Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11105/2021 от 09.11.2021

                                                                                                 дело №

                                                                                              УИД 50RS0№-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021г.                                                                                       АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего федерального судьи      Рожновой О.Е.,

при секретаре                                       ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ПАРУС» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по целевому, ежемесячным взносам, пени в общей сумме 312 743 руб., судебные расходы по оплате юридического обслуживания в сумме 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 6 327 руб., мотивируя свои требования следующим. Ответчик является собственником земельного участка расположенного в границах ДНП (на момент рассмотрения дела СНТ), заключил договор пользования общим имуществом ДНП, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате целевого и ежемесячных взносов образовалась задолженность в указанном выше размере. Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, которые оставлены без ответа, задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против иска, полагал требования необоснованными, указал, что не производил оплату во избежание траты денежных средств нецелевым образом, собрания в ДНП (СНТ) проводились незаконные, тарифы были завышены, у СНТ имеются многочисленные споры. Фактически на территории СНТ не проживает, только некоторое время назад стало известно, что ситуация нормализовалась. В целом понимает, что надо оплачивать целевой взнос, относительно ежемесячных не против, но для начала необходимо ознакомиться со всей документацией.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка № с К№, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, разрешенное использования: для дачного строительства, общей площадью 1 022 кв.м., расположенный в границах Дачного некоммерческого партнерства «Парус», находящегося по адресу: АДРЕС (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор об условиях пользования Гражданином имуществом общего пользования ДНП «Парус» в порядке и на условиях, предусмотренных Уставом партнерства и действующим законодательством РФ(л.д. 10-13).

Собственниками земельного участка с К№ было принято решение о прекращении общей долевой собственности и выделении двух самостоятельных земельных участков с иными кадастровыми номерами. Таким образом, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 022 кв.м., ответчику был выделен в собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 511+/- 8 кв.м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18).

Общим собранием членов ДНП «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № (пункт 9) утвержден размер ежемесячного взноса на 2015 год в размере 2 500 руб. (л.д. 21-27).

Общим собранием членов ДНП «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № (пункт 8) принято решение оставить ежемесячный взнос на январь-март 2016 года в размере 2500 руб., а принятие сметы на 2016 год перенести на следующие собрание членов ДНП «Парус» (л.д. 28-33).

Общим собранием членов ДНП «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № (пункт 10) утвержден размер ежемесячного членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1900 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 руб. (л.д. 34-42).

Общим собранием членов ДНП «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № (пункт 7) утвержден размер ежемесячного взноса на 2018-2019 годы в размере 2 000 руб. (л.д. 43-48).

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), действовавшего на момент образования задолженности по ежемесячным взносам (до ДД.ММ.ГГГГ), к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ действовавшего на момент образования задолженности по ежемесячным взносам и п.13 Устава ДНП граждане вправе вести садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ч. 1, 3, 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 2.1.1. Договора ответчик обязан после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, внести целевой взнос в размере 320 000 руб. на оплату расходов по обеспечению работы Партнерства, оформлению исходно-разрешительной документации на строительство и ремонт имущества общего пользования Партнерства, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнерства, в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания настоящего Договора. При просрочке оплаты Ответчик выплачивает партнерству пени в размере 0,02% от суммы невыплаченного целевого взноса за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности

В соответствии с п. 5.1.3. Устава ДНП «Парус» (СНТ) целевые взносы – это денежные средства, вносимые всеми правообладателями земельных участков в границах Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования, для финансирования конкретных мероприятий и программ Партнерства.

В соответствии с п.2.1.2 ответчик обязан оплачивать ежемесячный взнос на содержание охраны Поселка, включающего территорию земельного участка Гражданина, на содержания Правления Партнерства, расходы по бухгалтерскому учету, по уборке территории и организованному вывозу мусора с территории Поселка, а также на иные расходы, в размере, утвержденном решением Общего собрания-Партнерства. В случае не выплаты ежемесячного вноса, с Гражданина взыскивается пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,1 % от общей суммы ежемесячного взноса до момента полного погашения.

Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 66-72), которая осталась без ответа. Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.о Ответчика по состоянию на 01.03.2019г. составляет 312 743,70 руб., в том числе: 160 000 руб. (соответствующие 1/2 доле земельного участка № с К№) – по оплате целевых взносов; 77 650 руб. – по оплате ежемесячных взносов; 41 856 руб. – пени за нарушение сроков оплаты целевых взносов; 33 237,70 руб. – пени за нарушение сроков оплаты ежемесячных взносов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору не представлено, расчет не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.

При этом суд полагает необходимым, учитывая фактические обстоятельства дела, текущую экономическую ситуацию, складывающуюся с учетом последствий распространения новой коронавирусной инфекции, снизить подлежащие взысканию сумму пени за нарушение срока оплаты ежемесячных взносов до 10 000 руб., сумму пени за нарушение срока оплаты целевых взносов также до 10 000 руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 327 руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 25 000 руб., которые находит разумными, с учетом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «ПАРУС» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ПАРУС» задолженность по оплате целевых взносов в сумме 160 000 руб., задолженность по оплате ежемесячных взносов в сумме 77 650 руб., пени за нарушение срока оплаты целевых взносов 10 000 руб., пени за нарушение срока оплаты ежемесячных взносов 10 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 25 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 327 руб., а всего 288 977 руб.

    В удовлетворении исковых требований СНТ «ПАРУС» о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере сверх взысканных сумм отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья