Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2018 ~ М-23/2018 от 23.01.2018

                                                                                                             Дело № 2 – 1- 104 / 2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козельск                                                                                                           27 апреля 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

с участием истца Курцева В.В.,

представителя истца Курцевой Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска

дело по исковому заявлению Курцева Владимира Витальевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», Министерству обороны Российской Федерации об обязании устранить недостатки работ в обслуживании дома и взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

    Курцев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ГУЖФ», в котором просит обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки работ в обслуживании дома по адресу: <адрес>, в котором он является нанимателем квартиры №, а именно: устранить недостатки в системе горячего водоснабжения; произвести ремонт системы отопления; организовать уборку в подъездах и придомовой территории; застеклить оконные проемы подъезда; произвести ремонт канализационной системы; очистить подвальные помещения; обязать ООО «ГУЖФ» произвести перерасчет за не предоставленные и предоставленные не должного качества услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества помещений и жилищно-коммунальным услугам за 2015, 2016, 2017 годы; прекратить взимание платы за не оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, производить перерасчет за коммунальные услуги не должного качества вплоть до устранения неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения; взыскать с ООО «ГУЖФ» компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей; вынести частное определение в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации; решение суда направить в Лицензионную палату Российской Федерации, в обоснование указав, что 27.07.2015 года между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ» заключен договор № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ и на основании ЖК РФ и указанного договора ответчик обязан предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома. Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам, безопасные для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу. Истец добросовестно исполняет все обязательства по договору, что подтверждается квитанциями о внесении платы за жилье и коммунальные услуги.

    На протяжении последних нескольких лет ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности, не выполняет пункты 2.1, 2.2, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.8, 3.1.11, 3.1.12, 3.1.13, 3.1.14, 3.1.15, 4.15, 4.17, 6.3 договора, заключенного с заказчиком, а именно: температура горячей воды не соответствует нормам; отсутствует должное отопление квартиры истца; отсутствует уборка в подъезде; отсутствует уборка придомовой территории; отсутствуют стекла в оконных проемах подъезда; периодический запах канализации в подъезде; подвальные помещения дома захламлены. Истец многократно обращался к ответчику с устными и письменными заявлениями и претензиями.

    В ходе судебного разбирательства истец Курцев В.В. отказался в полном объеме от следующих требований: о вынесении частного определения в адрес заказчика, о направлении решения суда в Лицензионную палату РФ, о перерасчете за не предоставленные и предоставленные не должного качества ЖКУ за 2015-2017 годы, о прекращении взимания платы за не оказанные услуги и производстве перерасчета вплоть до устранения недостатков, об очистке подвальных помещений, о проведении ремонта канализационной системы. Истец просил суд обязать ООО «ГУЖФ» безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома, а именно: выполнить запланированные на 2016 год работы по восстановлению системы горячего водоснабжения в <адрес>; произвести обещанную в 2017 году Центральным территориальным управлением имущественных отношений Министерства обороны РФ замену труб в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения в <адрес>; организовать уборку в подъездах и придомовой территории; застеклить оконные проемы подъезда № 1; взыскать с ООО «ГУЖФ» компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей. Суду истец показал, что настаивает на удовлетворении измененных и уточненных требованиях по указанным в заявлении основаниям, с момента заключения договора управления жилищным фондом ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем истец многократно обращался к ответчику с устными и письменными заявлениями и претензиями, обращался с жалобами на управляющую компанию в Государственную жилищную инспекцию и в военную прокуратуру. Согласно полученных ответов, ответчик планировал на 2016 год работы по восстановлению системы горячего водоснабжения, а в 2017 году должен был заменить трубы в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения в доме. Ответчик периодически делает перерасчет за не оказанные услуги по содержанию дома. Неправомерными действиями ООО «ГУЖФ» ему причинен моральный вред, поскольку длительный период времени они с супругой проживают фактически в неотапливаемом жилом помещении.

    Представитель истца измененные и уточненные требования Курцева В.В. полностью поддерживает по указанным истцом основаниям, просит удовлетворить.

    Представитель соответчика Министерства обороны Российской Федерации и представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений не представили.

    Представитель ответчика ООО «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ГУЖФ», по измененным и уточненным требованиям Курцева В.В. представил возражения, согласно которым просил в удовлетворении требований отказать, в обосновании указав, что работы по восстановлению системы горячего водоснабжения в <адрес> будут осуществлены в течение 1 месяца, в настоящее время согласовываются заявки на соответствующие работы; в настоящее время осуществляются работы по застеклению оконных проемов указанного дома, в том числе подъезда № 1, окончание проведения данных работ планируется в течение недели; в штате предусмотрено 2 ед. должностей по комплексной уборке данного жилого дома, с 27 марта 2018 года на должность рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений (уборщик) принята на работу Фролова С.С. На должность рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений (дворник) кандидат подбирается. В соответствии с п.п. 7-15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения на основании поступивших документов в адрес ООО «ГУЖФ» по квартире истца осуществлены перерасчеты платы за коммунальные услуги за уборку придомовой территории и мест общего пользования. Обязанность доказывания факта причинения вреда противоправным характером действий ответчика, размер вреда, а также причинную связь между причинением вреда и действиями ответчика возложена законодателем на истца, отсутствие хотя бы одного из указанных условий, необходимых для применения ответственности, влечет отказ в удовлетворении иска. В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не подтвержден сам факт причинения ему морального вреда. Истец не пояснил в чем заключается моральный вред и не обосновал заявленный им размер в 300 000 рублей. В связи с этим ответчик полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истца по взысканию морального вреда.

    Выслушав истца, его представителя, изучив возражения ответчика и представленные документы, суд установил следующее.

Согласно ст. 9 Федерального закона № 15-ФЗ от 26.01.1996 года «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    В соответствии с пп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Согласно п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 градусов) и отражены условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении услуги ненадлежащего качества. Допустимая температура воздуха в жилых помещениях в холодный период времени (не ниже +18 градусов) указана также в Приложении № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-1. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

В соответствии с п. 4 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг определены требования к качеству предоставления услуги по горячему водоснабжению: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C (п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09).

    В соответствии с п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение № 11); равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения не элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

    В п. 11 Правил указано, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

    В п. 1.8 Правил предусмотрено, что эксплуатация жилищного фонда включает в себя его санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования. Следовательно, уборки мест общего пользования входит в перечень обязательных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

    В соответствии с договором управления № от 27.07.2015 года, заключенным между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ», общество приняло на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Согласно пп. 3.1.1, 3.1.2 данного договора, управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в жилищном фонде в соответствии с условиями договора и законодательством РФ с наибольшей выгодой в интересах заказчика в соответствии с целями, указанными в пунктах 2.1 и 2.2 договора, а также в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в жилищном фонде в соответствии с техническими соглашениями, заключенными с уполномоченными представителями заказчика. В случае оказания услуг ненадлежащего качества Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

    В договоре управления отражено, что он вступает в силу с 03 августа 2015 года и действует до 03 августа 2020 года.

    На основании ордера № от 20.06.1995 года и договора социального найма жилого помещения № от 01.06.2010 года, Курцев В.В. является нанимателем <адрес>. Нанимателю Курцеву В.В. и членам его семьи: жене Курцевой Т.Ш., дочерям Нестеровой А.В., Курцевой М.В. в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, предоставлено данное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в 3-х комнатной квартире, общей площадью 63,63 кв.м. Согласно поквартирной карточки и выписки из финансово-лицевого счета от 22.01.2018 года, в данной квартире зарегистрированы все четверо, проживают Курцев В.В. и Курцева Т.Ш.

    Из материалов дела следует, что Курцев В.В. неоднократно с сентября 2014 года, а к представителям ответчика ООО «ГУЖФ» с декабря 2015 года обращался с заявлениями, претензиями, жалобами на предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества по отоплению и горячему водоснабжению, отсутствие уборки в подъезде, придомовой территории.

    Согласно разъяснениям, данным в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.

    В сентябре 2016 года на претензию Курцева В.В. о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества ООО «ГУЖФ» направлен ответ, согласно которому на основании актов о предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Курцеву В.В. были произведены перерасчеты в сентябре, октябре 2015 года, в марте, мае, июле 2016 года по услугам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, содержания и текущего ремонта общего имущества, на 2016 год ООО «ГУЖФ» запланированы работы по жилому фонду по восстановлению системы горячего водоснабжения в <адрес>.

    В декабре 2016 года на жалобу Курцева В.В. заместителем военного прокурора войсковой части 56680 также направлен ответ, согласно которому в 2017 году в <адрес> силами управляющей организации ООО «ГУЖФ» будет произведена замена труб в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения.

    Согласно Акту фиксации отсутствия услуги или снижения её качества за период с 01 по 27 февраля 2017 года в квартире Курцева В.В. имело место предоставление услуг ненадлежащего качества, подача горячей воды осуществляется с температурой ниже заявленных норм.

Согласно Акту фиксации отсутствия услуги или снижения её качества от 23 ноября 2017 года в квартире Курцева В.В. имела место недопоставка услуг по отоплению и поставке горячего водоснабжения.

    Согласно Акту проверки эксплуатационного состояния объекта № от 09.02.2017 года, составленному Государственной жилищной инспекцией Калужской области, в квартире Курцева В.В. зафиксированы нарушения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года в части предоставления услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

    По данному обращению в государственную жилищную инспекцию Калужской области проведена проверка, возбуждено дело по ст. 14.1.3 КоАП РФ, выдано предписание № 691 от 09.02.2017 года – не исполнено, протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ; выдано новое предписание № от 14.04.2017 года – не исполнено, протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ; выдано новое предписание № от 25.05.2017 года – не исполнено, протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ; выдано новое предписание № от 19.01.2018 года – данное предписание находится на контроле. Актом № от 13.03.2018 года зафиксировано не исполнение предписания №, протокол по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

    В своих возражениях на исковые требования Курцева В.В. от 04 и 24 апреля 2018 года представитель ООО «ГУЖФ» фактически признал оказание коммунальных услуг истцу ненадлежащего качества, указав, что из-за конструктивных особенностей данного дома возникших при его строительстве, возможны проблемы при подаче в здание горячей воды и недостатки в работе системы отопления, работы по восстановлению системы горячего водоснабжения в доме № будут осуществлены в течение 1 месяца, в настоящее время согласовываются заявки на соответствующие работы. В настоящее время осуществляются работы по застеклению оконных проемов указанного дома, в том числе подъезда № 1, где проживает истец, окончание проведения данных работ планируется в течение недели. В штате управляющей организации предусмотрено 2 ед. должностей по комплексной уборке данного жилого дома, с 27 марта 2018 года на должность рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений (уборщик) принята на работу Фролова С.С., на должность рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений (дворник) кандидат подбирается. В соответствии с пп. 7-15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения на основании поступивших документов в адрес ответчика по указанной квартире осуществлены перерасчеты платы за коммунальные услуги за уборку придомовой территории и мест общего пользования.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь указанными выше нормами материального права, суд приходит к выводу, что ООО «ГУЖФ» в пределах предоставленных им жилищным законодательством полномочий по предоставлению истцу в занимаемом им по договору социального найма жилом помещении услуг по отоплению, горячему водоснабжению, по содержанию и обслуживанию придомовой территории и мест общего пользования предоставляла их ненадлежащего качества. Имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что температура воздуха в квартире истца Курцева В.В. в холодный период времени, температура воды в системе водоснабжения не соответствовали нормативным требованиям, услуга по содержанию и обслуживанию придомовой территории и мест общего пользования долгий период времени не оказывалась вообще, то есть данные коммунальные услуги потребителю Курцеву В.В. оказывались ненадлежащего качества.

Согласно ч. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Исполнитель освобождается от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что ненадлежащее исполнение обязательств произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Оснований для освобождения ООО «ГУЖФ» от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оказанию указанных коммунальных услуг не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Курцева В.В. об обязании устранения недостатков работ в обслуживании дома, возложив на ООО «ГУЖФ» обязанность провести работы по замене труб и восстановлению системы горячего водоснабжения и системы теплоснабжения в <адрес>, застеклению оконных проемов подъезда № 1 и организации уборки в подъездах и придомовой территории <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. Срок исполнения данного решения обусловлен сроками выполнения данных работ, указанных представителем ООО «ГУЖФ» в возражениях от 24.04.2018 года.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации, ст.ст. 1100, 1101 Гражданского кодекса РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

    Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом обстоятельств дела, времени бездействия ответчика по не оказанию коммунальных услуг надлежащего качества, в том числе и по отоплению в холодный период времени, того, что причинение морального вреда при нарушении прав потребителя презюмируется, учитывая вину ответчика в нарушении прав истца, как потребителя, а также требования разумности и справедливости, требование Курцева В.В. о взыскании компенсации морального вреда подлежит частичному удовлетворению.

Суд полагает необходимым взыскать с ООО «ГУЖФ» в пользу Курцева В.В. компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ООО «ГУЖФ» в пользу Курцева В.В. подлежит взысканию штраф в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ООО «ГУЖФ» в доход бюджет МР «Козельский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курцева В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» об обязании устранить недостатки работ в обслуживании дома и взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ООО «ГУЖФ» выполнить работы по замене труб и восстановлению системы горячего водоснабжения и системы теплоснабжения в <адрес>, застеклить оконные проемы подъезда № 1 и организовать уборку в подъездах и придомовой территории <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «ГУЖФ» в пользу Курцева В.В. компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей и штраф в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ООО «ГУЖФ» государственную пошлину в сумме 6 000 рублей в бюджет МР «Козельский район».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

                               Председательствующий