Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1873/2017 ~ М-1544/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-1873/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский

Свердловской области          27 декабря 2017 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Меньшовой Н.Н.,

при секретаре Ехаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немытиной Ж.В. к Немытину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, Квартира).

В настоящее время Немытина Ж.В. обратилась в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского с иском к Немытину А.А., с учетом уточнения требований иска просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещении, выселить ответчика из Квартиры.

Определением суда от 13.12.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования иска в отношении предмета спора, привлечена Нигматуллина Т.В.

В судебном заседании истец Немытина Ж.В. поддержала требования иска. Пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей и её сестре Нигматуллиной Т.В. на праве общей долевой собственности. Ответчик был вселен в квартиру на правах члена её семьи – супруга. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, однако он не освобождает спорное жилое помещение, продолжает проживать в нем, не имея на то оснований, тем самым препятствует ей распорядиться своей долей в праве собственности.

Ответчик Немытин А.А. в судебном заседании требования иска Немытиной Ж.В. признал в полном объеме, о чем им было составлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Третье лицо Нигматуллина Т.В. в судебном заседании полагала требования иска Немытиной Ж.В., подлежащими удовлетворению. Пояснила об отсутствии у ответчика правовых и фактических оснований для дальнейшего проживания в Квартире.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшей требования иска Немытиной Ж.В., подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Немытина Ж.В., а также третье лицо Нигматуллина Т.В. являются сособственниками в 1/2 доли каждая в праве общей собственности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из содержания справки ООО «УК «ДЕЗ» № х от 05.10.2017 следует, что по вышеуказанному адресу с 07.09.2001 постоянно зарегистрирован Немытин А.А., как бывший муж долевого собственника квартиры (л.д. 16).

Из представленного в дело в копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен 19.05.2009.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, ответчика, третьего лица установлено, что Немытин А.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – Немытиной Ж.В., как супруг. При этом суд обращает внимание, что ? доли в праве общей собственности в отношении спорного жилого помещения приобретены истцом на основании безвозмездной сделки – договора дарения от 29.12.2003. На данную долю в праве общей долевой собственности не распространяется режим совместной собственности супругов, что признавалось в ходе судебного заседания ответчиком Немытиным А.А.

В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Фактически стороны проживают разными семьями, совместного хозяйства не ведут. Несмотря на это ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. При этом наличие какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за Немытиным А.А. права пользования спорным жилым помещением на будущее время, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением судом не установлено, о наличии таких оснований ответчиком в судебном заседании не сообщено.

Более того, в судебном заседании ответчик Немытин А.А. признал требования иска Немытиной Ж.В. Его заявление о признании иска, изготовлено в письменной форме, приобщено к материалам дела.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Отсутствие у Немытина А.А. в настоящий момент иного жилого помещения для проживания, с учетом всех обстоятельств настоящего гражданского дела, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым на будущее время. Требование о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок – ответчик в ходе судебного разбирательства не заявил.

На основании изложенного суд полагает возможным принять признание иска ответчика, соответственно, удовлетворить исковые требования Немытиной Ж.В. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении из него, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу занимаемого в настоящее время жилого помещения.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Немытиной Ж.В. к Немытину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,- удовлетворить.

Признать Немытина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Немытина А.А. из данного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Немытина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Немытина А.А. в пользу Немытиной Ж.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья:                О.А. Толкачева

Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2018 года.