Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4078/2019 ~ М-3393/2019 от 01.07.2019

Дело №2-4078/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

28 августа 2019 года                  г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаухина ФИО10, Савельева ФИО11, Петрунина ФИО12 к Петрунину ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Лаухин ФИО14, Савельев ФИО15, Петрунин ФИО16 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Петрунину ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с долями в праве на квартиру: у Лаухина В.Д. – <данные изъяты>, у Савельева Е.И. – <данные изъяты>, у Петрунина А.Н. – <данные изъяты>

Указанная квартира принадлежит истцам на основании Договора № от 26.04.2002 г. на передачу жилого помещения в собственность граждан г.Щелково и Щелковского района Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 мая 2002г.

На момент заключения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в квартире были зарегистрированы супруги Петрунина Т.В. и Петрунин Н.В., но отказались от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ брак между Петруниной Т.В. И Петруниным Н.В. был расторгнут, после чего ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы, а также Лаухина ФИО18, Петрунина ФИО19, Петрунин ФИО20. С момента выезда из указанной квартиры (май 2000 г.) до настоящего времени ответчик в квартире не проживает. Ответчик являлся мужем Петруниной Т.В., брак с которой расторгнут.

В указанной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеют.

Просят признать Петрунина Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы не явились, извещены. Головкина Н.С. представитель истцов Савельева Е.И. и Петрунина А.Н. по доверенности (в деле) исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить. Адвокат Головкина Н.С. представляющая интересы Лаухина В.Д. по ордеру (в деле) поддержала исковые требования Лаухина В.Д.

В судебное заседание ответчик Петрунин Н.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному и фактическому месту жительства

В порядке ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с долями в праве на квартиру: у Лаухина В.Д. – <данные изъяты>, у Савельева Е.И. – <данные изъяты>, у Петрунина А.Н. – <данные изъяты>л.д.8,9,10)

Указанная квартира принадлежит истцам на основании Договора № от 26.04.2002 г. на передачу жилого помещения в собственность граждан г.Щелково и Щелковского района Московской области. На момент заключения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в квартире были зарегистрированы супруги Петрунина Т.В. и Петрунин Н.В., но отказались от участия в приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Петруниной Т.В. И Петруниным Н.В. был расторгнут (л.д.13)

Ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снялся.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы, а также Лаухина ФИО21, Петрунина ФИО22, Петрунин ФИО23.

С момента выезда из указанной квартиры (май 2000 г.) до настоящего времени ответчик в квартире не проживает. Ответчик являлся мужем Петруниной Т.В., брак с которой расторгнут. Петрунин Н.В. в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство не ведется, истцы общего бюджета с ответчиком не имеют.

На основании акта, представленного управляющей организацией ООО «Квартал-Недвижимость» от 06.06.2019г. о фактическом проживании граждан в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что в спорном жилом помещении факт проживания Петрунина ФИО24 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтвержден не был (л.д.14).

До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Никаких соглашений между истцами и ответчиком о праве пользования Петруниным Н.В. спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истцов в проживании ответчика в спорной квартире, судом не выявлено.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст.31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, по месту регистрации не проживает, оснований для сохранения его регистрации в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Лаухина ФИО25, Савельева ФИО26, Петрунина ФИО27 к Петрунину ФИО28 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Петрунина ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Петрунина ФИО30 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик