Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3614/2017 ~ М-2608/2017 от 12.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Рябухиной Е.Ю.,

с участием истца Сапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сапиной Т. Ю. к Ковальскому Ю. Ю.чу, Исмаилову М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сапина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Ковальскому Ю.Ю., Исмаилову М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. В период с дата по дата в ее квартире делали ремонт ответчики Ковальский Ю.Ю. и Исмаилов М.А., которых по их просьбе она зарегистрировала в своей квартире, поскольку постоянного жилья и регистрации в <адрес> они не имели, а регистрация им нужна была для трудоустройства в городе Ставрополе. Прожив 2-3 месяца в квартире, ответчики уехали, но сниматься с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с этим она просит суд признать Ковальского Ю. Ю.ча, Исмаилова М. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

В судебном заседании истец Сапина Т.Ю. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Ковальский Ю.Ю., Исмаилов М.А. извещались о времени и месте судебного заседания по адресу своего проживания, однако конверт почтового отправления возращен в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Ковальский Ю.Ю., Исмаилов М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, сведений о причинах своей неявки не представили, а при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ

Суд выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 89 <адрес> является Сапина Т.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от дата.

Согласно домовой книги в <адрес> по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 89, с 21.05.2014г. зарегистрирован ответчик Исмаилов М.А., а с дата – Ковальский Ю.Ю. При этом документов, подтверждающих родственные отношения с собственником квартиры Сапиной Т.Ю. суду не представлены.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, ответчики в квартире проживали с согласия истца Сапиной Т.Ю. и были ею зарегистрированы по их просьбе в связи с трудоустройством в <адрес>; в квартире проживали 2-3 месяца и в настоящее время выехали из квартиры.

Таким образом, ответчики Ковальский Ю.Ю. и Исмаилов М.А. не состоят в родственных отношениях ни с собственником жилого помещения, ни с членами ее семьи; в жилом помещении не проживают; общего хозяйства с собственником квартиры не ведут и общего бюджета не имеют, бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несут.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца и права пользования жилым помещением утратили, в связи с чем иск Сапиной Т.Ю. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сапиной Т. Ю. к Ковальскому Ю. Ю.чу, Исмаилову М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковальского Ю. Ю.ча и Исмаилова М. А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 89, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ковальского Ю. Ю.ча, Исмаилова М. А. по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 89, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>

Копия верна

Судья Н.<адрес>

подлинник подшит в материалы дела

судья Н.<адрес>