Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2014 ~ М-1384/2014 от 02.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Никоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Шабуро Н.В., гражданское дело № 2-1508\2014 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Школьнюк А.А., Школьнюк К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: .... За период с 01.02.2013г. по 31.05.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, размер которой составляет ... руб. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, истец является исполнителем, а ответчики – потребителем услуг. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, им передавались квитанции об оплате, заканым письмом с уведомлением о вручении направлялась претензия, однако ответчики в полном объеме задолженность не погасили.

Представитель истца Шабуро Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении не просили, возражений не представили. Суд с учетом согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом ..., в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Школьнюк А.А., Школьнюк К.А. являются пользователями квартиры ... в указанном многоквартирном жилом доме, зарегистрированы в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату хза услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст.158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

За период с 01.02.2013г. по 31.05.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Расчет задолженности истцом исчислен в соответствии с тарифами и нормативами, установленными Постановлением мэра г.о.Тольятти № 3815-1/п от 28.11.2007г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 321 от 20.11.2012г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 352 от 29.11.2013г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 197 от 28.08.2012г., представлялся ответчикам ежемесячно в квитанциях, ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Школьнюк А.А., Школьнюк К.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....

Взыскать с Школьнюк А.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Взыскать с Школьнюк К.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Ответчики вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья Л.Ю. Лифанова

...