Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4772/2017 от 16.06.2017

                   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 августа 2017 года                                                        г.Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Шапиевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко Екатерины Леонидовны к Петровой Светлане Сергеевне, Петрову Николаю Евгеньевичу о взыскании денежных средств по расписке и возмещении расходов,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.

С целью приобретения в собственность комнаты площадью <иные данные> кв.м., номер на поэтажном плане 25-27 по <адрес> <адрес> в рассрочку истец передала ответчикам денежную сумму в размере 1 100 000 рублей. Ответчики в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны были наделить своих несовершеннолетних детей долями в ином недвижимом имуществе и заключить с истцом договор купли-продажи комнаты. Между тем, в указанный срок ответчики не заключили с истцом договор купли-продажи.

При этом, за время проживания в комнате, истец установила входные двери, натяжной потолок и заменила окно, на общую сумму 23 028 рублей.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец оплачивала жилищно-коммунальные услуги на сумму 43 834 рубля 75 копеек.

Истец просила взыскать с ответчиков солидарно денежную сумму в размере 1 100 000 рублей; расходы на ремонт в размере 23 028 рублей; расходы на оплату коммунальных услуг в размере 43 834 рубля 75 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы на оплату нотариальных услуг в размере 1 500 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 034 рубля 31 копейка.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Ответчик     Петрова Светлана Сергеевна, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., передает в собственность Радченко Екатерины Николаевны объект недвижимости:

- комната, назначение: жилое, площадью <иные данные> кв.м., №, <адрес> в <адрес>. Комната расположена на 6 этаже 9 этажного дома, номер на поэтажном плане 25-27. Кадастровый №.

Стороны оценили стоимость передаваемой комнаты в сумме 1 100 000 рублей.

Передаваемая комната принадлежит Петровой Светлане Сергеевне, <ФИО>3, <ФИО>4 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на основании решения Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Петров Николай Евгеньевич дает свое согласие на передачу указанной комнаты в собственность истца.

Регистрация перехода права собственности от Петровой С.С. и ее несовершеннолетних детей <ФИО>3, <ФИО>4 к Радченко Е.Л., а также передача ключей от комнаты должна быть осуществлена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях подготовки необходимых документов, обеспечивающих переход права собственности на комнату, в срок, указанный выше, и соблюдения прав своих несовершеннолетних детей, ответчики обязуются:

- получить приказ в Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по <адрес> г.Екатеринбурга, которым будет разрешено ответчикам осуществить передачу комнаты в собственность истца;

- получить справку формы 40, в которой будут отсутствовать зарегистрированные лица.

Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области от ответчиков к истцу.

В случае нарушения ответчиками сроков, указанных в п.2 мирового соглашения, а равно отказа от исполнения условий мирового соглашения, ответчики обязуются выплатить истцу денежную сумму в размере 1 200 000 рублей в течение 5 дней со дня истечения указанного срока.

Ответчики несут бремя содержания по оплате коммунальных платежей до момента фактической передачи имущества истцу.

    Истец отказывается от остальных исковых требований в полном объеме.

Условия мирового соглашения записаны в протоколе и подписаны сторонами в судебном заседании. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц (на момент утверждения мирового соглашения суду представлен приказ Управления социальной политики по <адрес> г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ о разрешения продажи комнаты), руководствуясь ст.ст.39, 173, п.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Радченко Екатериной Леонидовной и Петровой Светланой Сергеевной, Петровым Николаем Евгеньевичем, по условиям которого:

    Ответчик     Петрова Светлана Сергеевна, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., передает в собственность Радченко Екатерины Николаевны объект недвижимости:

- комната, назначение: жилое, площадью <иные данные> кв.м., №, <адрес> в <адрес>. Комната расположена на 6 этаже 9 этажного дома, номер на поэтажном плане 25-27. Кадастровый №.

Стороны оценили стоимость передаваемой комнаты в сумме 1 100 000 рублей.

Передаваемая комната принадлежит Петровой Светлане Сергеевне, <ФИО>3, <ФИО>4 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на основании решения Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Петров Николай Евгеньевич дает свое согласие на передачу указанной комнаты в собственность истца.

Регистрация перехода права собственности от Петровой С.С. и ее несовершеннолетних детей <ФИО>3, <ФИО>4 к Радченко Е.Л., а также передача ключей от комнаты должна быть осуществлена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях подготовки необходимых документов, обеспечивающих переход права собственности на комнату, в срок, указанный выше, и соблюдения прав своих несовершеннолетних детей, ответчики обязуются:

- получить приказ в Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по <адрес> г.Екатеринбурга, которым будет разрешено ответчикам осуществить передачу комнаты в собственность истца;

- получить справку формы 40, в которой будут отсутствовать зарегистрированные лица.

Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области от ответчиков к истцу.

В случае нарушения ответчиками сроков, указанных в п.2 мирового соглашения, а равно отказа от исполнения условий мирового соглашения, ответчики обязуются выплатить истцу денежную сумму в размере 1 200 000 рублей в течение 5 дней со дня истечения указанного срока.

Ответчики несут бремя содержания по оплате коммунальных платежей до момента фактической передачи имущества истцу.

    Истец отказывается от остальных исковых требований в полном объеме.

Производство по делу по иску Радченко Екатерины Леонидовны к Петровой Светлане Сергеевне, Петрову Николаю Евгеньевичу о взыскании денежных средств по расписке и возмещении расходов, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней через суд, вынесший определение, путем подачи частной жалобы.

Судья: