Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3063/2019 ~ М-2476/2019 от 09.09.2019

Дело № 2- 3063 /2019

24RS0024-01-2019-003282-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Булич Т.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязанцевой А.А., Рязанцева Д.С. к Васькову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рязанцева А.А., Рязанцев Д.С. обратились в суд с иском о признании Васькова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем им жилом помещении зарегистрирован ответчик Васьков В.В. Ответчик Васьков В.В. с момента вступления их в права собственности в жилом помещении не проживает, членом их семьи не является, вещей его в доме нет. Просят признать Васькова В.В. утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.

Истицы Рязанцева А.А., Рязанцев Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что ответчик их родственником не является, вещей его в доме нет и не было.

Ответчик Васьков В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, извещался по месту регистрации, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Адвокат Труднева Т.Л., участвующая в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении требований в связи с тем, что не представлено доказательств отсутствия того, что ответчик был вселен в жилое помещение не в качестве члена семьи.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, адвоката, помощника Канского межрайпрокурора Булич Т.В., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части признания утратившими право пользования жилым помещением, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истицы Рязанцева А.А. и Рязанцев Д.С. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от 23.05.2019 г..

Согласно копии выписки домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Васьков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственники, Рязанцева В.В., Рязанцев Д.С. имеют право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого дома. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истцов, которые настаивают на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Васьков В.В. собственником спорного жилого помещения не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцам в пользовании и распоряжении принадлежащем на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственников.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, требование о признании ответчика подлежащего снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязанцевой А.А., Рязанцева Д.С. к Васькову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Васькова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья         Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 28 октября 2019 года