Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-931/2013 (2-9135/2012;) ~ М-9333/2012 от 23.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931/2013 по иску Рябкова ФИО7 к Рябкову ФИО8, <данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, понуждении отдел <данные изъяты> снять Рябкова ФИО9 с регистрационного учета в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником <адрес> на основании свидетельства о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истцом в спорном жилом помещении был зарегистрирован Рябков ФИО10 Регистрация в спорном жилом помещении ответчику Рябкову ФИО12. была необходима для трудоустройства на работу. Ответчик Рябков ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи из спорного жилого помещения. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Регистрация ответчика Рябкова ФИО13. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Рябков ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики Рябков ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным требованиям не предоставил, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставили, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом, Рябков ФИО16 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно поквартирной карточке на <адрес> в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Рябков ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Рябков ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок <данные изъяты>, следует, что гражданин Рябков ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По адресу: <адрес> фактически проживает гражданин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, который согласно договора найма помещения арендует данную квартиру у гражданина Рябкова ФИО20 на протяжении <данные изъяты> месяцев.

    Суду не были представлены доказательства, что Рябков ФИО21 не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

    Таким образом, судом установлено, что Рябков ФИО22 в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает.     

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для устранения нарушения права собственности истца на квартиру <адрес>, понуждении <данные изъяты> снять Рябкова ФИО23 с регистрационного учета в квартире <адрес>, в связи с тем, что ответчик в данном жилом помещении не проживает без уважительных причин, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, т.к. данные платежи взимаются по месту регистрации граждан.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л:

    Устранить препятствия Рябкова ФИО24 на квартиру <адрес>, путем понуждения отдела <данные изъяты> снять Рябкова ФИО25 с регистрационного учета в <адрес> по проезду Геологоразведчиков в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 21 января 2013 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>