Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2010 ~ М-1026/2010 от 07.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Харитонова А.С.,

при секретаре:                                Соколовой Е.В.

с участием представителя истицы Калинина Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумчик ЛА к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,     

У С Т А Н О В И Л:

Наумчик Л.А. обратилась в суд с указанными выше требованиями, мотивируя тем, является членом семьи нанимателя жилого помещения, двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ... Данное жилое помещение было предоставлено ее супругу Н в 1990 году на основании служебного ордера от Дата обезличена года. С момента вселения она (Наумчик Л.А.) постоянно проживает в спорном жилом помещении, состоит на регистрационном учете, оплачивает квартплату, участия в приватизации не принимала, в связи с чем просит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, находящееся по адресу: ..., ....

В судебном заседании представитель истицы Наумчик Л.А. – Калинин Н.В. (действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года), исковые требования уточнил, просил признать право собственности на жилое помещение в перепланированном виде по адресу: ..., ... в порядке приватизации.

          В судебное заседание представитель ответчика Администрации ... не явилась, была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

             Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

 В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

  Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании истица Наумчик Л.А. вселилась в спорную квартиру на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года выданного Н на состав семьи из трех человек. Факт трудовых отношений Н с ЖКО АО «И подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно постановлению Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен был утвержден перечень объектов социальной инфраструктуры ЖКО АО «Искра» передаваемых в муниципальную собственность, в том числе дом по ... ....

Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... в реестре муниципального жилищного фонда числится жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истица с членами семьи пользуются квартирой на условиях социального найма, квартира является муниципальной, числиться в реестре муниципального жилищного фонда, а потому может быть приватизирована.

Доказательств, опровергающих данные доводы, стороной ответчика не представлено.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года в спорной квартире на основании служебного ордера зарегистрированы Н (квартиросъемщик), Наумчик Л.А. (жена), Н, Н (сыновья).                                                        

Согласно выписке из технического паспорта, в спорном жилом помещении была произведена перепланировка, общая площадь жилого помещения после перепланировки составила 43,9 кв.м.  

           Из представленного технического заключения от Дата обезличена года следует, что произведенная перепланировка не нарушает общедомовые системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения и вентиляции помещений, не противоречит действующим строительным нормам и правилам. Согласно экспертному заключению от Дата обезличена года и Дата обезличена года по условиям пожарной безопасности жилое помещение по ... может использоваться в качестве жилого помещения и соответствует санитарным правилам и нормативам.

По данным Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен сведения о правах на объект недвижимое имущество- комнату по ... ... отсутствуют, за Наумчик Л.А. право собственности и иные вещные права на объекты недвижимости не зарегистрированы. По данным МП «Центр приватизации жилья» по состоянию на Дата обезличена года Наумчик Л.А. участия в приватизации не принимала.

Н, Н, Н от участия в приватизации жилого помещения по ...20 ... отказались, что подтверждается нотариальными согласиями.

         При таких обстоятельствах истицей соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Признать за Наумчик ЛА право собственности на жилое помещение в перепланированном виде находящееся по адресу: ..., ... общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м. в порядке приватизации.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

      Председательствующий:                                                             А.С.Харитонов