Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2017 ~ М-763/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-970/17 Р Е Ш Е Н И Е    <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 июня 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоров А.В. к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка», Территориальному Управлению Росимущества по Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Прохоров А.В. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ГБПОУ МО «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка», ТУ Росимущества по Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем <адрес> по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику ГБПОУ МО «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка» с заявлением о заключении с ним договора на передачу и продажу квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении договора ему было отказано по причине того, что квартира не находится у ответчика в собственности.. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Прохоров А.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Прохоров А.В. по доверенности Алексанова Л.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГБПОУ МО «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - Территориального Управления Росимущества по Московской области - в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика – Администрации Волоколамского муниципального района Московской области - в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что Прохоров А.В. в ДД.ММ.ГГГГ г. выделена жилая площадь - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенная по адресу: <адрес>. По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, квартира общей площадью <данные изъяты>

Согласно финансово- лицевого счета и выписки и домовой книги, Прохоров А.В. зарегистрирован в указанной квартире, использует ее на условиях договора найма, является добросовестными приобретателем недвижимого имущества.

Жилое помещение относится к государственной собственности, к жилищному фонду, находящемуся оперативном управлении учреждения.

Ранее истец реализовал свое право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте, что не является препятствием к признанию за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Поскольку истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Прохоров А.В. к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка», Территориальному Управлению Росимущества по Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Прохоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, проживающим по адресу : <адрес> право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>