Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2013 ~ М-1762/2013 от 02.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием представителя истца Шошиной К.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ермолаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1843/2013 по иску Горбуновой О. Г. к администрации городского округа Жигулевск о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунова О.Г. предъявила в суд указанный выше иск, требуя включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истицы Шошина К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что родители истицы - Ф.Г.И. и Ф.Л.Ф. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на имя Ф.Г.И.. была приобретена <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>. Затем дом сгорел и ДД.ММ.ГГГГ году отцу истцы было выдано разрешение на строительство нового дома по адресу: <адрес>. Жилой дом строился в границах земельного участка, где стоял прежний дом, но ему был присвоен новый адрес. Дом родители построили и в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировали право в БТИ, запись была исполнена на разрешении на строительство. Ф.Г.И.. умерДД.ММ.ГГГГ. После его смерти к нотариусу никто не обращался. Однако, супруга умершего - Ф.Л.Ф. фактически приняла наследство, поскольку проживала на момент смерти совместно с наследодателем по одному адресу. Ф.Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти за принятием наследства обратилась истица Горбунова О.Г. Сестра истицы - Ф.Е.Г. от принятия наследства отказалась. В настоящее время истица не может оформить наследственные права на данный жилой дом, поскольку разрешение, на котором выполнена запись о регистрации права, пришло в негодность и на нём не читается адрес объекта. В связи с этим вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 19).

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ГК РСФСР устанавливалось, что граждане могут в соответствии с законом иметь имущество в личной собственности.

Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" было предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда, независимо от его принадлежности, которое осуществлялось по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Основной задачей государственного учета жилищного фонда являлось получение данных о его количественном и качественном составе, принадлежности, численности проживающих.

Руководство ведением такого учета было возложено на Центральное статуправление СССР, Приказом которого за N 380 от 15.07.1985 г. была утверждена Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации. Исполнение учета жилищного фонда было возложено на бюро технической инвентаризации.

Бюро технической инвентаризации вносили сведения о праве собственности на жилой дом и сведения о собственниках.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" разъяснено, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Частью 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Предоставленными суду копиями свидетельств о смерти подтверждается, что Ф.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в

<адрес> (л.д. 6); Ф.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

Согласно представленной копии свидетельства о браке (л.д. 8) ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.И. и М.Л.Ф. заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Ф.».

Факт родственных отношений между истицей и наследодателем подтверждается представленной суду копией свидетельства о рождении Ф.О.Г., родителями которой указаны Ф.Г.И. и Ф.Л.Ф. (л.д. 9), копией свидетельства о регистрации брака между Горбуновым П.А. и Ф.О.Г.., которой после регистрации брака присвоена фамилия «Горбунова» (л.д. 10).

Из ответа нотариуса <адрес> Р.. на запрос суда установлено, что после смерти Ф.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Л.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Заявление принятии наследства по закону подано дочерью наследодателя – Горбуновой О.Г. Дочь наследодателя –Ф.Е.Г. отказалась от доли на наследство в пользу Горбуновой О.Г. (л.д. 21).

Жилой дом по адресу: <адрес> был приобретен Ф.Г.И. и И. на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно копии решения Исполнительного комитета Зольненского поселкового Совета народных депутатов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) Ф.Г.И. разрешено строительство жилого индивидуального дома, взамен сгоревшей <данные изъяты> части дома № по <адрес>, в границах отведенного участка № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.И. отделом архитектуры <адрес> было выдано разрешение № на производство строительных работ по постройке индивидуального дома по типовому проекту, в соответствии с которым ему разрешено построить жилой дом, вместо <данные изъяты> сгоревшего дома по <адрес> в границах отведенного участка. Присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 12). Также на разрешении имеется отметка о том, что построен новый дом № по <адрес> взамен <данные изъяты> доли дома № по <адрес> по разрешению гл. архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ и присвоен почтовый адресу: <адрес> (далее текст адреса не читается) и зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Запись удостоверена печатью БТИ.

Согласно справке ГУП <данные изъяты> «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38) жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в реестре собственников зарегистрирован за Ф.Г.И. на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом (л.д. 26).

Согласно копии технического паспорта спорного жилого дома (л.д. 40-49)дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, изменение общей площади произошло за счет ранее неучтенной площади мансарды, сведения о самовольной реконструкции, либо о самовольном строительстве объекта отсутствуют.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что Ф.Г.И. при жизни владел и пользовался спорным жилым домом по праву собственности, поскольку в соответствии с законодательством того периода, отметка о регистрации, выполненная органами БТИ, являлась правоподтверждающим документом. Супруга умершего – Ф.Л.Ф., являясь наследницей первой очереди после смерти Ф.Г.И., фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с наследодателем на момент его смерти (л.д. 24,25), в связи с чем права на данный объект недвижимости перешли к ней в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в порядке наследования по закону (<данные изъяты> доля), а вторая половина – как к пережившему супругу. Таким образом, в силу ст. 1112 ГК РФ, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества Ф.Л.Ф. в полном объеме, вне зависимости от регистрации права, поскольку согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбуновой О. Г. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Ф.Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2013 года

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова