Решения по делу № 2-3356/2014 ~ М-3155/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-3356/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 12 сентября 2014 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Шабаршиной Ю.С., с участием представителя истца Кузьменкова А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Седова М. П. к Талантовой О. Н. и Талантовой Ю. Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Седов М.П. обратился в суд с иском к Талантовым О.Н. и Ю.Д. о признании их прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Седов М.П., извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью Кузьменкова А.Л.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца Кузьменков А.Л. пояснил, что Седов М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> года. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы Талантова О.Н. и Талантова Ю.Д., которые членом семьи истца не являются, в квартире не проживают, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи. В связи с чем, просит признать их прекратившими права пользования данным жилым помещением.

Ответчики Талантова О.Н. и Талантова Ю.Д. в суд не явились, извещались о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы России по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истцов, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, истец Седов М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> года, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата> (л.д.5-8,9).

Как следует из справки, выданной ООО «УК «Центр» <дата> в <адрес>-а по <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы ответчики Талантова О.Н. и Талантова Ю.Д. (л.д.4).

Из пункта 1.6 договора следует, что на момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирован по месту жительства продавец. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и передать квартиру свободной от прав и претензий третьих лиц в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору на квартиру к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.5 оборот).

Таким образом, на момент заключения договора <дата> Талантовы О.Н. и Ю.Д. приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и это не обусловлено уважительными причинами, вещей их нет, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, суд полагает исковые требования Седова М.П. к Талантовой О.Н. и Талантовой Ю.Д. о признании их прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Расходы, понесенные истцом Седовым М.П., в связи с оплатой услуг представителя Кузьменкова А.Л. составили <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией <№> от <дата> на сумму <данные изъяты> руб.

Исходя из требований разумности, с учетом конкретных обстоятельств дела и времени участия представителя Кузьменкова А.Л. в судебном разбирательстве, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, за составление искового заявления, подачи его в суд и участия в судебном заседании <дата> года, в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> с каждой.

Расходы в размере <данные изъяты> рублей, понесенные Седовым М.П., в связи с удостоверением доверенности на представителя Кузьменкова А.Л., объективно подтверждаются имеющимся в материалах дела оригиналом доверенности <адрес>2 от <дата> года, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по <данные изъяты> рублей с каждой.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем в силу она подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, по <данные изъяты> рублей с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Седова М. П. удовлетворить.

Признать Талантову О. Н., <дата> года рождения, и Талантову Ю. Д., <дата> года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Талантовой О. Н. и Талантовой Ю. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Талантовой О. Н. и Талантовой Ю. Д. в пользу Седова М. П. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей – расходы по оплате услуг представителя, <данные изъяты> рублей - расходы на оформление нотариальной доверенности, <данные изъяты> рублей – расходы по оплате госпошлины, в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждой.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.С.Ивлиева

ВЕРНО

Судья О.С.Ивлиева

Секретарь Р.Ю. Старостенко

Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 24 октября 2014 года.

Подлинное заочное решение суда подшито в материалах гражданского дела № 2-14-3356-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья О.С.Ивлиева

Секретарь Р.Ю. Старостенко