Решение по делу № 2-154/2018 ~ М-106/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-154/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием истцов Сорокиной Л.В., Сорокина Д.А.,

ответчиков Сорокина С.А., Гордеевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Л.В., Сорокина Д.А. к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Сорокину С.А., Гордеевой Ю.А. о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей, включении в состав наследства 1/3 доли, признании права общедолевой собственности по праву наследования

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина Л.В., Сорокин Д.А. обратились в суд к администрации МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Сорокину С.А., Гордеевой Ю.А. с вышеуказанным иском.

В исковом заявлении истцы указали, что ... года между а/о «Пономаревское» и Сорокиной Л.В., Сорокиным А.Р. был заключен договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан, договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Фадеевского совета народных депутатов ... года. Данная квартира фактически была передана в собственность в ... году. А/О «Пономаревское» прекратило свою деятельность, ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем, внесение уточнения в договор не представляется возможным.

Сорокин А.Р. умер ... года, после его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке и доли квартиры. Наследниками по закону являются Сорокина Л.В. и Сорокин Д.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок они получили, право собственности зарегистрировали. Гордеева (Сорокина) Ю.А., Сорокин С.А.от участия в приватизации и от доли в наследстве отказались.

С учетом уточнений просят суд:

признать частично недействительным договор на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года, заключенный между а/о «Пономаревское» и Сорокиной Л.В., Сорокиным А.Р. в части определения долей, общей площади, и считать его заключенным в отношении Сорокиной Л.В., Сорокина А.Р. и Сорокина Д.А. по 1/3 доле каждому, на квартиру общей площадью ... кв.м.;

включить в состав наследства после смерти Сорокина А.Р., умершего ... года, ... долю квартиры, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ...

признать за Сорокиной Л.В. право общедолевой собственности на ... долю квартиры, кадастровый номер ... общей площадью 66 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года;

признать за Сорокиным Д.А. ... года рождения, право общедолевой собственности на 1/3 долю квартиры, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года;

признать за Сорокиной Л.В. право общедолевой собственности на 1/6 долю квартиры, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти Сорокина А.Р., умершего ... года;

признать за Сорокиным Д.А. право общедолевой собственности на 1/6 долю квартиры, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти Сорокина А.Р., умершего ... года.

В судебном заседании истцы Сорокина Л.В., Сорокин Д.А. исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Сорокин С.А., Гордеева Ю.А. против удовлетворения иска не возражали.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просит рассмотреть без его участия, иск признает в полном объеме, просил удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору от ... года Сорокину А.Р., Сорокиной Л.В, предоставлена в собственность квартира общей площадью ... кв.м. в ....

Согласно выписке из похозяйственной книги № ..., выданной администрацией муниципального образования Фадеевский сельсовет, в квартире по адресу: ... по состоянию на ... года были прописаны и проживали: Сорокин А.Р., Сорокина Л.В., Сорокин С.А., Сорокина Ю.А., Сорокин Д.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги № ...., в квартире по адресу: ... по состоянию на ... года зарегистрированы и проживают: Сорокина Л.В., Сорокин С.А., Сорокин Д.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги № ..., квартира № ... в доме № ... по адресу: ... принадлежит Сорокину А.Р., Сорокиной Л.В. (основание: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года).

Согласно распоряжению № ... «О присвоении адреса объекту недвижимости», жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером ... был присвоен почтовый адрес: ...

Из сообщения нотариуса нотариального округа Пономаревского района Оренбургской области следует, что после смерти Сорокина А.Р. наследство приняли Сорокина Л.В. и Сорокин Д.А.

Сорокина (Гордеева) Ю.А. и Сорокин С.А. от доли в наследстве отказываются и от участия в приватизации квартиры по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года отказываются.

Из исследованной в судебном заседании выписке из единого государственного реестра недвижимости от ... года права на квартиру не зарегистрированы.

Из исследованной в судебном заседании выписке из единого государственного реестра недвижимости от ... года, земельный участок по адресу: ... принадлежит на праве собственности Сорокиной Л.В., Сорокину Д.А.

Из справки ООО «Альянс» № ... года следует, что площадь квартиры № ..., расположенной по адресу: ... – ... кв.м.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истцов о признании договора приватизации частично недействительным в части определения долей, общей площади, и признании за ними права собственности на спорную квартиру по 1/63 доли каждому подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Согласно ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истцов о включении в состав наследства 1/3 доли, признании права собственности на спорную квартиру по 1/6 доли каждому в порядке наследования после смерти Сорокина А.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ... ░░░░, 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ... ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ... ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░