Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5032/2014 ~ М-2970/2014 от 31.03.2014

№ 2-5032/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Рушайло К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова К.А., Гавриловой Е.Н., Гаврилова А.К., ФИО2 "ответчик", о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС по 1/4 доли за каждым.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика "ответчик" в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-01, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, в праве с согласия остальных проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

    В соответствии со ст.ст. 4,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-01, не подлежат приватизации жилые помещения находящихся в аварийном состоянии в общежитиях, домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-01, каждый гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года No1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорная квартира № представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 69,9 кв.м., из нее жилой 42,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Указанная квартира была представлена на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилову К.А. совместно с членами семьи: Гавриловой Е.Н., Гавриловым А.К., Гавриловым А.К., в настоящее время истцы в указанной квартире зарегистрированы и проживают.

Согласно действующего законодательства, истцы обратились для заключения договора передачи квартиры в собственность к ответчику, однако им было отказано, в связи с тем, что ответчик не наделен полномочиями по передаче квартир в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений.

Согласно п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. №8 «Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья». Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Каких-либо ограничений для отказа истцам в реализации их права на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации судом не установлено и законом не предусмотрено.

Квартира, которую истцы просят передать в собственность в порядке приватизации не находятся в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебными жилыми помещениями.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Гавриловым К.А., Гавриловой Е.Н., Гавриловым А.К., Гавриловым А.К. право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н. Захарова