Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2017 (2-6400/2016;) ~ М-6082/2016 от 18.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/17 по иску Б.Д.В. к ПАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Б.Д.В. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения — адрес. дата на основании решения общего собрания собственников был заключен договор управления многоквартирным домом на условиях, предложенных ООО «Жилищно-коммунальная система». дата по результатам комиссионного обследования мест общего пользования многоквартирного адрес установлено, что ПАО «Ростелеком» размещено оборудование связи в подъездах указанного дома: «распределительные коробки операторов связи Ростелеком и ЭР-Телеком, от данных коробок неупорядоченно и ненадлежаще размещены и ненадлежаще закреплены провода». дата актом проверки исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления МКД (составленным жителями адрес) установлено разрушение мачты крепления телевизионных антенн на всей поверхности крыши дома в связи с фиксацией на них проводов провайдеров (операторов связи), повреждение шиферного покрытия, разрушенными мачтами. дата в ходе выездного судебного заседания по делу №... также было установлено, что оборудование ПАО «Ростелелком» подключено к общедомовой системе энергоснабжения произвольно, устройства защитного отключения (УЗО) отсутствуют, счетчики электроэнергии отсутствуют, кабели торчат. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата по делу №... удовлетворен иск Б.Д.В. к ООО «Жилищно- коммунальная система» о понуждении устранить допущенные нарушения, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного адрес, прав и законных интересов собственника жилого помещения в указанном многоквартирном доме. Ответчиком размещено собственное оборудование связи в местах общего пользования (на лестничных площадках и крыше) многоквартирного адрес. При этом оборудование связи в состав общего имущества МКД №... по адрес ответчиком не передано, решение общего собрания собственников многоквартирного дома о предоставлении ПАО «Ростелеком» общего имущества в пользование (ограниченное пользование) для размещения данного оборудования (средств), принятом не менее *** от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного доме, отсутствует. Просит суд обязать ПАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» устранить допущенные нарушения прав собственника Б.Д.В., путем демонтажа оборудования (коммутационных шкафов, расположенных в 3 подъездах многоквартирного дома, кабель-каналов) расположенного на лестничных площадках, стене и крыше многоквартирного адрес, в течение 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит суд обязать ПАО междугородней и международной электрической связи «Ростелеком» устранить допущенные нарушения прав собственника Б.Д.В. путем демонтажа телекоммуникационного оборудования ответчика, размещенного на общем имуществе многоквартирного адрес адрес, в том числе: узла доступа, размещенного в металлическом шкафе на стене лестничной клетки пятого этажа второго подъезда, волоконно-оптической линии связи, размещенной на крыше и в чердачном помещении дома, кабель-каналов в подъездах 1 и 2, а также устранить повреждения общего имущества многоквартирного дома, связанные с демонтажем ранее установленного телекоммуникационного оборудования – заделать технические отверстия на крыше, стенах и лестничных клетках 1 и 2 подъездов в течение 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Представитель истца К.И.В., действующий на основании доверенности от дата, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску, дополнив, что ответчиком не только размещено оборудование без согласия собственников, но и также с нарушением технических норм - отсутствует заземление, присоединено к электросетям через канал освещения, отсутствуют акты разграничения балансовой принадлежности между ответчиком, управляющей компанией и энергоснабжающей организацией, отсутствуют приборы учета электроэнергии, потребляемой оборудованием ответчика, бремя оплаты которой ложится на истца.

Представитель ответчика Л.О.А., действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что согласием на установку средств и линий связи является договор заключенный с управляющей компанией, истцом выбран неверный способ защиты права, ПАО «Ростелеком» не является надлежащим ответчиком, отказать в заключение договоров на оказание услуг связи с абонентами не имелось оснований, присоединение оборудования производилось к источнику, который был указан управляющей компанией, установленное оборудование соответствует техническим регламентам, за потребляемую электроэнергию они несут расходы и на собственников это не возлагается.

Представитель третьего лица ООО «ЖКС» Ш.А.И,, действующий на основании доверенности от дата, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что если демонтировать оборудование, то жильцы не смогут реализовать свое право на получение услуг связи.

Третьи лица О.А.В., И.Н.Ю., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили суду отзывы на исковое заявление, в котором просили исковое заявление БолдашоваД.В. удовлетворить.

Третьи лица С.Л.А., В.Е.А. и Б.А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Б.Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, о чем дата ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №....

дата между ЗАО «ПТС-Сервис» и ПАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» заключен договор №... на оказание услуг, согласно которому «управляющая компания» на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, предоставляет «оператору» доступ к части общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам, указанным в Приложении №... к настоящему договору для производства строительно-монтажных работ по вводу кабеля связи в дома, внутридомовую разводку, размещению специального оборудования, а также на прокладку воздушных кабельных линий с крыш «Жилфонда» на крыши близлежащих домов и прочие сопутствующие работы, в т.ч. подключения оборудования к энергосистеме многоквартирного дома. В течении 3-х (трех) месяцев с даты заключения настоящего договора предоставить «управляющей компании» протокол общего собрания собственников с разрешением собственников на использование общего имущества многоквартирного дома.

дата между ООО «ЖКС» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу адрес заключен договор на управление домом.

дата между ОАО «Ростелеком» и ООО «ЖКС» заключен договор №... о предоставлении в использование общее имущество домов, находящихся в управлении исполнителя с целью размещения и дальнейшей эксплуатации оборудования заказчика. Исполнитель подтверждает, что наделен собственниками помещений - физическими и юридическими лицами в многоквартирных жилых домах по адресам, перечисленным в приложении №... к договору, полномочиями на заключение подобных возмездных сделок в отношении общего имущества указанных многоквартирных домов и действует в интересах собственников помещений, желающих пользоваться услугами связи, предоставляемыми заказчиком. В случае необходимости заказчик обязуется совершить действия по получению согласия собственников помещений в многоквартирных жилых домах на доступ к местам общегопользования для размещения оборудования, принадлежащего заказчику в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах, по адресам, указанным в приложении №... к договору.

дата Б.Д.В., О.С.П., Ш.А.А. составлен акт проверки исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес, согласно которому в чердачном помещении размещены распределительные коробки провайдеров Билайн, АИСТ. В подъездах размещены распределительные коробки операторов связи Ростелеком и ЭР-Телеком, от данных коробок неупорядоченно и ненадлежаще размещены и ненадлежаще закреплены провода.

дата Б.Д.В., О.С.П., Ш.А.А., С.Е.В. составлен акт проверки исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес, согласно которому в чердачном помещении размещены распределительные коробки провайдеров Билан, АИСТ. В подъездах размещены распределительные коробки операторов связи Ростелеком и ЭР-Телеком, от данных коробок неупорядоченно и ненадлежаще размещены и ненадлежаще закреплены провода. Разрушение мачты крепления телевизионных антенн на всей поверхности крыши в связи с фиксации за них проводов провайдеров. Повреждение шиферного покрытия разрушенными мачтами.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата постановлено: «Исковые требования Б.Д.В. удовлетворить. Обязать ООО «ЖКС» устранить нарушения прав Б.Д.В. как собственника жилого помещения – квартиры №... по адрес, выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома №... по адрес, путем обязания ответчика: устранить наличие закрепленного провода на газовой трубе, проходящего от трансформаторной подстанции, расположенной во дворе дома к фасаду дома между 2 и 3 подъездами; произвести ремонт кровельного покрытия дома; устранить неисправность в работе системы отопления лестничной клетки подъезда № 1; обеспечить уборку лестничных клеток в подъезде № 1,2; обеспечить косметический ремонт внутренней отделки лестничных клеток подъездов N 1 и 2; устранить наличие незакрепленных телекоммуникационных проводов на лестничных клетках в подъездах № 1,2; устранить местное отслоение штукатурного слоя цокольной части дома; устранить ненадлежащие содержание чердачного помещения дома (захламление); устранить неисправность остекления лестничной клетки подъезда №1; устранить захламление подвального помещения дома; устранить неисправность слуховых окон в чердачном помещении дома; обеспечить надлежащее содержание трубопроводов холодного, горячего водоснабжения под подъездом N 1 (заужен диаметр); установить зонты над вентиляционными шахтами дома.» Указанное решение в настоящее время не исполнено.

дата ПАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» заключен договор об оказании услуг связи с Б.А.А., также были ранее заключены аналогичные договоры с В.Е.А., С.Л.А., О.А.В., И.Н.Ю.

дата Б.Д.В., представителями ООО «ЖКС» и ПАО «Ростелеком» составлен акт осмотра общего имущества многоквартирного адрес, в котором указано, что отсутствует заземление кабеля, электрооборудование систем связи запитано в местах освещения (подключено к этажному щитку подъезда №...) без согласия собственников помещений.

Ответчиком в обоснование своих возражений предоставлены документы о соответствии оборудования техническим нормам и правилам.

Часть 3 ст. 17 Конституции РФ предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ установлено, что решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится исключительно к компетенции общего собрания собственников этих помещений.

Суд полагает, что ответчик нарушает права истца как собственника общего имущества многоквартирного дома, как следует из выше названного, ПАО «Ростелеком» необоснованно использует места общего пользования, поскольку согласия всех собственников на это дано не было. Довод ответчика о том, что заключение договора с управляющей компанией свидетельствует о согласии всех собственников на использование общего имущества, суд полагает необоснованным, поскольку из указанных выше норм и условий договора управления многоквартирным домом от дата следует, что общее имущество может быть передано управляющей компанией в пользование третьим лицам на условиях, определенных решением общего собрания собственников, такое решение суду не предоставлено.

В силу п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.

Согласно п.54 и 55 главы 17.3 Постановления Главы г. о. Самара от 10.06.2008 года N 404 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара» размещение кабельных линий связи, телевидения, радио, Интернета и иных подобных сетей, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий, осуществляется подземным способом (в траншеях, каналах, тоннелях).

Собственники (владельцы) технических средств и линий связи обязаны содержать технические средства и линии связи (кабели, элементы крепления кабелей, распределительные и муфтовые шкафы и другие) в надлежащем состоянии (не допуская надрывов и (или) отсутствия изоляционной оболочки, отсутствия покраски, наличия коррозии и (или) механических повреждений, провеса проводов и (или) намотки их на опоры освещения и линий электропередачи).

Согласно п. 2.5.1. Правил проектирования, строительства и эксплуатации волоконно- оптических линий связи на воздушных линиях электропередачи напряжением 0,4 - 35 кВ (утвержденных Минэнерго России 27.12.2002, Минсвязи России 24.04.2003 года) вводы ОК в помещения узлов связи энергообъектов для подключения кабелей к аппаратуре связи оконечных и промежуточных пунктов должны осуществляться: для ОК, прокладываемых в траншее, телефонной канализации, кабельных лотках, - через специальные помещения ввода кабелей (шахты), размещаемые, как правило, в подвальном (цокольном) помещении, а в зданиях без подвалов - на первом этаже с устройством приямков в полу помещения. При отсутствии в зданиях скрытых каналов, технических подполий или подвалов кабель следует вводить в здания открытым способом по стенам зданий, как правило, боковым или со стороны двора.

В п.2.4.11. вышеназванных Правил при использовании для прокладки по территории энергетических объектов волоконно-оптических кабелей с металлической броней часть кабеля, вводимая в здание, освобождается от брони на длине 100 - 150 мм. Броня кабеля должна быть соединена с контуром заземления здания.

Инструкцией по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций (утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 30.06.2003 года N 280) предусмотрено, что удары молнии могут быть особо опасны для информационных систем, систем управления, контроля и электроснабжения. Для электронных устройств, установленных в объектах разного назначения, требуется специальная защита.

    Этажный распределительный щиток - щиток, установленный на этажах жилых домов и предназначенный для питания квартир или квартирных щитков. (п.7.1.8 Правил устройства электроустановок (ПУЭ-7) (утв. Приказом Минэнерго России от 08.07.2002 года № 204))

Электропроводку в помещениях следует выполнять сменяемой: скрыто - в каналах строительных конструкций, замоноличенных трубах; открыто - в электротехнических плинтусах, коробах и т.п. (п.7.1.37 Правил устройства электроустановок (ПУЭ-7) (утв. Приказом Минэнерго России от 08.07.2002 года № 204)

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что у установленного ответчиком оборудования отсутствует заземление кабеля, электрооборудование систем связи запитано в местах освещения (подключено к этажному щитку подъезда №2), что противоречит вышеназванным нормам и создает угрозу жизни и здоровью истца и иным жильцам многоквартирного дома, кроме того, отсутствует маркировка кабелей, отсутствует акт о разграничении балансовой принадлежности. Ответчиком, в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ, доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не предоставлено. Ссылка ответчика на представленные сертификаты на установленное оборудование, суд полагает, что не может быть принята во внимание в данном случае, поскольку спор не затрагивает качество оборудования, а касается его размещения и эксплуатации.

Таким образом, суд полагаем, что ответчиком существенно нарушены права истца, в связи с чем, исковые требования Б.Д.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Д.В. удовлетворить.

Обязать ПАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» устранить нарушения прав собственника Б.Д.В. путем демонтажа телекоммуникационного оборудования, размещенного на общем имуществе многоквартирного адрес, в том числе: узла доступа, размещенного в металлическом шкафе на стене лестничной клетки пятого этажа в подъезде № 2 указанного многоквартирного дома,; волоконно-оптической линии связи, размещенной на крыше и в чердачном помещении указанного дома; кабель-каналов в подъездах № 1,2 указанного дома; а также устранить повреждения общего имущества многоквартирного дома, связанные с демонтажем установленного телекоммуникационного оборудования - заделать технические отверстия на крыше, на стенах и лестничных клетках подъездов №1,2 указанного дома в течение 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017 года.

Судья И.Н. Доценко