Решение по делу № 2-391/2018 (2-3023/2017;) ~ м-2941/2017 от 21.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/18 по иску Закировой Галины Владимировны к Городкову Валерию Владимировичу о признании права собственности на земельный участок, обязании выплатить компенсацию,

УСТАНОВИЛ:

Закирова Г.В. обратилась в суд с иском к Городкову В.В., в котором просит обязать истца выплатить ответчику компенсацию за принадлежащую ему долю в размере 55 093,00 руб.; признать за ней право собственности на земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ее отцу – ФИО14 который умер <дата> г., завещания не оставил. На момент открытия наследственного дела имелось два наследника первой очереди – дочь Закирова (ФИО21) Г.В., супруга ФИО15. Для оформления своих наследственных прав и прав истца, которая была на момент смерти отца несовершеннолетней, ФИО16 обратилась в установленный законом срок к нотариусу Сорокиной Е.В. с заявлением о принятии наследства по закону, по которому было заведено наследственное дело № №. ФИО17. умерла <дата> г., к ее имуществу было заведено наследственное дело № №. Наследниками к имуществу умершей ФИО18. являлись ее дети - Закирова (ФИО22) Г.В., Городков В.В. и ФИО19., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ФИО20 отказался от наследства в пользу Закировой (ФИО23) Г.В. Доля в праве общей долевой собственности Городкова В.В. составила <данные изъяты> долю, истца – <данные изъяты> долей. Городков В.В. свои права на <данные изъяты> долю не оформил, к спорному земельному участку интереса не проявляет, его не возделывает, членские взносы не платит, документы оформлять не желает, своим бездействием создает проблемы в пользовании участком. Кадастровая стоимость участка составляет <данные изъяты> руб., стоимость <данные изъяты> доли – 55 093 руб. В связи с вышеизложенным истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Закирова Г.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в них.

Представитель третьего лица – МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» - Черниченко М.В., действующая на основании доверенности (л.д.89), в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Рябинушка» - Таравков С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в поданном суду заявлении (л.д.104) исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие; третье лицо нотариус Сорокина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д.103).

В судебное заседание ответчик Городков В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д.105-107), причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя третьего лица – МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области», оценив предоставленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ФИО24 Галина Владимировна является дочерью ФИО25 и ФИО26 (л.д.7).

<дата> г. между ФИО27 Г.В. и ФИО28 был заключен брак (л.д.12).

ФИО29 скончался <дата> г. (л.д.8).

ФИО30. умерла <дата> г. (л.д.9).

Как следует из приобщенной к материалам дела копии наследственного дела № № открытого к имуществу умершего <дата> ФИО31. (л.д.52-79), 20.07.2006 г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО32 Г.В., с согласия попечителя ФИО33В. Наследниками являются дочь – ФИО34 Г.В., жена – ФИО35. Наследственное имущество состоит из земельного участка № № и жилого строения (садового домика) № №, находящихся в <адрес>», расположенном в д. <адрес>

Из заявления Закировой Г.В. нотариусу Сорокиной Е.В. следует, что зарегистрированный на день открытия наследства умершего <дата> г. ФИО36. в квартире по адресу: <адрес> ФИО37 <дата> года рождения, не является наследником умершего <дата> г. ФИО38 Завещания ФИО39 не делал, на иждивении у ФИО40 никто не находился. Наследником по закону на основании ст. 532 ГК РСФСР ФИО41 не является.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.07.2015 г. наследником к имуществу умершего <дата> г. ФИО42 в ? доле земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, является Закирова Г.В. На ? долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано.

Как следует из приобщенной к материалам дела копии наследственного дела № №, открытого к имуществу умершей <дата> г. ФИО43. (л.д.31-51), 20.07.2006 г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО44 Г.В., с согласия попечителя ФИО45 Наследниками являются дочь – ФИО46 Г.В., сын – ФИО47. Наследственное имущество состоит из: ? доли земельного участка № № и ? доли жилого строения (садового домика) № №, находящихся в <адрес>», расположенном в <адрес> принадлежащих ФИО48., умершему <дата> г., наследником которого была жена ФИО49 принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № № Коломенского отделения № № Сбербанка России на счетах №№ №, с причитающимися процентами и компенсацией.

20.07.2006 г. ФИО51 своим заявлением отказался от доли на наследство, причитающееся ему по закону, после умершей <дата> г. ФИО50 в пользу ее дочери ФИО52 Г.В.

27.07.2006 г. от Городкова В.В. нотариусу поступило заявление, которым он ставит в известность о том, что принимает наследство по всем основаниям по закону и по завещанию, оставшееся после смерти матери ФИО53., умершей <дата> г., зарегистрированной по день смерти по адресу: <адрес>

28.09.2015 г. от Закировой Г.В. поступило заявление о принятии наследства к имуществу умершей <дата> г. ФИО54 наследниками по закону являются её дети: Закирова Г.В., ФИО55 Городков В.В. Наследственное имущество состоит из: ? доли земельного участка находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО56 умершему <дата> г., наследником которого была жена ФИО57 принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.09.2015 г. наследницей к имуществу ФИО58., умершей <дата> г., является в <данные изъяты> долях дочь Закирова Г.В., в том числе в <данные изъяты> доли ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя ФИО59. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, принадлежащего ФИО60., умершему <дата> г., наследником которого была жена ФИО61., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. На <данные изъяты> долю вышеуказанного наследства свидетельства о праве на наследство не выдано.

05.10.2015 г. Закировой Г.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> (л.д.21).

Согласно данным, содержащимся в кадастровом паспорте на спорный земельный участок по состоянию на 12.09.2014 г., его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д.17).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Закировой Г.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, на <данные изъяты> долю земельного участка Городков В.В. свои наследственные права не оформил, свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю земельного участка не получил, земельным участком не пользуется, членские взносы не оплачивает, доказательств обратному суду в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Закировой Г.В. о признании за ней право собственности на земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

При этом, суд, в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, считает необходимым выйти за пределы заявленных требований с целью исполнимости решения суда, прекратив за Закировой Г.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

По смыслу ст. 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Поскольку судом установлено, что Городков В.В. не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд обязывает Закирову Г.В. выплатить ответчику компенсацию за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в размере 55 093,00 руб., также не оспоренном ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закировой Галины Владимировны к Городкову Валерию Владимировичу о признании права собственности на земельный участок, обязании выплатить компенсацию – удовлетворить.

Обязать Закирову Галину Владимировну выплатить Городкову Валерию Владимировичу компенсацию за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 55 093,00 руб.

Прекратить за Закировой Галиной Владимировной право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Закировой Галиной Владимировной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Родина

Решение в окончательной форме принято 12 марта 2018 года.