Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2014 ~ М-73/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-152/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

        г. Калач                                                                                  04 марта 2014 года

        Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

        председательствующего Брехова В.П.

        с участием представителя истца администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области Берестнева М.В.,

представителя ответчика Щербакова адвоката Колесникова А.Н. представившего удосто-верение № и ордер №,

        при секретаре      Маликове В.Ю,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муници-пального района Воронежской области к Шербакову Андрею Николаевичу - владельцу невостребованной земельной доли из числа земель бывшего <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

                у с т а н о в и л:

Администрация Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципаль-ного района Воронежской области просит суд признать право муниципальной собствен-ности Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воро-нежской области на земельную долю, расположенную на территории <данные изъяты> принадлежащую ответчику Щербакову Андрею Николаевичу.

В обоснование своих требований истец указал следующее, что в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137 и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002    г. № 101-ФЗ, ст. 12,1 п.8.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обо-роте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при привати-зации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельско-хозяйственного назначения.

В соответствии с уставом Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района, информационное сообщение администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о нево-стребованных долях с указанием их собственников было опубликовано в газете «Молодой Коммунар» ДД.ММ.ГГГГ №.

Федеральный Закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельско-хозяйственного назначения» определяет, что:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федера-льным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 25 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправ-ления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследо-вания, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наслед-ника.

3.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны по основанию, указанному в пункте настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи- список невостребованных земельных долей).

4.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту ра-сположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, опреде-ленных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на инфор-мационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участ-ников общей долевой собственности.

6.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необ-основанно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или город-ского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собст-венности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7.С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собра-нием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой спи-сок самостоятельно.

8.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту рас-положения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обра-титься в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земель-ные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Общее собрание участников долевой собственности проводилось по инициативе администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области. О предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения объявления в газете «Молодой коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ №. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Моло-дой коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на официальном сайте администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронеж-ской области www.Krasnobratskoe.ru, а также на информационных щитах администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области.

Поэтому, собственник земельной доли <данные изъяты> Щербаков А.Н. не распорядился ею в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю, что подтверждается справкой администрации Краснобратского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

        В судебном заседании представитель истца администрации Краснобратского се-льского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области Берест-нева М.В. поддержала исковые требования по выше изложенным основаниям.

Адвокат Колесников А.Н., действующая на стороне ответчика Щербакова Анд-рея Николаевича, исковые требования не признает, возражает против их удовлетворения.

        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Невостребованные земельные доли подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости (абз. 1 ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяй-ственного назначения" (в ред. ФЗ от 29.06.2012 г. N 96-ФЗ)

Согласно абзацу второму пункта 1 ст.12 Закона (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Из представленных суду доказательств следует, что собственник земельной доли <данные изъяты> правом на земельную долю не восполь-зовался и надлежащим образом не распорядился ею с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками администрации Краснобратского сельского поселения (л.д. 19).

Представленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собствен-ников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № указанный в свидетельствах на права собственности на землю, равнозначен кадастровому номеру №, находящихся в пределах <данные изъяты> установлено, назна-ченное собрание участников долевой собственности проводимое по инициативе админи-страции Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района не состоялось, на собрании не присутствовал ни один из собственников земельных долей (л.д.6).

Информационное сообщение администрации Краснобратского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребо-ванных земельных долях с указанием их собственников, было опубликовано в газете «Молодой Коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании восполь-зоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                                                                               РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Щербакова Андрея Николаевича на земельную долю, находящуюся в границах землепользования <данные изъяты>.

Признать за Краснобратским сельским поселением Калачеевского муници-пального района Воронежской области право собственности на земельную долю, находя-щуюся в границах землепользования <данные изъяты> Щербакову Андрею Николаевичу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

    Судья