Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-176/2019 (2-3926/2018;) от 27.02.2018

дело № 2-176/2019

УИД 24RS0041-01-2017-002410-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

04 февраля 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Полякову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к Полякову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что 15 мая 2012 года между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Поляковым А.С. был заключен кредитный договор № 362045, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит в размере 661450 рублей, с условием уплаты процентов в размере 12,4 % годовых, на инвестирование строительства квартиры, расположенной по строительному адресу: Россия, г. Красноярск, Октябрьский район, в границах улиц Сопочная – Ладо Кецховели - Фрунзе - Спартаковцев, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100343:7 и 24:50:0100343:10, квартира 136, на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог квартиры, находящейся по адресу: Х. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства зачислены на счет вклада заемщика. Однако обязательства по кредитному договору исполнялись заемщиком ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита им вносились несвоевременно. В результате уточненных требований просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № 362045 от 15.05.2012 года по состоянию на 13 сентября 2018 года в размере 389363,64 рубля, из которой: основной долг – 379090,19 рубля, неустойка – 10273,45 рубля, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 15057,64 рубля, расходы по оплате услуг оценки имущества в размере 1800 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение жилое, общая площадь 43,5 кв. м., этаж 4, расположенную по адресу: Х, кадастровый номер У, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2136 000 рублей.

В судебном заседании стороны в лице представителя истца Матвеевой А.П. и ответчика Полякова А.С. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, согласно которому:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-176/2019 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 355 363.64 (Триста пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят три рубля 64 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 04.02.2019 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	345 090.19 (Триста сорок пять тысяч девяносто рублей 19 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	10 273.45 (Десять тысяч двести семьдесят три рубля 45 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиком оплачены 16.01.2019 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 15 057.64 (Пятнадцать тысяч пятьдесят семь рублей 64 копейки) и расходы по оплате услуг оценки объекта недвижимости в размере 1 800.00 (Одна тысяча восемьсот рублей 00 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	22.02.2019	0.00	1 914.54	102.74	2 017.28	345 090.19
2	22.03.2019	2 387.09	2 978.18	102.74	5 468.01	342 703.10
3	22.04.2019	2 090.81	3 274.46	102.74	5 468.01	340 612.29
4	22.05.2019	2 215.77	3 149.50	102.74	5 468.01	338 396.52
5	22.06.2019	2 131.96	3 233.31	102.74	5 468.01	336 264.56
6	22.07.2019	2 255.97	3 109.30	102.74	5 468.01	334 008.59
7	22.08.2019	2 173.89	3 191.38	102.74	5 468.01	331 834.70
8	22.09.2019	2 194.66	3 170.61	102.74	5 468.01	329 640.04
9	22.10.2019	2 317.23	3 048.04	102.74	5 468.01	327 322.81
10	22.11.2019	2 237.77	3 127.50	102.74	5 468.01	325 085.04
11	22.12.2019	2 359.35	3 005.92	102.74	5 468.01	322 725.69
12	22.01.2020	2 287.67	3 077.60	102.74	5 468.01	320 438.02
13	22.02.2020	2 311.92	3 053.35	102.74	5 468.01	318 126.10
14	22.03.2020	2 529.51	2 835.76	102.74	5 468.01	315 596.59
15	22.04.2020	2 358.05	3 007.22	102.74	5 468.01	313 238.54
16	22.05.2020	2 476.80	2 888.47	102.74	5 468.01	310 761.74
17	22.06.2020	2 404.12	2 961.15	102.74	5 468.01	308 357.62
18	22.07.2020	2 521.81	2 843.46	102.74	5 468.01	305 835.81
19	22.08.2020	2 451.06	2 914.21	102.74	5 468.01	303 384.75
20	22.09.2020	2 474.41	2 890.86	102.74	5 468.01	300 910.34
21	22.10.2020	2 590.48	2 774.79	102.74	5 468.01	298 319.86
22	22.11.2020	2 522.67	2 842.60	102.74	5 468.01	295 797.19
23	22.12.2020	2 637.63	2 727.64	102.74	5 468.01	293 159.56
24	22.01.2021	2 566.42	2 798.85	102.74	5 468.01	290 593.14
25	22.02.2021	2 588.71	2 776.56	102.74	5 468.01	288 004.43
26	22.03.2021	2 879.75	2 485.52	102.74	5 468.01	285 124.68
27	22.04.2021	2 640.96	2 724.31	102.74	5 468.01	282 483.72
28	22.05.2021	2 753.26	2 612.01	102.74	5 468.01	279 730.46
29	22.06.2021	2 692.50	2 672.77	102.74	5 468.01	277 037.96
30	22.07.2021	2 803.62	2 561.65	102.74	5 468.01	274 234.34
31	22.08.2021	2 745.02	2 620.25	102.74	5 468.01	271 489.32
32	22.09.2021	2 771.25	2 594.02	102.74	5 468.01	268 718.07
33	22.10.2021	2 880.55	2 484.72	102.74	5 468.01	265 837.52
34	22.11.2021	2 825.25	2 540.02	102.74	5 468.01	263 012.27
35	22.12.2021	2 933.31	2 431.96	102.74	5 468.01	260 078.96
36	22.01.2022	2 880.27	2 485.00	102.74	5 468.01	257 198.69
37	22.02.2022	2 907.79	2 457.48	102.74	5 468.01	254 290.90
38	22.03.2022	3 170.70	2 194.57	102.74	5 468.01	251 120.20
39	22.04.2022	2 965.87	2 399.40	102.74	5 468.01	248 154.33
40	22.05.2022	3 070.69	2 294.58	102.74	5 468.01	245 083.64
41	22.06.2022	3 023.55	2 341.72	102.74	5 468.01	242 060.09
42	22.07.2022	3 127.04	2 238.23	102.74	5 468.01	238 933.05
43	22.08.2022	3 082.31	2 282.96	102.74	5 468.01	235 850.74
44	22.09.2022	3 111.76	2 253.51	102.74	5 468.01	232 738.98
45	22.10.2022	3 213.23	2 152.04	102.74	5 468.01	229 525.75
46	22.11.2022	3 172.20	2 193.07	102.74	5 468.01	226 353.55
47	22.12.2022	3 272.27	2 093.00	102.74	5 468.01	223 081.28
48	22.01.2023	3 233.77	2 131.50	102.74	5 468.01	219 847.51
49	22.02.2023	3 264.67	2 100.60	102.74	5 468.01	216 582.84
50	22.03.2023	3 496.13	1 869.14	102.74	5 468.01	213 086.71
51	22.04.2023	3 329.27	2 036.00	102.74	5 468.01	209 757.44
52	22.05.2023	3 425.73	1 939.54	102.74	5 468.01	206 331.71
53	22.06.2023	3 393.81	1 971.46	102.74	5 468.01	202 937.90
54	22.07.2023	3 488.79	1 876.48	102.74	5 468.01	199 449.11
55	22.08.2023	3 459.57	1 905.70	102.74	5 468.01	195 989.54
56	22.09.2023	3 492.63	1 872.64	102.74	5 468.01	192 496.91
57	22.10.2023	3 585.33	1 779.94	102.74	5 468.01	188 911.58
58	22.11.2023	3 560.26	1 805.01	102.74	5 468.01	185 351.32
59	22.12.2023	3 651.41	1 713.86	102.74	5 468.01	181 699.91
60	22.01.2024	3 632.53	1 732.74	102.74	5 468.01	178 067.38
61	22.02.2024	3 668.52	1 696.75	102.74	5 468.01	174 398.86
62	22.03.2024	3 810.69	1 554.58	102.74	5 468.01	170 588.17
63	22.04.2024	3 739.79	1 625.48	102.74	5 468.01	166 848.38
64	22.05.2024	3 826.71	1 538.56	102.74	5 468.01	163 021.67
65	22.06.2024	3 811.89	1 553.38	102.74	5 468.01	159 209.78
66	22.07.2024	3 897.15	1 468.12	102.74	5 468.01	155 312.63
67	22.08.2024	3 885.34	1 479.93	102.74	5 468.01	151 427.29
68	22.09.2024	3 922.37	1 442.90	102.74	5 468.01	147 504.92
69	22.10.2024	4 005.08	1 360.19	102.74	5 468.01	143 499.84
70	22.11.2024	3 997.90	1 367.37	102.74	5 468.01	139 501.94
71	22.12.2024	4 078.88	1 286.39	102.74	5 468.01	135 423.06
72	22.01.2025	4 072.36	1 292.91	102.74	5 468.01	131 350.70
73	22.02.2025	4 110.24	1 255.03	102.74	5 468.01	127 240.46
74	22.03.2025	4 267.17	1 098.10	102.74	5 468.01	122 973.29
75	22.04.2025	4 190.29	1 174.98	102.74	5 468.01	118 783.00
76	22.05.2025	4 266.93	1 098.34	102.74	5 468.01	114 516.07
77	22.06.2025	4 271.09	1 094.18	102.74	5 468.01	110 244.98
78	22.07.2025	4 345.88	1 019.39	102.74	5 468.01	105 899.10
79	22.08.2025	4 353.43	1 011.84	102.74	5 468.01	101 545.67
80	22.09.2025	4 395.02	970.25	102.74	5 468.01	97 150.65
81	22.10.2025	4 466.96	898.31	102.74	5 468.01	92 683.69
82	22.11.2025	4 479.70	885.57	102.74	5 468.01	88 203.99
83	22.12.2025	4 549.69	815.58	102.74	5 468.01	83 654.30
84	22.01.2026	4 565.97	799.30	102.74	5 468.01	79 088.33
85	22.02.2026	4 609.60	755.67	102.74	5 468.01	74 478.73
86	22.03.2026	4 722.51	642.76	102.74	5 468.01	69 756.22
87	22.04.2026	4 698.76	666.51	102.74	5 468.01	65 057.46
88	22.05.2026	4 763.71	601.56	102.74	5 468.01	60 293.75
89	22.06.2026	4 789.18	576.09	102.74	5 468.01	55 504.57
90	22.07.2026	4 852.04	513.23	102.74	5 468.01	50 652.53
91	22.08.2026	4 881.30	483.97	102.74	5 468.01	45 771.23
92	22.09.2026	4 927.94	437.33	102.74	5 468.01	40 843.29
93	22.10.2026	4 987.61	377.66	102.74	5 468.01	35 855.68
94	22.11.2026	5 022.68	342.59	102.74	5 468.01	30 833.00
95	22.12.2026	5 080.17	285.10	102.74	5 468.01	25 752.83
96	22.01.2027	5 119.21	246.06	102.74	5 468.01	20 633.62
97	22.02.2027	5 168.12	197.15	102.74	5 468.01	15 465.50
98	22.03.2027	5 231.80	133.47	102.74	5 468.01	10 233.70
99	22.04.2027	5 267.49	97.78	102.74	5 468.01	4 966.21
100	22.05.2027	4 966.21	45.92	102.19	5 114.32	0.00
	ИТОГО:	345 090.19	187 632.94	10 273.45	542 996.58

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.25 (одиннадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 22 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 22 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.       Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.       Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.       Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.       Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.       В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.       Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения.

4.3.       Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.       Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости:

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 43,5 кв. м., этаж 4, адрес объекта: Х, кадастровый номер: У.

Залогодатель: Поляков А.С..

Начальная продажная цена: 2 136 000.00 руб. (Два миллиона сто тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

6. Прочие условия.

6.1.       Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.       Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Октябрьского районного суда г. Красноярска.

6.3.       Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.       Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные материалы, считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Текст мирового соглашения, подписанный представителем истца (полномочия на подписание оговорены в доверенности) и ответчиком приобщен к материалам дела.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице представителя Пряжниковой А.Л. и ответчиком Поляковым А.С., в рамках гражданского дела № 2-176/2019 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Полякову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество со следующими условиями:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-176/2019 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 355 363.64 (Триста пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят три рубля 64 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 04.02.2019 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	345 090.19 (Триста сорок пять тысяч девяносто рублей 19 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	10 273.45 (Десять тысяч двести семьдесят три рубля 45 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиком оплачены 16.01.2019 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 15 057.64 (Пятнадцать тысяч пятьдесят семь рублей 64 копейки) и расходы по оплате услуг оценки объекта недвижимости в размере 1 800.00 (Одна тысяча восемьсот рублей 00 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	22.02.2019	0.00	1 914.54	102.74	2 017.28	345 090.19
2	22.03.2019	2 387.09	2 978.18	102.74	5 468.01	342 703.10
3	22.04.2019	2 090.81	3 274.46	102.74	5 468.01	340 612.29
4	22.05.2019	2 215.77	3 149.50	102.74	5 468.01	338 396.52
5	22.06.2019	2 131.96	3 233.31	102.74	5 468.01	336 264.56
6	22.07.2019	2 255.97	3 109.30	102.74	5 468.01	334 008.59
7	22.08.2019	2 173.89	3 191.38	102.74	5 468.01	331 834.70
8	22.09.2019	2 194.66	3 170.61	102.74	5 468.01	329 640.04
9	22.10.2019	2 317.23	3 048.04	102.74	5 468.01	327 322.81
10	22.11.2019	2 237.77	3 127.50	102.74	5 468.01	325 085.04
11	22.12.2019	2 359.35	3 005.92	102.74	5 468.01	322 725.69
12	22.01.2020	2 287.67	3 077.60	102.74	5 468.01	320 438.02
13	22.02.2020	2 311.92	3 053.35	102.74	5 468.01	318 126.10
14	22.03.2020	2 529.51	2 835.76	102.74	5 468.01	315 596.59
15	22.04.2020	2 358.05	3 007.22	102.74	5 468.01	313 238.54
16	22.05.2020	2 476.80	2 888.47	102.74	5 468.01	310 761.74
17	22.06.2020	2 404.12	2 961.15	102.74	5 468.01	308 357.62
18	22.07.2020	2 521.81	2 843.46	102.74	5 468.01	305 835.81
19	22.08.2020	2 451.06	2 914.21	102.74	5 468.01	303 384.75
20	22.09.2020	2 474.41	2 890.86	102.74	5 468.01	300 910.34
21	22.10.2020	2 590.48	2 774.79	102.74	5 468.01	298 319.86
22	22.11.2020	2 522.67	2 842.60	102.74	5 468.01	295 797.19
23	22.12.2020	2 637.63	2 727.64	102.74	5 468.01	293 159.56
24	22.01.2021	2 566.42	2 798.85	102.74	5 468.01	290 593.14
25	22.02.2021	2 588.71	2 776.56	102.74	5 468.01	288 004.43
26	22.03.2021	2 879.75	2 485.52	102.74	5 468.01	285 124.68
27	22.04.2021	2 640.96	2 724.31	102.74	5 468.01	282 483.72
28	22.05.2021	2 753.26	2 612.01	102.74	5 468.01	279 730.46
29	22.06.2021	2 692.50	2 672.77	102.74	5 468.01	277 037.96
30	22.07.2021	2 803.62	2 561.65	102.74	5 468.01	274 234.34
31	22.08.2021	2 745.02	2 620.25	102.74	5 468.01	271 489.32
32	22.09.2021	2 771.25	2 594.02	102.74	5 468.01	268 718.07
33	22.10.2021	2 880.55	2 484.72	102.74	5 468.01	265 837.52
34	22.11.2021	2 825.25	2 540.02	102.74	5 468.01	263 012.27
35	22.12.2021	2 933.31	2 431.96	102.74	5 468.01	260 078.96
36	22.01.2022	2 880.27	2 485.00	102.74	5 468.01	257 198.69
37	22.02.2022	2 907.79	2 457.48	102.74	5 468.01	254 290.90
38	22.03.2022	3 170.70	2 194.57	102.74	5 468.01	251 120.20
39	22.04.2022	2 965.87	2 399.40	102.74	5 468.01	248 154.33
40	22.05.2022	3 070.69	2 294.58	102.74	5 468.01	245 083.64
41	22.06.2022	3 023.55	2 341.72	102.74	5 468.01	242 060.09
42	22.07.2022	3 127.04	2 238.23	102.74	5 468.01	238 933.05
43	22.08.2022	3 082.31	2 282.96	102.74	5 468.01	235 850.74
44	22.09.2022	3 111.76	2 253.51	102.74	5 468.01	232 738.98
45	22.10.2022	3 213.23	2 152.04	102.74	5 468.01	229 525.75
46	22.11.2022	3 172.20	2 193.07	102.74	5 468.01	226 353.55
47	22.12.2022	3 272.27	2 093.00	102.74	5 468.01	223 081.28
48	22.01.2023	3 233.77	2 131.50	102.74	5 468.01	219 847.51
49	22.02.2023	3 264.67	2 100.60	102.74	5 468.01	216 582.84
50	22.03.2023	3 496.13	1 869.14	102.74	5 468.01	213 086.71
51	22.04.2023	3 329.27	2 036.00	102.74	5 468.01	209 757.44
52	22.05.2023	3 425.73	1 939.54	102.74	5 468.01	206 331.71
53	22.06.2023	3 393.81	1 971.46	102.74	5 468.01	202 937.90
54	22.07.2023	3 488.79	1 876.48	102.74	5 468.01	199 449.11
55	22.08.2023	3 459.57	1 905.70	102.74	5 468.01	195 989.54
56	22.09.2023	3 492.63	1 872.64	102.74	5 468.01	192 496.91
57	22.10.2023	3 585.33	1 779.94	102.74	5 468.01	188 911.58
58	22.11.2023	3 560.26	1 805.01	102.74	5 468.01	185 351.32
59	22.12.2023	3 651.41	1 713.86	102.74	5 468.01	181 699.91
60	22.01.2024	3 632.53	1 732.74	102.74	5 468.01	178 067.38
61	22.02.2024	3 668.52	1 696.75	102.74	5 468.01	174 398.86
62	22.03.2024	3 810.69	1 554.58	102.74	5 468.01	170 588.17
63	22.04.2024	3 739.79	1 625.48	102.74	5 468.01	166 848.38
64	22.05.2024	3 826.71	1 538.56	102.74	5 468.01	163 021.67
65	22.06.2024	3 811.89	1 553.38	102.74	5 468.01	159 209.78
66	22.07.2024	3 897.15	1 468.12	102.74	5 468.01	155 312.63
67	22.08.2024	3 885.34	1 479.93	102.74	5 468.01	151 427.29
68	22.09.2024	3 922.37	1 442.90	102.74	5 468.01	147 504.92
69	22.10.2024	4 005.08	1 360.19	102.74	5 468.01	143 499.84
70	22.11.2024	3 997.90	1 367.37	102.74	5 468.01	139 501.94
71	22.12.2024	4 078.88	1 286.39	102.74	5 468.01	135 423.06
72	22.01.2025	4 072.36	1 292.91	102.74	5 468.01	131 350.70
73	22.02.2025	4 110.24	1 255.03	102.74	5 468.01	127 240.46
74	22.03.2025	4 267.17	1 098.10	102.74	5 468.01	122 973.29
75	22.04.2025	4 190.29	1 174.98	102.74	5 468.01	118 783.00
76	22.05.2025	4 266.93	1 098.34	102.74	5 468.01	114 516.07
77	22.06.2025	4 271.09	1 094.18	102.74	5 468.01	110 244.98
78	22.07.2025	4 345.88	1 019.39	102.74	5 468.01	105 899.10
79	22.08.2025	4 353.43	1 011.84	102.74	5 468.01	101 545.67
80	22.09.2025	4 395.02	970.25	102.74	5 468.01	97 150.65
81	22.10.2025	4 466.96	898.31	102.74	5 468.01	92 683.69
82	22.11.2025	4 479.70	885.57	102.74	5 468.01	88 203.99
83	22.12.2025	4 549.69	815.58	102.74	5 468.01	83 654.30
84	22.01.2026	4 565.97	799.30	102.74	5 468.01	79 088.33
85	22.02.2026	4 609.60	755.67	102.74	5 468.01	74 478.73
86	22.03.2026	4 722.51	642.76	102.74	5 468.01	69 756.22
87	22.04.2026	4 698.76	666.51	102.74	5 468.01	65 057.46
88	22.05.2026	4 763.71	601.56	102.74	5 468.01	60 293.75
89	22.06.2026	4 789.18	576.09	102.74	5 468.01	55 504.57
90	22.07.2026	4 852.04	513.23	102.74	5 468.01	50 652.53
91	22.08.2026	4 881.30	483.97	102.74	5 468.01	45 771.23
92	22.09.2026	4 927.94	437.33	102.74	5 468.01	40 843.29
93	22.10.2026	4 987.61	377.66	102.74	5 468.01	35 855.68
94	22.11.2026	5 022.68	342.59	102.74	5 468.01	30 833.00
95	22.12.2026	5 080.17	285.10	102.74	5 468.01	25 752.83
96	22.01.2027	5 119.21	246.06	102.74	5 468.01	20 633.62
97	22.02.2027	5 168.12	197.15	102.74	5 468.01	15 465.50
98	22.03.2027	5 231.80	133.47	102.74	5 468.01	10 233.70
99	22.04.2027	5 267.49	97.78	102.74	5 468.01	4 966.21
100	22.05.2027	4 966.21	45.92	102.19	5 114.32	0.00
	ИТОГО:	345 090.19	187 632.94	10 273.45	542 996.58

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.25 (одиннадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 22 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 22 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.      Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.       Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.       Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.       Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.       Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости:

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 43,5 кв. м., этаж 4, адрес объекта: Х, кадастровый номер: У.

Залогодатель: Поляков А.С..

Начальная продажная цена: 2 136 000.00 руб. (Два миллиона сто тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

6. Прочие условия.

6.1.      Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.       Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Октябрьского районного суда г. Красноярска.

6.3.       Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.       Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

В случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения – исполнять мировое соглашение принудительно.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Р.В. Шатрова