Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2013 ~ М-519/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-973/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутыревой Л.А., Третьякова П.Н., Михайловой Н.В. к Матлаховой М.Ю., Егорову В.А., Богорубовой Л.П., Ивановой М.Д., Гришиной К.И., Гришиной Ю.П., Гришиной Г.П., Одинцову В.Е., Давыдову С.И., Сычеву И.А., Двойниной О.М. о признании права собственности на жилое помещение и выделе доли жилого дома из общей долевой собственности,

установил:

Жилой дом *** по ул.*** на праве общей долевой собственности принадлежит: Кутыревой Л.А.-2/24 доли, Третьякову П.Н.—9/272 доли, Михайловой (Третьяковой) Н.В.- 9/272 доли, Матлаховой М.Ю.- -8/136 доли, Егорову В.А.- 1/24 доли, Богорубовой Л.П.- 1/16 доли, Ивановой М.Д.- 1/8 доли, Гришиной К.И.- 1/24 доли, Гришиной Ю.П.- 1/24 доли, Гришиной Г.П.- 1/24 доли, Одинцову В.Е.-7/256 доли, Одинцову В.Е.- 7/256 доли, Давыдову С.И. – 4/32 доли, Сычеву И.А.- 1/16 доли, Двойниной О.М.- 2/16 доли, Здеревой М.И. – 9/128 доли.

Кутырева Л.А., Третьяков П.Н., Михайлова Н.В. обратились в суд с иском к Матлаховой М.Ю., Егорову В.А., Богорубовой Л.П., Ивановой М.Д., Гришиной К.И. Гришиной Ю.П., Гришиной Г.П., Одинцову В.Е., Давыдову С.И., Сычеву И.А., Двойниной О.М. об определении долей на жилой дом.

Впоследствии, в порядке ст.39 ГПК РФ истцы требования изменили, просили признать за Третьяковым П.Н. и Михайловой Н.В. в равных долях право общей долевой собственности на лит.Б3 жилого дома *** по ул.***; за Кутыревой Л.А. признать право собственности на лит.Б4; выделить в общую долевую собственность Третьякову П.Н. и Михайловой Н.В. часть жилого помещения лит.Б, общей площадью 53,3 кв.м, состоящую из: кухни №12, площадью 6,5 кв.м, жилой комнаты №13, площадью 18,4 кв.м, жилой комнаты №19, площадью 8,8 кв.м, коридора №20, площадью 3,2 кв.м, жилой комнаты №21, площадью 13,1 кв.м, санузла №22, площадью 3,3 кв.м; выделить Кутыревой Л.А. в собственность часть жилого помещения, общей площадью 69 кв.м в лит.Б, состоящую из помещений: жилой комнаты №5, площадью 4,8 кв.м, жилой комнаты №5а, площадью 8,2 кв.м; кухни №6, площадью 4,8 кв.м, санузла №12, площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты №8, площадью 15,6 кв.м, коридора №13, площадью 5,6 кв.м, жилой комнаты №14, площадью 10,1 кв.м, кухни №25, площадью 6,1 кв.м, коридора №23, площадью 6,8 кв.м, санузла №24, площадью 3,1 кв.м, лестница №26, площадью 1,8 кв.м и прекратить право общей долевой собственности.

В обоснование требований истцы указали, что являются участниками долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ***. На основании Постановления мэрии г.Тамбова №2629 от 23.10.1995 года о строительстве пристроек к жилым домам истцы, на принадлежащим им земельном участке, возвели пристройки к жилому дому под лит. Б3 и Б4, состоящему из двух строений: лит.А и лит.Б. Кутырева возвела пристройку лит.Б4, Третьяковы – пристройку под лит.Б3. Другими совладельцами домовладения также были выполнены работы, связанные с пристройками к дому, перепланировками и переоборудованием, в результате чего, доли всех совладельцев изменились. В настоящее время у них возникла необходимость переоформить правоустанавливающие документы на дом, однако в связи с тем, что доли совладельцев изменились, во внесудебном порядке это сделать невозможно, поскольку необходимо совместное обращение всех совладельцев. Согласно техническому паспорту на жилой дом *** по ул.*** Кутырева Л.А. занимает помещения в лит.Б: жилую комнату №5, площадью 4,8 кв.м, жилую комнату №5а, площадью 8,2 кв.м; кухню №6, площадью 4,8 кв.м, санузел №12, площадью 3,9 кв.м, жилой комнату №8, площадью 15,6 кв.м, коридор №13, площадью 5,6 кв.м, жилую комнату №14, площадью 10,1 кв.м, кухню №25, площадью 6,1 кв.м, коридор №23, площадью 6,8 кв.м, санузел №24, площадью 3,1 кв.м, кроме того, лестница №26, площадью 1,8 кв.м. Третьяков П.Н. и Михайлова Н.В. помещения в лит.Б: кухня №12, площадью 6,5 кв.м, жилая комната №13, площадью 18,4 кв.м, жилая комната №19, площадью 8,8 кв.м, коридор №20, площадью 3,2 кв.м, жилая комната №21, площадью 13,1 кв.м, санузел №22, площадью 3,3 кв.м. С учетом занимаемых помещений, истцы просят выделить доли в натуре и прекратить общую долевую собственность на дом *** по ул.***.

Истцы Кутырева Л.А. и Третьяков П.Н. в судебном заседании требования поддержали по изложенным основаниям.

Истец Михайлова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии.

Ответчики Матлахова М.Ю., Егоров В.А., Гришина К.И., Гришина Ю.П., Гришина Г.П., Одинцов В.Е., Сычев И.А., Мусорина (Двойнина) О.М. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, иск признали.

Ответчики Богорубова Л.П., Иванова М.Д. Давыдов С.И., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, Кутыревой Л.А. на основании договора купли-продажи от 06.09.1983 года и от 21.10.1994 года принадлежит 2/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом *** по ул.***, расположенный на земельном участке площадью 3761 кв.м, Третьякову П.Н. и Третьяковой (Михайловой) Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.1999 года принадлежит по 9/272 доли.

На основании Постановления мэрии г.Тамбова №2629 от 23.10.1995 года о строительстве пристроек к жилым домам истцы, на принадлежащим им земельном участке, возвели пристройки под лит. Б3 и Б4 к жилому дому№45 по ул.Ленинградской.

Указанные помещения, согласно техническому заключению ОАО Проектный институт «Тамбовгражданпроект» возведены в соответствии со строительными нормами, а потому возможны для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования жилым помещением.

Кутырева Л.А. пользуется помещениями, расположенными в лит. Б: жилой комнатой №5, площадью 4,8 кв.м, жилой комнатой №5а, площадью 8,2 кв.м; кухней №6, площадью 4,8 кв.м, санузлом №12, площадью 3,9 кв.м, жилой комнатой №8, площадью 15,6 кв.м, коридором №13, площадью 5,6 кв.м, жилой комнатой №14, площадью 10,1 кв.м, кухней №25, площадью 6,1 кв.м, коридором №23, площадью 6,8 кв.м, санузлом №24, площадью 3,1 кв.м, лестницей №26, площадью 1,8 кв.м.

В пользовании Третьякова П.Н. и Михайловой Н.В.в равных долях находится часть жилого дома лит.Б, состоящая из помещений: кухни №12, площадью 6,5 кв.м, жилой комнаты №13, площадью 18,4 кв.м, жилой комнаты №19, площадью 8,8 кв.м, коридора №20, площадью 3,2 кв.м, жилой комнаты №21, площадью 13,1 кв.м, санузла №22, площадью 3,3 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по ***, составленному по состоянию на 06.04.2012 г., доля Кутыревой Л.А. и доля Третьякова П.М. с Михайловой Н.В. представляют отдельные изолированные помещения (квартиры) с отдельными входами.

На основании технического заключения №746/12-ТЗ от 2012 года ОАО Проектный институт «Тамбовгражданпроект» выдел доли каждому из сособственников из общей долевой собственности возможен без нанесения ущерба, как участникам долевой собственности, так и имуществу, находящегося в долевой собственности, поскольку после выдела долей оно не изменит своего назначения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияКутыревой Л.А., Третьякова П.Н., Михайловой Н.В. удовлетворить.

Признать за Третьяковым П.Н. и Михайловой Н.В. в равных долях право общей долевой собственности на пристройку под лит.Б3, расположенную по адресу: ***.

Признать за Кутыревой Л.А. право собственности на пристройку под лит.Б4, расположенную по адресу: ***.

Выделить Третьякову П.Н. и Михайловой Н.В. в равных долях из общей долевой собственности часть (квартира 9) жилого дома лит.Б, общей площадью 53,3 кв.м, состоящую из помещений: кухни №12, площадью 6,5 кв.м, жилой комнаты №13, площадью 18,4 кв.м, жилой комнаты №19, площадью 8,8 кв.м, коридора №20, площадью 3,2 кв.м, жилой комнаты №21, площадью 13,1 кв.м, санузла №22, площадью 3,3 кв.м, по адресу: ***.

Выделить Кутыревой Л.А. в собственность из общей долевой собственности часть (квартира 10) жилого дома лит.Б, общей площадью 69 кв.м состоящую из помещений: жилой комнаты №5, площадью 4,8 кв.м, жилой комнаты №5а, площадью 8,2 кв.м; кухни №6, площадью 4,8 кв.м, санузла №12, площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты №8, площадью 15,6 кв.м, коридора №13, площадью 5,6 кв.м, жилой комнаты №14, площадью 10,1 кв.м, кухни №25, площадью 6,1 кв.м, коридора №23, площадью 6,8 кв.м, санузла №24, площадью 3,1 кв.м, кроме того, лестницы №26, площадью 1,8 кв.м, по адресу: ***.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (лит.А,Б) №45 по *** с Кутыревой Л.А., Третьякова П.Н. и Михайловой Н.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Судья С.П.Шелуханова