Решение по делу № 2-1075/2013 ~ М-902/2013 от 29.08.2013

Дело № 2-1075/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Клинова А.А.,

при секретаре Васякиной Г.Л.,

истицы Лядовой Т.А.

представителя ответчика Косякова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шилка гражданское дело по иску Лядовой Т.А. к СХА «Размахнино», Администрации сельского поселения «Размахнинское», Комитету по управлению имуществом муниципального района «Шилкинский район» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

    Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что в 2006 году СХА «Размахнино» предоставила ей как работнику артели для проживания жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и СХА «Размахнино» был оформлен договор социального найма этого жилого помещения.

В настоящее время данный жилой дом не находится в чьей-либо собственности, на балансе СХА «Размахнино» не состоит. Она с семьей проживает в этом жилом доме, несет бремя по содержанию этого имущества, относится к нему как к своему собственному. Ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, в связи с чем она просит установить ей право собственности на это жилое помещение.

В судебном заседании Лядова Т.А. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на это жилое помещение в силу Закона «О приватизации».

Представитель ответчика СХА «Размахнино» с требованиями Лядовой Т.А.. не согласен, считает их не подлежащими удовлетворении. Суду пояснил, что СХА «Размахнино» владеет данным жилым домом на основании договора купли-продажи заключенного с собственником жилого дома ныне ликвидированного колхоза «Победа». Данный жилой дом состоит на балансе СХА «Размахнино» однако до настоящего времени право собственности на это имущество не оформлено по причине несоответствия ранее заключенного договора купли-продажи действующему законодательству, в связи с чем им подготовлен иск в Арбитражный суд Забайкальского края о признании права собственности на это имущество за СХА «Размахнино». Помимо этого в силу приватизации могут быть безвозмездно преданы в собственность граждан жилые помещения на основании соответствующего заявления. Истица в СХА «Размахнино» с таким заявлением не обращалась.

Представитель ответчика сельского поселения «Размахнинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представил возражения относительно требования истицы, в которых просил требования оставить без удовлетворения, поскольку данный жилой дом сельскому поселению не принадлежит, истица не проживает в этом жилом помещении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального района «Шилкинский район» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении исковых требований истицы, при этом суд исходит из следующего.

     В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям статей 1, 2 и 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передаче в собственность в порядке приватизации подлежат только жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, занимаемые гражданами на основании договоров социального найма.

В силу