Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1227/2016 ~ М-1121/2016 от 12.07.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Сергиевск                                  04 августа 2016 года

    Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истцов Грачевой Н.Ф., Марьиной М.С., их представителя адвоката Саломасова А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО «Агро-Альянс» Хайруллина Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1227/2016 по иску Грачевой ФИО8, Марьиной ФИО9 к Территориальном управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ООО «Агро-Альянс», Рузанову ФИО10 о расторжении договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему, договора субаренды земельного участка и договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

Грачева Н.Ф., Марьина М.С. обратились в суд с иском к Территориальном управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ООО «Агро-Альянс», Рузанову ФИО11 о расторжении договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему, договора субаренды земельного участка и договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Представитель ответчика ООО «Агро-Альянс» Хайруллин Э.А. заявил ходатайство об оставлении искового заявления Грачевой Н.Ф. и Марьиной М.С. без рассмотрения и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истцы направили письмо с требованием о расторжении договора, а исковое заявление подано истцами до получения ими ответа на письмо с требованием о расторжении договора ДД.ММ.ГГГГ Ответ на требование истцов было получено только ДД.ММ.ГГГГ. Истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Истцы Грачева Н.Ф. и Марьина М.С. и их представитель Саломасов А.А. возражали против удовлетворения ходатайства представителя ответчика об оставлении иска без рассмотрения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что ходатайство представителя ответчика подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ" в п.60 указывается, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п.2 ст.452 ГК РФ.

Как видно из материалов дела истцы Грачева Н.Ф. и Марьина М.С. направили ответчикам требования о расторжении договоров ДД.ММ.ГГГГ, не указав в нем срока для представления ответа, а ДД.ММ.ГГГГ уже обратились в суд с иском. Суд считает, что в данном случае истцами не был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░