Решение по делу № 2-4464/2014 ~ М-3305/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-4464-2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2014 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Мальцевой И.В.

с участием истца Стенина В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стенина Вячеслава Викторовича к Волоховой Наталье Павловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Стенин В.В. обратился в суд с иском о признании Волоховой Н.П. прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой 25 дома 21 по улице 9 Гвардейской дивизии г. Новосибирска.

    В обосновании иска истец указал, что по договору купли-продажи от 23.12.2013 года является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по ул. 9 Гвардейской дивизии, 21-25. На момент совершения сделки ответчик в квартире была зарегистрирована, но не проживала. Ответчик являлась сожительницей его младшего брата, в квартире проживала непродолжительное время. Согласно пункту 4.4. договора купли-продажи продавец ФИО5 обязался снять ее с регистрационного учета.

    Истец в судебном заседании требования иска поддержал, пояснил, что ответчица в квартире зарегистрирована, но не проживает и никаких данных о ней у истца не имеется.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по последнему месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил.

    Суд определил рассмотреть иск в порядке заочного производства.

    Получив объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    23.12.2013 года ФИО5 продал, а Стенин В.В. купил квартиру 25 дома 21 по ул. 9 Гвардейской дивизии в городе Новосибирске. (л.д. 5)

    Пункт 4.4. договора купли-продажи в квартире зарегистрированы Васильев В.Г. и Волохова Н.П.. Продавец ФИО5 обязался сняться с регистрационного учета и снять Волохову Н.П. с регистрационного учета.

22.01.2014 года право собственности на квартиру 25 дома 21 по ул. 9 Гвардейской дивизии в городе Новосибирске зарегистрировано за Стенина Вячеслава Викторович. (л.д. 6)

Согласно выписке из домовой книги от 17.02.2014 года, в указанной квартире с 01.10.2002 года зарегистрирована Волохова Наталья Павловна. (л.д. 7)

В соответствии с требованиями статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование иска, суд, таким образом, находит подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Признать Волохову Наталью Павловну утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением: квартирой № 25 дома № 21 по ул. 9-ой Гвардейской дивизии г. Новосибирска.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Волоховой Натальи Павловны с регистрационного учета по месту жительства: квартира № 25 дома № 21 по ул. 9-ой Гвардейской дивизии г. Новосибирска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательном виде принято судом 27 октября 2014 года.

Судья: (подпись)                             

Копия верна:

Подлинник решения в материалах дела № 2-4464/2014 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья:                         Ю.А. Синеок

Секретарь: И.В. Мальцева