Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2021 (2-4582/2020;) ~ М-3572/2020 от 26.08.2020

Дело № 2-151/2021

УИД: 36RS0002-01-2020-004861-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Пастухове Д.С.,

с участием представителя истца адвоката по ордеру Авдошиной Н.И.,

представителя третьего лица ДИЗО Воронежской области Язевой В.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киселевой Н.П. к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Н.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (№). В обоснование иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) умерла К.Е.А., после смерти которой открылось наследство, частью которого является земельный участок, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый (№). Истец Киселева Н.П. является наследником по завещанию имущества умершей К.Е.А. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав по закону на земельный участок истцу было отказано в виду того, что право наследодателя на земельный участок не зарегистрировано, границы не установлены. Принимая во внимание, что признание права собственности в настоящий момент во внесудебном порядке невозможно, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Киселева Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Авдошина Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация г.о. г. Воронеж представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ДИЗО Воронежской области Язева В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии абз. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник, согласно ст. 1152 ГК РФ, должен его принять.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей поместу открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника опринятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство.

Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) умерла К.Е.А., о чем (ДД.ММ.ГГГГ) Отделом ЗАГС города Воронежа по регистрации смерти составлена запись акта о смерти (№), согласно свидетельству о смерти (№).

При жизни К.Е.А. распорядилась своим имуществом, составив завещание в пользу Киселевой Н.П.

Согласно материалам наследственного дела № 108/2003 к имуществу К.Е.А.., умершей (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) с заявлением о принятии наследства обратилась Киселева Н.П.

22.04.2014 Киселевой Н.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельной доли из земель сельхозназначения для сельхозиспользования, площадью 2,0 га, находящейся в <адрес>.

30.10.2018 С.Е.А., действующая в интересах Киселевой Н.П., обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство К.Е.А. на земельный участок 0,10 га с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из постановления от 14.11.2018 об отказе в совершении нотариального действия, при обращении к нотариусу Калининой В.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, последним было отказано ввиду того, что право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиям и земельного законодательства, определить состав и место нахождения наследственного имущества, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, не представляется возможным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастр недвижимости представляет собой составную часть Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ).

Установление границ земельного участка направлено на идентификацию земельного участка как объекта гражданских и земельных отношений с учетом данных, содержащихся в правоустанавливающих и других документах.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями законодательства объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть только при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Без определения границ земельный участок, как объект права существовать не может.

Согласно представленным материалам, 01.12.1998 года постановлением администрации Рамонского района Воронежской области № 660 постановлено закрепить в собственность земельные участки площадью 0,10 га за акционерами АОЗТ «Подгорное» для расширения личных подсобных хозяйств. Пунктом 3 постановлено комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района внести соответствующие изменения в земельно-учетную документацию и выдать свидетельства, удостоверяющие право собственности на землю акционерам, согласно приложению № 1.

Согласно приложению № 1 к постановлению главы администрации № 660 от 01.12.1998 года К.Е.А., (ДД.ММ.ГГГГ) внесена в список членов АОЗТ «Подгорное»

03.12.1998 года на основании Указа Президента РФ от 07.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Постановления администрации района № 660 от 01.12.1998 года, К.Е.А., (ДД.ММ.ГГГГ) приобретено право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью 0,10 га – земельный участок, приусадебные земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем, из Выписки из ЕГРН, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 14.01.2021, следует, что спорный земельный участок не идентифицирован как объект земельных отношений, поскольку поставлен на кадастровый учет без установления его границ.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не определены его уникальные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в связи с чем, отсутствует предмет спора.

Исходя из того, что спорный земельный участок, право собственности на который истец просила признать, в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован, в связи с чем он как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально - определенной вещи не существует, так как отсутствуют его необходимые характеристики, подтверждающие существование такого недвижимого имущества, позволяющие определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, тем самым спорный земельный участок не может являться объектом права собственности и объектом гражданских прав и судебной защиты, в связи с чем, исковые требования Киселевой Н.П. удовлетворению не подлежат.

При этом суд не исключает право Киселевой Н.П. на проведение межевания спорного земельного участка, по результатам которого после получения дополнительных сведений истец вправе повторно ставить вопрос о передаче в собственность спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Н.П. к администрации городского округа город Воронеж о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (№), – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.02.2021 года.