/2019 ~ М-416/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-873/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» апреля 2019 года                                 г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи         Коровкиной Ю.В.,

при секретаре         Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Верещагину А. Е., Верещагину М. Е. и Верещагиной Т. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Верещагину А.Е., Верещагину М.Е. и Верещагиной Т.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от dd/mm/yy по состоянию на 15.02.2019 года в сумме 6 250 700,20 руб., процентов и неустойки по дату фактического исполнения обязательства, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество – квартира, количество комнат 3, общая площадь 62,2 (Шестьдесят две целых две десятых) кв.м., этаж 7, расположенная по адресу: ..., кадастровый (условный) №, (далее – Предмет залога).

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

По состоянию 25 апреля 2019 года задолженность по Кредитному договору составляет: 5 644 902 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот два) рубля 76 копеек, в том числе 5 644 902 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот два) рубля 76 копеек – просроченный основной долг.

Ответчики обязаны не позднее 09 мая 2019 г. продлить / заключить новые договоры страхования и оплатить страховые премии на очередной календарный год на условиях, указанных в Кредитном договоре, предоставив Истцу копии страховых полисов и квитанций о произведенной оплате.

При условии выполнения Ответчиками условий, указанных в п. 2. Мирового соглашения признать в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка за период с момента подписания мирового соглашения по дату его вступления в силу равна 0 рублей 00 копеек.

Погашение суммы кредита в размере 5 644 902 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот два) рубля 76 копеек осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 5 и 6. Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчики уплачивают Истцу проценты в размере 20,9 % процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 17 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 17 мая 2032 года и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

Ответчики признают, что в случае неисполнения Ответчиками их обязательств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд города Костромы за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскание в пользу Истца суммы кредита;

- взыскание в пользу Истца суммы процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание в пользу Истца процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскание в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание в случае нарушения Заемщиками обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

- взыскание штрафа в размере 0,01% от суммы Кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Договором

- взыскание в пользу Истца государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартира, количество комнат 3, общая площадь 62,2 (Шестьдесят две целых две десятых) кв.м., этаж 7, расположенная по адресу: ..., кадастровый(условный) №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 7 472 800 рублей 00 копеек.

Ответчики подтверждают, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченный Истцом при обращении в суд в сумме 45 453 (сорок пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 50 копеек, а также расходы по оплате отчета об оценке предмета ипотеки несут Ответчики. Ответчики обязаны возместить Истцу указанные расходы в течение 30 календарных дней с момента подписания Мирового соглашения. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиками, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчиках.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 5-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд города Костромы, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Ленинский районный суд города Костромы.

Данные условия мирового соглашения представителем ПАО Совкомбанк» и ответчиком Верещагиным А.Е., действующим в своих интересах и в интересах ответчиков Верещагина М.Е. и Верещагиной Т.Н. в судебном заседании были подписаны. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ПАО «Совкомбанк» и Верещагиным А. Е., Верещагиным М. Е. и Верещагиной Т. Н. по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Верещагину А. Е., Верещагину М. Е. и Верещагиной Т. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

По состоянию 25 апреля 2019 года задолженность по Кредитному договору составляет: 5 644 902 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот два) рубля 76 копеек, в том числе 5 644 902 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот два) рубля 76 копеек – просроченный основной долг.

Ответчики обязаны не позднее 09 мая 2019 г. продлить / заключить новые договоры страхования и оплатить страховые премии на очередной календарный год на условиях, указанных в Кредитном договоре, предоставив Истцу копии страховых полисов и квитанций о произведенной оплате.

При условии выполнения Ответчиками условий, указанных в п. 2. Мирового соглашения признать в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка за период с момента подписания мирового соглашения по дату его вступления в силу равна 0 рублей 00 копеек.

Погашение суммы кредита в размере 5 644 902 (пять миллионов шестьсот сорок четыре тысячи девятьсот два) рубля 76 копеек осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 5 и 6. Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчики уплачивают Истцу проценты в размере 20,9 % процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 17 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 17 мая 2032 года и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

Ответчики признают, что в случае неисполнения Ответчиками их обязательств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд города Костромы за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскание в пользу Истца суммы кредита;

- взыскание в пользу Истца суммы процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание в пользу Истца процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскание в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание в случае нарушения Заемщиками обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

- взыскание штрафа в размере 0,01% от суммы Кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Договором

- взыскание в пользу Истца государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартира, количество комнат 3, общая площадь 62,2 (Шестьдесят две целых две десятых) кв.м., этаж 7, расположенная по адресу: ..., кадастровый(условный) №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 7 472 800 рублей 00 копеек.

Ответчики подтверждают, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченный Истцом при обращении в суд в сумме 45 453 (сорок пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 50 копеек, а также расходы по оплате отчета об оценке предмета ипотеки несут Ответчики. Ответчики обязаны возместить Истцу указанные расходы в течение 30 календарных дней с момента подписания Мирового соглашения. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиками, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчиках.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 5-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд города Костромы, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Ленинский районный суд города Костромы.

Производство гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ПАО «Совкомбанк» к Верещагину А. Е., Верещагину М. Е. и Верещагиной Т. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г.Костромы

Судья -          Ю.В. Коровкина