Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2016 ~ М-796/2016 от 21.06.2016

.

.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Стрежевой Томской области                         07 июля 2016 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Забияка Н.И.

при секретаре Клементьевой Д.В.

с участием

- истца Ильиных Е.Ю.

- помощника прокурора города Стрежевого Петрова А.А.

без участия

- ответчика Колесникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ильиных Е.Ю. к Колесникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Ильиных Е.Ю. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Колесникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанной квартире с её согласия зарегистрирован бывший сожитель Колесников А.А.. Отношения с ним не сложились, ответчик выехал из квартиры, на просьбы добровольно сняться с регистрационного учёта не реагирует. Являясь собственником, при необходимости, она (истица) не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик, который не является членом её семьи. Истица просит суд признать Колесникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес> с целью снятия его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Ильиных Е.Ю. поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик Колесников А.А. о месте и времени рассмотрения дела по существу извещён должным образом, но в суд не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Основанных на законе возражений по иску не представил.

В порядке ч. 4 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Петрова А.А., полагавшего, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что иск Ильиных Е.Ю. подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35). При этом, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стрежевой, <адрес> является Ильиных Е.Ю. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (л.д.9).

По сведениям отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» отдел регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сожитель Колесников А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Из пояснений истца и свидетелей Мамедовой Р.А., Солдатовой Е.В., следует, что ответчик был вселён истцом в спорное жилое помещение на правах гражданского мужа, короткий период времени проживал в квартире, затем добровольно выехал, с регистрационного учёта не снялся, спорным жилым помещением не пользуется, оплату за него не производит, принадлежащего ему имущества в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является, никакого соглашения с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключено.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес> препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, а так же вынуждает нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.    

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ильиных Е.Ю. к Колесникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Колесникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес>

Данное решение служит основанием для снятия Колесникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме судом первой инстанции.

Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.

.