Решение по делу № 2-248/2019 ~ М-277/2019 от 09.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Усть-Уда                             07 ноября 2019 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мартыновича А.Ю., при секретаре Мамаеве П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению Черкасовой А. Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Чичковского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с исковым заявлением о признании за ней    права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленного требования указала, что ей как работнику совхоза (СХПК) «им. Ленина» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в которой она проживает в настоящее время. В отсутствие одной из сторон договора приватизации заключить соответствующий договор не может, следовательно, реализовать свое право на участие в приватизации жилья.

Истец, представитель ответчика администрация Чичковского    сельского поселения, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Иные лица, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, причины их неявки суду не известны, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Статья 419 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Указанный исключительный случай законом предусмотрен. Так, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом ст. 18 данного Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядок регистрации перехода права собственности в порядке приватизации в случае отсутствия одной из сторон подлежащей совершению в данном случае сделки не урегулирован.

Из материалов дела следует, что вышеуказанная спорная квартира входила в жилищный фонд совхоза (СХПК) «им. Ленина», который в последующем был ликвидирован, его жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления не передавался.

Черкасова А.Г. согласно сведениям регистрационного учета, зарегистрирована в квартире с <дата обезличена> года, признание право на которую заявляется рассматриваемым иском, правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовалась.

Дом, в котором расположена квартира, аварийным не признан, в соответствующий реестр аварийного жилья не внесен.

Жилищный фонд совхоза (в последующем СХПК) «им. Ленина» в ведение органов местного самоуправления не передавался. Так, заявление о приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поданное в органы местного самоуправления на уровне района и поселения, так и не было положительно рассмотрено именно по причине отсутствия на муниципальном балансе этого жилья (ответы на соответствующее заявление – л.д. 11, 12).

Таким образом, исследование установленных по делу фактических обстоятельств и применение вышеприведенных правовых норм позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасовой А. Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Черкасовой А. Г. право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца.

Судья