Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8221/2015 от 09.04.2015

Судья Устинов О.О. Дело № 33-8221/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Леганова А.В.

судей Шелудько В.В., Рудь М.Ю.

по докладу судьи Леганова А.В.

при секретаре Казаковой Р.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования г. Краснодар на основании доверенности < Ф.И.О. >6 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 09 февраля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Краснодар о заключении договора социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДАТА исковые требования удовлетворены. На администрацию МО г. Краснодар возложена обязанность заключить с < Ф.И.О. >5, ДАТА года рождения, договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО г. Краснодар на основании доверенности < Ф.И.О. >6 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что суд первой инстанции не полно исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального и процессуального права.

В возражениях представитель < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >7 указывает на несостоятельность доводов апелляционной жалобы, просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснвоанное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, квартира НОМЕР по АДРЕС изначально предоставлена < Ф.И.О. >8 на основании постановления главы администрации Центрального внутригородского округа АДРЕС от ДАТА № НОМЕР, выдан ордер НОМЕР серии НОМЕР на жилое помещение однокомнатной квартиры.

Как следует из выписки из лицевого счета помещения, выданной ДАТА ИСЖ «<...>»,ДАТА с согласия и письменного разрешения основного нанимателя < Ф.И.О. >8 в жилом помещении зарегистрирован < Ф.И.О. >5

Письмом управления по жилищным вопросам администрации МО АДРЕС от ДАТА № НОМЕР < Ф.И.О. >5 отказано в заключении договора социального найма со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих родственные отношения с < Ф.И.О. >8

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам по договору социального Найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, п. 1-3 ст.685 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)-обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как установлено судом, ДАТА < Ф.И.О. >8 дала согласие на приватизацию в собственность < Ф.И.О. >5 квартиры № НОМЕР; согласие удостоверено нотариально.

Кроме того, ДАТА < Ф.И.О. >8 завещала все свое имущество < Ф.И.О. >5; завещание удостоверено нотариусом Краснодарского нотариального округа.

После смерти < Ф.И.О. >9, в соответствии с приказом № НОМЕР от ДАТА МКУ МО АДРЕС «Горжилхоз» лицевой счет квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС переоформлен на < Ф.И.О. >5 как нанимателя.

Учитывая, что истец был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней с согласия нанимателя, в качестве члена семьи < Ф.И.О. >8, проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о незаконности отказа управления по жилищным вопросам в заключении договора социального найма.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают, им дана соответствующая правовая оценка.

Доводы изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили правильную правовую оценку, поэтому не принимаются судебной коллегией, так как направлены на переоценку доказательств.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 09 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: