Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4936/2015 ~ М-1828/2015 от 17.02.2015

                2 – 4936/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> – Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск – Камчатский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи              С.Н. Васильевой,

при секретаре Т.М. Деш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> – Камчатского» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МАУ «УЖКХ <адрес> – Камчатского» (далее по тексту МАУ УЖКХ) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> – Камчатский, пр. 50 лет Октября, <адрес>, жилой дом закреплен за истцом на основании договора о порядке использования имущества на праве оперативного управления. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 139 644 руб. 67 коп., которую просило взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 992 руб. 89 коп.

Истец представителя для участия в судебном заседании не направил, дело просил рассмотреть без его участия, согласен на рассмотрении дела в заочном порядке.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, судебное извещение направлялось по известному адресу регистрации. Извещение не было получено и возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО5 извещался надлежащим образом, участия в суде не принимал.

В силу ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь положениями ст.167,233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, ч.3 ст.682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1, п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Часть 1 ст.155 ЖК РФ регламентирует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Камчатский, пр. 50 лет Октября, <адрес>, и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме ответчика по указанному адресу зарегистрирован ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ года. Нанимателем жилого помещения являлся ФИО4, который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, сведениями УФМС России по <адрес>, справкой БТИ (л.д. 17, 95-100).

В соответствии с договором о порядке использования имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой <адрес>
по пр. 50 лет Октября в <адрес> закреплен за истцом, что подтверждает его право на взыскание спорной задолженности
(л.д. 15-20).

Ответчик в нарушение норм жилищного законодательства свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял не надлежаще.

Согласно представленным истцом расчету, справке о задолженности, задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила
139 644 руб. 67 коп. (8).

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.ст.56,
57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнил, суд приходит к выводу, что требования МАУ УЖКХ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 139 644 руб. 67 коп., обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 992 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> – Камчатского» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 139 644 руб. 67 коп., государственную пошлину 3 992 руб. 89 коп., а всего взыскать
143 637 руб. 56 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено вынесшим его судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданному в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Васильева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.