Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6116/2013 ~ М-6044/2013 от 15.07.2013

Дело № 2- 6116/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2013 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Родионовой В.П.,

при секретаре Исаевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Байкова В.Ю. к администрации муниципального образования « Ульяновский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования « Город Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании Постановления главы администрации Ульяновского района от 24.12.1993 за № №, он является собственником земельного участка, расположенного по адресу : Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, линия № юг, кадастровый номер №, что подтверждается правоустанавливающим документам - свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХ1Х 73:19 № от 31.03.1998. Данные сведения являются ошибочными, так как он фактически пользуюсь земельным участком № линия №, начиная с 1998 года. Это подтверждается справкой Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от 31.05.2013 №. Ошибочно внесенные сведения в свидетельство на право собственности на землю и в садоводческую книжку были перенесены в государственный кадастр недвижимости. Ошибка в правоустанавливающих документах лишает возможности распорядиться земельным участком. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) способами, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», линия №, участок №.

В судебном заседании истец Байков В.Ю. поддержал заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, в отзыве указывает следующее. Администрация города не располагает сведениями относительно земельного участка № CT «<данные изъяты>» линия №. Администрация города также не располагает сведениями относительно допущенной ошибки в правоустанавливающих документах на указанный земельный участок. Согласно ст. 3 ГПК РФ правом на обращение в суд обладает только лицо, права, свободы и законные интересы которого нарушены либо оспариваются. Таким образом, необходимым условием для рассмотрения дела в суде в порядке искового производства является наличие спора о праве. Обращаясь с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности, Байков В.Ю. не указал, в чем состоит нарушение его прав, свобод и законных интересов, какие правовые нормы, подлежащие применению в данном случае, не соблюдены администрацией города. Согласно ст. 38 ГПК РФ ответчик - это лицо, которое по заявлению истца является нарушителем его прав и интересов и вследствие этого привлекается к ответу по суду. Администрация города права и законные интересы истца не нарушала, т.е. является ненадлежащим ответчиком по делу. Просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель администрации муниципального образования «Ульяновский район» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебном заседании указал на законность и обоснованность заявленных требований. Пояснил, что истец пользуется земельным участок по № линии № участок. В документах записано наоборот (№ линия, № участок), кадастровая палата при регистрации допустила ошибку в указании линии. Линию перепутали с участком. Ошибок подобного рода очень много. Площадь земельного участка истца составляет 600 кв.м. В СНТ «<данные изъяты>» более нет садовода с фамилией как у истца.

Выслушав истца, допросив свидетеля Горничнова Е.А., исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, Байков В.Ю. является членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается садоводческой книжкой с отметками об уплате членских и целевых вносов.

На основании постановления главы администрации Ульяновского района от 24 декабря 1993 года за № Байкову В.Ю., № года рождения, зарегистрированному и проживающему по адресу : <адрес>, п<адрес>, <адрес>, в частную собственность предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, с\т «<данные изъяты>», участок № линия №, земли сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 31 марта 1998 года, кадастровый номер №. Из кадастрового паспорта следует, что правообладателем является Байков В.Ю., вид права - частная собственность документ – свидетельство на право собственности на землю от 31 марта 1998 года №, местоположение : Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» -юг, участок №.

Так же в материалах дела имеется кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка 600 кв.м., местоположение : Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» -юг, участок №. Правообладатель Бойков В.Ю. Вид права - собственность, отсутствует наименование документа.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Горничнов Е.А. пояснил, что является членом садоводческого товарищества « <данные изъяты>», владеет земельным участком №, по № линии по четной стороне. Истец владеет участком №, № линия. У них одна межевая линия, по которой проложен водовод. Истец является владельцем участка № по восьмой линии с момента образования общества. Он никогда не говорил, что имеет в собственности участок № на № линии. Там трудятся другие люди.

По сведениям Управления Росреестра по Ульяновской области, отсутствуют сведения о зарегистрированных права на земельные участки № и на № в СНТ «<данные изъяты>» Ульяновского района Ульяновской области.

В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 указанного Федерального закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По справке № 28 от 31 мая 2013 года, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>», Байков В.Ю. является членом садоводческого некоммерческого товарищества « <данные изъяты>» участок № лини №, с момента последней инвентаризации изменений на объекте нет. Задолженности по текущим платежам не числится.

В судебном заседании установлен факт владения истцом земельным участком площадью 600 кв.м. № по линии № в СНТ « <данные изъяты>» Ульяновского района. По сведениям кадастрового учета, участок № по линии № имеет кадастровый номер №.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Байков В.Ю. и признать за ним право собственности на земельный участок земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, садоводческое товарищество « <данные изъяты>», линия № участок № кадастровый номер №.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Байкова В.Ю. удовлетворить.

Признать за Байковым В.Ю. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, садоводческое товарищество « <данные изъяты>», линия № участок №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ульяновска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.П.Родионова