Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2015 (2-13357/2014;) ~ М-12179/2014 от 04.12.2014

Дело № 2-941/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Ефремове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «истец» к Гончаровой Т.Ф., Гончаровой Е.Е., Клещевникову А.В., Берберян А.М. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к Гончаровой Т.Ф., Гончаровой Е.Е., Клещевникову А.В., Берберян А.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 166 881 руб. 22 коп., пени в сумме 18731 руб. 90 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3633 руб. 28 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире, общей площадью 77,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, на основании ордера. По вышеуказанному адресу проживают: Гончарова Т.Ф., Гончарова Е.Е., Клещевников А.В., ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р., Берберян А.М., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3ДД.ММ.ГГГГ.р. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплачивают квартплату и коммунальные услуги не в полном объеме. Общая сумма задолженности составляет 166881,22 руб.

Истец: представитель ОАО «истец» в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики: Гончарова Т.Ф., Гончарова Е.Е., Клещевников А.В., Берберян А.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была предоставлена Гончаровой Т.Ф. на основании ордера № серия № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8)

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Гончарова Т.Ф., Гончарова Е.Е., Клещевников А.В., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Берберян А.М., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.9-10,11)

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленного расчета начислений усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно с учетом произведенных оплат за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения в размере 166 881 руб. 22 коп.(л.д.11-13).

Доказательств, подтверждающих, что ответчиками указанная задолженность погашена, суду не представлено.

     Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

    Согласно имеющемуся в материалах дела расчету размер пени составляет 18731 руб. 90 коп. (л.д.14-15).

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Гончаровой Т.Ф., Гончаровой Е.Е., Клещевникова А.В., Берберян А.М. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 881 руб. 22 коп., пени в размере 18731 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3633 руб. 28 коп., а всего взыскать 189 246 руб. 40 коп.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Федеральный судья:                                                                Н.В.Галкина