Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2014 ~ М-1550/2014 от 07.07.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Новый Сарбай к территориальному управлению Росимущества в Самарской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Установил :

Администрация сельского поселения Новый Сарбай <адрес> просит признать право собственности сельского поселения Новый Сарбай <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ранее ФИО3, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не прибыл, в суд поступило заявление от представителя по доверенности ФИО6 о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Как видно из искового заявления, в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель <адрес> в размере <данные изъяты>.м. на одну долю.

Администрация сельского поселения Новый Сарбай подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № 199(28615) от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «Междуречье» №41(1321) от ДД.ММ.ГГГГг., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. Новый Сарбай было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..

Земельная доля ФИО11 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО11 не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее такого права.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Территориальное управление Росимущества в <адрес> в судебное заседание представителя не направил, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла, что подтверждается сведениями из ЗАГСа, (запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По сведениям нотариуса, наследственное дело после смерти ФИО3 открыто.

С заявлением обратились дочь ФИО7 и сын ФИО8

Впоследствии установлено, что сын ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГг., также умерла ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса после смерти ФИО8 наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО9 в права наследования вступили супруг ФИО10 и дочь ФИО13, которые признаны в качестве <данные изъяты> лиц, однако в судебное заседание не прибыли, что дает основание суду считать их неявку неуважительной.

Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, из расчета <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, на одну долю.

Данным земельным участком ФИО11 и затем ее наследники не воспользовалась, получив на него постановление о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировала в управлении Росреестра, поскольку по сведениям управления записи актов гражданского состояния Самарской области, ФИО11 умерла

На основании постановления администрации сельского поселения Новый Сарбай № от ДД.ММ.ГГГГг. был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, куда включена и ФИО11

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№41 от ДД.ММ.ГГГГ.) и Волжская коммуна» (№199 от ДД.ММ.ГГГГ.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось.

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от ДД.ММ.ГГГГ г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации Кинельского района земельные паи бывшего колхоза « им. Калягина» закреплены в собственность за 870 гражданами.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ФИО11 и ее наследники распорядилась земельной долей, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения Новый Сарбай <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты> принадлежащую ранее ФИО3, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., как ранее не востребованную ФИО3, находящимся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья – подпись