Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5557/2022 ~ М-4363/2022 от 26.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года                         г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

с участием пом.прокурора Исенгуловой Н.Б.

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5557/22 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Никитину В.П., Никитиной Н.Ф., Никитиной Е.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с указанным иском к ответчикам Никитину В.П., Никитиной Н.Ф., Никитиной Е.В., мотивируя требование тем, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4 признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дом граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86 - 89 ЖК РФ. Ссылаясь на ст.ст.86,89 ЖК РФ указывает, что в соответствии со справкой о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Никитин В.П., Никитина Н.Ф., Никитина Е.В.. Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г Самара, <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили. Все требования, предъявленные законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме. Просит суд выселить Никитина В.П., Никитину Н.Ф., Никитину Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Никитин В.П., Никитина Н.Ф., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Суду пояснили, что не возражают против переселения, но возражают против предложенного варианта, не устаивает район, наблюдаются в лечебных учреждениях в Кировском районе.

Ответчик Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, заключение пом.прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выделяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Из разъяснений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4 признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ответчики зарегистрированы в <адрес> в г. Самара.

Согласно сведениям лицевого счета общая площадь квартиры,, занимаемой ответчиками составляет 51,00 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, кВ.163, площадью 53,3 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара подготовлено смотровое уведомление на осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ.163.

Согласно акту от 29.08.2022 г., Никитина Н,В. 27.08.2022 г. в ходе личного приема устно выразила отказ от переселения.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме квартиру общей площадью 51,0 кв.м., предлагаемая к заселению <адрес> в г.Самара общей площадью 53,3 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) находится в границах г.о. Самара – в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, имеет большую общую площадь, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания.

Доказательств несоответствия предоставляемого жилого помещения предъявляемым законом требованиям, непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Никитину В.П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), Никитиной Н.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>), Никитиной Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Никитина В.П., Никитину Н.Ф., Никитину Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:                    С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022г.