Решение от 27.08.2015 по делу № 33-2593/2015 от 11.08.2015

    Дело № 33-2593                                                                    судья Исаковская Э.Л.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    27 августа 2015 года                                                                            город Тула

            Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

            председательствующего Фатеевой Л.В.,

            судей Луниной Т.Д., Алдошиной В.В.,

            при секретаре Комкове С.С.

           рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Рассадникова Е.Г. на решение Советского районного суда г.Тулы от 12 мая 2015 года по иску Рассадникова Е.Г. к Закрытому акционерному обществу «Партнер» о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, о взыскании неустойки.

    Заслушав доклад судьи Луниной Т.Д., судебная коллегия

    установила:

    Рассадников Е.Г. обратился в суд с иском к ЗАО «Партнер» о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, о взыскании неустойки.

    Требования мотивировал тем, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЗАО «Партнер». Ответчик включил в предъявляемые ему счет - квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. года строки: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация (водоотведение) с начислением платы, согласно тарифов. Однако до ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали два человека. С ДД.ММ.ГГГГ один из них снялся с регистрационного учета и отбыл на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, второй жилец снялся с регистрационного учета и отбыл на постоянное место жительства по другому адресу. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, по ДД.ММ.ГГГГ, никто не проживал. Принадлежащее истцу жилое помещение не оборудовано приборами учета холодной и горячей воды.

    Таким образом, при отсутствии проживающих в квартире, плата за жилищно-коммунальные услуги будет равняться «нулю». С учетом изложенного, просил суд обязать ответчика ЗАО «Партнер» произвести перерасчет незаконно начисленной платы за неоказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ЗАО «Партнер» произвести перерасчет пени за незаконно начисленную плату за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ЗАО «Партнер» произвести перерасчет внесенной платы за коммунальные услуги, которая была распределена по усмотрению ЗАО «Партнер» из-за незаконного начисления платы и пени за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, распределив ее на оплату отопления, ремонт и содержание помещений, взнос на капитальный ремонт. Взыскать с ЗАО «Партнер» в пользу истца неустойку в размере незаконно начисленной платы за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании истец Рассадников Е.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

    Представитель ответчика - ЗАО «Партнер» по доверенности Волчкова О.О., исковые требования не признала, пояснила, что начисления за коммунальные услуги производились на собственника жилого помещения, а именно, на Рассадникова Е.Г., в соответствии с действующим законодательством.

    Судом постановлено: удовлетворении исковых требований Рассадникова Е.Г. к закрытому акционерному обществу «Партнер» о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

    В апелляционной жалобе Рассадников Е.Г. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указал на то, что ЗАО «Партнер» согласно установленных и действующих на спорный период Правил предоставления коммунальных услуг обязан был использовать в расчетах количество проживающих в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Рассадников Е.Г., судебная коллегия приходит к следующему.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ.

    В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Рассадников Е.Г. является собственником жилого помещения - <адрес>. Принадлежащее истцу жилое помещение не оборудовано приборами учета холодной и горячей воды.

    Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЗАО «Партнер».

    Согласно выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истец Рассадников Е.Г. в ней не зарегистрирован.

    В указанной квартире были зарегистрированы: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

    На основании вышеизложенного, суд первой инстанции правильно указал, что в соответствии со ст.154 ЖК РФ, истец должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых на принадлежащую ему квартиру, а в соответствии со ст.155 ЖК РФ, ЗАО «Партнер» является организацией, которая вправе требовать от истца такой оплаты.

    Обращаясь в суд с данным иском, Рассадников Е.Г. ссылался на то обстоятельство, что он по данному адресу не проживает и не зарегистрирован, а проживает по другому адресу, в связи с чем плата за жилищно-коммунальные услуги ему начисляться не должна.

    Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд обоснованно руководствовался положениями п. 2, подп. «г» п.4, подп. «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., а также п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, размер платы должен осуществляться в отсутствие зарегистрированных и временно проживающих в жилом помещении лиц в расчете на одно лицо.

    Таким образом, обязанность лица по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не находится в прямой зависимости от фактического проживания его в жилом помещении.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░ 2006 ░░░░ № 306 «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» - ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░. 27 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 86 ░ 92 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░ 2011 ░░░░ N 354 ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ 5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.210 ░░ ░░ ░ ░. 3 ░░. 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                              ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░ ░░ 12 ░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░