Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2016 ~ М-285/2016 от 29.01.2016

Дело № 2- 574/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.В. Бариновой,

при секретаре Е.Е. Бондаревой

с участием

представителя истца А.А. Карташова

представителя ответчика Т.В. Дроздовой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Титова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» о взыскании денежных средств,

установил:

Титов А.В. обратился в суд с иском к ООО «Строительное предприятие «Рекон» о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указано, что /________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» (застройщиком) и ФИО7 (дольщиком) заключен Договор /________/ долевого участия в строительстве жилого здания /________/ со встроенно-пристроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по /________/ в г.Томске (/________/), в отношении /________/ /________/, общей площадью /________/ кв.м., расположенной в /________/ на /________/ этаже в жилом здании /________/ со встроенно-пристроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (/________/).

Согласно п.3.2 договора, стоимость квартиры составляет /________/ руб., которая оплачена дольщиком не в полном объеме.

Как следует из протокола проведения зачёта взаимных денежных требований от /________/, между ООО «СП «Рекон» и ФИО7 погашена взаимная задолженность на сумму /________/ руб. по договору цессии (уступки прав) требования от /________/ и Договору /________/ от /________/ долевого участия в строительстве жилого здания /________/ со встроенно-пристроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по /________/ в г.Томске (/________/ в отношении /________/ /________/, общей площадью /________/., расположенной в /________/ на /________/ этаже.

/________/ определением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ принято к производству заявление кредитора ООО «/________/» о признании ООО «Строительное предприятие «Рекон» несостоятельным (банкротом).

/________/ определением Арбитражного суда Томской области в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон» введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО5

/________/ решением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ ООО «Строительное предприятие «Рекон» признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 60 месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на внешнего управляющего ФИО6

/________/ в целях восстановления платежеспособности должника ООО «СП «Рекон», увеличения количества свободного имущества ООО «СП «Рекон», подлежащего реализации, исполнения плана внешнего управления, Внешний управляющий ООО «СП «Рекон» ФИО6 заявил отказ от исполнения Договора /________/ от /________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» и ФИО7

/________/ по договору уступки права требования ФИО7 уступил право денежного требования к ООО «СП «Рекон» в размере /________/ руб. физическому лицу Титову А.В.

Отказавшись в одностороннем порядке от исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве, ответчик денежные средства в размере /________/ руб. не возвратил, чем причинил истцу убытки в указанной сумме.

Денежное требование Титова А.В. относится к требованиям кредиторов по текущим платежам, не подлежит включению в реестр требований кредиторов.

Со ссылками на ст. ст. 15, 310 ГК РФ, ст.ст. 5, 102, 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», просит взыскать с ООО «Строительное предприятие «Рекон» (ИНН /________/) в пользу Титова А.В. в возмещение убытков денежные средства в размере /________/ руб., расходы на уплату государственной пошлины /________/ руб.

Впоследствии (11.02.2016) исковые требования истцом увеличены. Истец просит взыскать с ООО «Строительное предприятие «Рекон» (ИНН /________/) в пользу Титова А.В. в возмещение убытков денежные средства в размере /________/ руб., расходы на уплату государственной пошлины /________/ руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что на настоящий момент задолженность не погашена.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, полагала, что требования являются законными и обоснованными.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 214-ФЗ), по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч.1).

Судом установлено, что /________/ между обществом с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» и ФИО7 заключен договор /________/ о долевом участии в строительстве жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (/________/).

Согласно п.2.1 договора, предметом настоящего договора является порядок и условия участия сторон в строительстве жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (/________/). Застройщик принимает дольщика в долевое строительство указанного объекта. Дольщик участвует в финансировании всех затрат по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию объекта пропорционально своей доле в объекте в соответствии с настоящим договором. Доля дольщика в инвестировании строительства соответствует /________/ /________/ квартире со следующими проектными характеристиками: адрес: г.Томск, /________/ (строительный адрес), подъезд /________/), этаж /________/, № /________/, площадь /________/. (п.2.2.). Согласно п.3.2 договора, на день заключения настоящего договора стоимость квартиры составляет /________/ руб.

Кроме того установлено, что /________/ между ООО «/________/» (поставщик) и ООО Строительное предприятие «Рекон» (покупатель) заключен договор поставки, в соответствии с п.1.1 которого поставщик обязался поставить, а покупатель принять и оплатить металлопрокат, наименование, количество и стоимость которого указываются в Приложениях к настоящему договору и /или товарных накладных на каждую партию продукции и счетах-фактурах.

В соответствии с приложением /________/ к договору /________/ от /________/ от /________/, стоимость товара составляет /________/ руб., в т.ч. НДС /________/ руб.

Согласно договору цессии (уступки прав требования) от /________/, заключенному между ООО «/________/ и ФИО7, цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме права (требования) по договору поставки /________/ от 01.04. 2011, заключенному между ООО «Строительное предприятие «Рекон» и ООО «/________/», по которому цедент приобрел право требования от ООО «СП «Рекон» денежных средств на сумму /________/ руб. (п.1 договора цессии). За уступаемые права по договору, указанному в п.1.1, цессионарий обязуется уплатить цеденту /________/ руб. в день подписания настоящего договора. Стороны договорились, что к моменту подписания настоящего договора обязательства по оплате исполнены цессионарием в полном объеме (п.1.3).

/________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» и ФИО7 проведен зачет взаимных денежных требований, что подтверждено протоколом от /________/.

В соответствии с протоколом проведения зачета взаимных денежных требований от /________/, ФИО7 засчитывает погашение задолженности ООО «СП «Рекон» по договору цессии (уступки прав требования) от /________/ на сумму /________/ руб. в счет оплаты доли по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/ (/________/). ООО «СП «Рекон» засчитывает оплату от ФИО7 по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/, на сумму /________/ руб. за /________/ кв.м. по цене /________/ руб. за /________/ кв.м. Зачет вступает в силу с момента подписания и приравнивается к денежной массе.

Таким образом, судом установлено, что по Договору /________/ долевого участия в строительстве жилого здания /________/ со встроенно-пристроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по /________/ в г.Томске (/________/) от /________/, в отношении /________/ /________/, общей площадью /________/.м., расположенной в /________/ подъезде на /________/ этаже в жилом здании /________/, зачтена оплата ФИО7 денежных средств в размере /________/ руб.

/________/ определением Арбитражного суда /________/ по делу № /________/ принято к производству заявление кредитора ООО «/________/» о признании ООО «Строительное предприятие «Рекон» несостоятельным (банкротом).

/________/ определением Арбитражного суда Томской области в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон» введена процедура банкротства- наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда Томской области от /________/ по делу № /________/ в отношении ООО «Строительное предприятие «Рекон» введена процедура банкротства - внешнее управление сроком на 18 месяцев.

Определением Арбитражного суда Томской области от /________/ внешним управляющим ООО «Строительное предприятие «Рекон» утвержден ФИО6

/________/ решением Арбитражного суда Томской области по делу № /________/ ООО «Строительное предприятие «Рекон» признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 60 месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на внешнего управляющего ФИО6

/________/ в целях восстановления платежеспособности должника ООО «СП «Рекон», увеличения количества свободного имущества ООО «СП «Рекон», подлежащего реализации, исполнения плана внешнего управления, Внешний управляющий ООО «СП «Рекон» ФИО6 заявил отказ от исполнения Договора /________/ от /________/ между ООО «Строительное предприятие «Рекон» и ФИО7

Согласно п.1 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Судом установлено, что между ФИО7 и Титовым А.В. заключен договор уступки права требования /________/, в соответствии с которым ФИО7 передал, а Титов А.В. принял на себя право денежного требования в размере /________/ руб. к ООО «Строительное предприятие «Рекон» (п.1 договора).

Согласно п.2 договора уступки права требования от /________/, уступаемое по настоящему договору право требования принадлежит ФИО7 на основании протокола зачёта взаимных денежных требований от /________/ по договору /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве жилого здания /________/ со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в г.Томске по /________/(/________/), в отношении /________/ /________/ (строительный номер) в /________/ подъезде на /________/ этаже, площадью /________/ кв.м., между должником и ФИО7 и договору цессии от /________/ между ООО «/________/» и ФИО7, к договору поставки /________/ от /________/, между ООО «/________/» и ООО «Строительное предприятие «Рекон», товарной накладной /________/ от /________/, счет – фактуры /________/ от /________/. Цена вышеуказанного права требования составляет /________/ руб. (п.3 договора).

Статьи 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.102 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», внешний управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника.

Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора.

Сторона по договору, в отношении которого заявлен отказ от исполнения, вправе потребовать от должника возмещения убытков, вызванных отказом от исполнения договора должника.

На основании ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Отказавшись в одностороннем порядке от исполнения обязательств по Договору долевого участия в строительстве и не возвратив внесенные по договору денежные средства в размере /________/ руб., ответчик нарушил право истца на получение денежных средств в указанной сумме.

В силу абз.6 п.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с п.1 ст.134 названного закона вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно ст.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Заявление о признании ООО «СП «Рекон» банкротом принято определением Арбитражного суда Томской области от /________/.

Обязательство по возмещению денежных средств у ответчика возникло после получения ФИО7 отказа № /________/ от /________/ внешнего управляющего ООО «СП «Рекон» ФИО6 от исполнения договора /________/ от /________/ о долевом участии в строительстве.

Таким образом, денежное требование истца относится к требованиям кредиторов по текущим платежам и не подлежит включению в реестр требований кредиторов.

В судебном заседании представитель ответчика данное обстоятельство не оспаривала, в связи с чем не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца на оплату государственной пошлины подтверждаются чеком – ордером Томского отделения /________/ от /________/ на сумму /________/ руб.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с увеличением истцом исковых требований, в бюджет муниципального образования «город Томск» подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере /________/ руб. (расчет в порядке абз. 5 п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ: 5200 руб. +1% суммы, превышающей /________/ руб. – /________/ руб. (сумма уплаченной истцом государственной пошлины).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Титова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» в пользу Титова А.В. денежные средства в размере /________/, расходы по уплате государственной пошлины в размере /________/ рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительное предприятие «Рекон» в бюджет муниципального образования «город Томск» государственную пошлину в размере /________/ руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /________/

/________/

/________/