Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1052/2016 (2-12692/2015;) ~ М-12616/2015 от 24.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе: Председательствующего судьи ТУШИНА А.С.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052\2016 по иску Медведева ФИО4 к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» он был принят в члены кооператива. После выплаты им паевого взноса в полном объёме ему был представлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, общей площадью ФИО5 кв.м., кадастровый №. Оформит право собственности на указанный гараж он не может, поскольку документы подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, утрачены прежним руководством кооператива. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж был предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование, с целью размещения гаражей. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Спорный гараж соответствует требованиям строительных норм и правил; элементы строения соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Строение может эксплуатироваться в соответствии с его назначением. Просит признать за ним право собственности вышеуказанный гараж.

Истец Медведев А.И. в суд не явился, надлежаще извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.     Представитель ответчика кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» в суд не явился, надлежаще извещен, представил суду заявление, в котором проси рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признаёт в полном объёме. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.     Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» истец был принят в члены кооператива. После выплаты паевого взноса в полном объёме истцу был представлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Оформит право собственности на указанный гараж истец не может, поскольку документы подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, утрачены прежним руководством кооператива. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж был предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование, с целью размещения гаражей, что подтверждается письмом Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В последствии земельный участок был передан кооперативу в аренду. Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты><данные изъяты>» установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в ГК «Текстильщик-18», по адресу: <адрес>, ул. <адрес> находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются о материалами дела, а именно: справкой кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», выпиской из отчёта №, уведомлением об отсутствии ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением ООО «<данные изъяты>», решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке, распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг, распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з, решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-сх, уведомлением Департамента имущественных отношений <адрес> об изменении размера арендной платы от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом ГК «Текстильщик-18», полностью внёс паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве аренды кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Медведевым ФИО6 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кооперативе коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.ТУШИН

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2016 года.