Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2013 ~ М-778/2013 от 16.05.2013

Решение принято в окончательной форме 04 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года                                     г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-886/2013 по иску Мешавкиной ЕА, действующей в интересах <данные изъяты> к органу местного самоуправления «Администрация Полевского городского округа», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области и Петуниной МФ о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Мешавкина Е.А., действуя в интересах <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ОМС «Администрация Полевского городского округа», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области и Петуниной М.Ф. о включении земельного участка №, расположенного по <. . .> в состав наследства П. Истец мотивирует требования тем, что . . . умер П., приходившийся отцом <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>. Между тем, земельный участок, расположенный под этим домом в состав наследства П. не вошёл, поскольку наследодатель при жизни переход права собственности на земельный участок надлежащим образом не оформил. Законный представитель истцов просит включить в состав наследства П.

В судебном заседании законный представитель истцов требования и доводы заявления поддержала, суду пояснила, что в . . . году П. приобрёл дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .>, однако, переход права собственности на земельный участок не оформил и в . . . году умер. Уже после приобретения этого дома она стала проживать с П. <данные изъяты> В ходе совместной жизни у них родились трое детей <данные изъяты>р. Кроме них наследником первой очереди является ответчик Пятунина М.Ф. Все они обратились к нотариусу за принятием наследства, однако, земельный участок в состав наследства не вошёл.    

Ответчик Петунина М.Ф. и её представитель Морозова З.И. не возражали против заявленных исковых требований.

Представители ответчиков органа местного самоуправления «Администрация Полевского городского округа», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области и третье лицо нотариус г. Полевского Лепинских О.В. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав законного представителя истцов, ответчика Пятунину М.Ф., её представителя, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

    В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 6), П. умер . . . в <. . .>, соответственно, с его смертью открылось наследство.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении (л.д. 15-17), П. и Мешавкина Е.А. приходятся родителями <данные изъяты>

Таким образом, Мешавкина Е.А. в силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, имеет право защищать в суде интересы несовершеннолетних детей. Они в свою очередь являются наследниками первой очереди П.

Действуя в интересах <данные изъяты> Мешавкина Е.А. обратилась к нотариусу за принятием наследства П., как и ответчик Пятунина М.Ф. Данные обстоятельства подтверждаются копиями заявлений наследников о принятии наследства от . . . и от . . .

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу положений статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Статьёй 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами.

    В соответствии со ст. 6 п.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от . . . (л.д. 9-10) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <. . .>, на основании Постановления главы администрации МО «Город Полевской» № от . . . передан в частную собственность Р.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, от . . . (л.д. 11), он принадлежит на праве собственности Р.

    В соответствии с договором от . . . (л.д. 7-8), Р. продала, а П. купил жилой бревенчатый дом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <. . .>, городе Полевском, <. . .>. Данный договор зарегистрирован в Полевском БТИ . . . №.

    Согласно ответу на запрос суда Филиала «Полевское БТИ» от . . . №, жилой дом, расположенный по адресу: <. . .> принадлежит П. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ . . . №.

    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <. . .> от . . . №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .>, отсутствуют.

    Из представленных доказательств следует вывод о том, что Р. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <. . .>. . . . она передала право собственности на данное недвижимое имущество П. по возмездной сделке. Сделка была исполнена, однако, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок П. не успел в силу смерти, хотя имел на это субъективное право.

    Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования о включении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <. . .>, в состав наследства П. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мешавкиной ЕА удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью П., наступившей . . . в <. . .>, земельный участок, площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья                        И.А. Двоеглазов