Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3507/2017 от 26.01.2017

Судья Конатыгина Ю.А.                                                     Дело <данные изъяты>

               АПЕЛЛЯЦИОННОЕ     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    7 августа 2017 года                                          <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

       в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.

                         судей: Красновой Н.В. и Снегирева Е.А.

                         секретаре :        Волковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную    жалобу Комитета Лесного хозяйства <данные изъяты>

на решение Мытищинского                  городского суда от <данные изъяты>

по делу по иску      Полянской К. В., Полянской (рисы Николаевны к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>, ТУ ФАУГИ по <данные изъяты>, Администрации городского округа Мытищи установлении границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснение Полянской К.В.

                                               УСТАНОВИЛА:

Полянская К.В. обратилась в суд с иском к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>, ТУ ФАУГИ по <данные изъяты>, администрации городского округа Мытищи о признании наличия кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ей праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым [номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, р-н Мытищинский, д. Афанасово, уч.77. Данный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 01.04.2010г., право собственности зарегистрировано, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.08.2015г.. при проведении геодезических работ по установлению границ земельного участка установлено, имеется пересечение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 50:12:0080301:93, поставленного "на Государственный кадастровый учет. С учетом неоднократного уточнения (требований просила суд:

- установить границы принадлежащего ей по праву собственности земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080121:365 площадью 1500 кв.м по адресу: <данные изъяты>, городское, поселение Мытищи, д. Афанасово, участок 77 в соответствии с Каталогом координат земельного участка с КН <данные изъяты>, выполненного кадастровом инженером ООО «КАДАСТР ПЛЮС» Кутейко С.Л. <данные изъяты>;

внести изменения в состав сведений Государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, Мытищинский муниципальный район, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество, <данные изъяты> выд. ч.14, ч.15, ч.17, без снятия иного участка с кадастрового учета в части отсутствия пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Мытищи, д. Афанасово, участок 77, с описанием местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 51082 кв.м в соответствии с координатами, указанными в Каталоге координат уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080301:93, выполненного кадастровым инженером Кутейко C.JI. <данные изъяты>;

-    прекратить право государственной собственности на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Мытищинский муниципальный район, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество, <данные изъяты> выд. ч.14, ч.15, 17 в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Мытищи, д. Афанасово, участок 77.

       Истица Полянская JI.H. обратилась в суд с иском к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>, ТУ ФАУГИ по <данные изъяты>, Администрации городского округа Мытищи о признании наличия кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Мытищинский, д. Афанасово, уч.72. Данный земельный участок принадлежит ей на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 12.08.2010г., право собственности зарегистрировано, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.09.2010г.. При проведении геодезических работ по установлению границ земельного участка установлено, имеется пересечение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, поставленного на Государственный кадастровый учет. С учетом неоднократного уточнения | требований просила суд:

-    установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Мытищинский, д. Афанасово,

[ уч. 72 в соответствии с Каталогом координат земельного участка с К<данные изъяты>, выполненного кадастровым инженером ООО !«КАДАСТР ПЛЮС» Кутейко С.Л. <данные изъяты>;

-    внести изменения в состав сведений Государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым

<данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, Мытищинский муниципальный район, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участково6е лесничество, <данные изъяты> выд. ч.14, 4ч.15, ч. 17 без снятия земельного участка с кадастрового учета в части отсутствия пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты>, городское поселение Мытищи д. Афанасово, участок 72, с описанием местоположения границ с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 51082 кв.м. в соответствии с координатами, указанными в Каталоге координат уточняемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, выполненного кадастровым инженером Кутейко С.Л. <данные изъяты>.

- прекратить право государственной собственности на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в границах земельного участка с кадастровым номером 50: 12:0080121:359, расположенного по адресу: Мытищинский р-он, городское поселение Мытищи, д. Афанасово, участок 72.

      Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

      Представители ответчиков ТУ ФАУГИ по <данные изъяты>, Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явились, I последний просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-его лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> в судебное заседание не явился.

       Решением Мытищинского городского суда от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

        В апелляционной жалобе Комитет Лесного хозяйства <данные изъяты> ставит вопрос об отмене решения суда.

        Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия    не усматривает оснований к отмене решения суда.

         Из материалов дела усматривается и судом установлено, что

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 44 999 кв.м. находится в федеральной собственности и относится к категории земель: земли лесного фонда, и имеет установленные границы, внесенные в кадастр <данные изъяты>.

Полянской Л.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Мытищинский, д. Афанасово, уч.72, и жилой дом, по адресу: <данные изъяты>, Виноградовский с.о., д.Афанасово, Закрытая Аллея, <данные изъяты>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <данные изъяты> и выписками из ЕГРП.

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Согласно кадастровой выписки о земельном участке он имеет категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Полянской К.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Мытищинский р-он,, д. Афанасово, уч.77, на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> и выпиской из ЕГРП.

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> : не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно кадастровой выписки о земельном участке он имеет категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Истицы обратились к кадастровому инженеру Кутейко C.JI. для формирования межевого плана. Кадастровым инженером было дано заключение о наложении участков истцов на участок ответчика. Также из заключения следует, что площадь наложения каждого участка на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1 500 в.м.., то есть полностью.

Решениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> от <данные изъяты> истцам приостановлено осуществление кадастрового учета.

         В целях разрешения возникшего спора определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от <данные изъяты> по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО « БИОН «.

Согласно выводам экспертного исследования земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на государственный кадастровый учет <данные изъяты>, кадастровая граница земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствует границе земель лесного фонда выделам 14 и 15 квартала 29 по сведениям планшета лесоустройства.

При определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не были учтены фактические границы земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> и фактическое расположение капитального строения – жилого дома.

Экспертом отмечено, что земельные участки <данные изъяты> и 77 существуют с 1993 года, жилой дом, расположенный на объединенных земельных участках существует с 2002 года. Экспертом установлено, что в отношении внесенных в ЕГРП сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 50: 12:0080301:93 была допущена реестровая ошибка.

Не доверять заключению эксперта у судебной коллегии оснований не имеется, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> « О государственной судебно - экспертной деятельности в Российской Федерации».

       Заключением кадастрового инженера, представленного истцами, также указано на наличие реестровой ошибки.

        Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы ответчиком представлено не было.

        При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, нормы материального и процессуального права применены верно, доводы жалобы не опровергают выводы суда, с которыми согласилась судебная коллегия.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

                                    О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Мытищинского городского суда от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты>- без удовлетворения.

Взыскать с Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> в пользу ООО « БИОН « \ <данные изъяты>. Ленинский р-он, <данные изъяты>, офис 13 \ расходы за проведение экспертизы в размере 28 000 рублей.

Председательствующий судья:

Судьи: