Решение по делу № 2-1020/2019 ~ М-279/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-1020/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 г.                         г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                  Надежкина Е.В.

С участием помощника прокурора Лаптева В.В.

При секретаре                         Чапайкиной Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллиной Г. К. к Яруллиной З. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

установил :

Истец Яруллина Г.К. обратилась в суд с иском к Яруллиной З.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленного иска указав, что истец Яруллина Г. К., является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, существующим ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона, основание: договор купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Также в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик Яруллина З. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сестра истца. Ответчица была вселена истцом в данное жилое помещение для временного проживания, в настоящий момент ответчик не является членом семьи истца. В добровольном порядке ответчик из жилого помещения не выселяется, в связи с чем подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истец Яруллина Г.К. представитель истца Захаров В.Д. действующий на основании нотариальной доверенности в судебном заседании пояснили, что ответчик периодически проживает в спорной квартире, вещи принадлежащие ответчику находятся в квартире, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, договорных отношений по пользованию квартирой не имеется, членом семьи собственника не является.

Ответчик Яруллина З.К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, возвращение судебного извещения направленного в адрес ответчика по причине истечения срока хранения в почтовом отделении суд на основании ст. 117 ГПК РФ расценивает как отказ ответчика от получения судебного извещения и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора <адрес> Лаптев В.В. в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения иска, так как ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире.

Суд, выслушав пояснение истца, представителя истца, заключение помощника прокурора, считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме по следующим основаниям:

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1,1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец Яруллина Г. К., является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, с существующим ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона, основание: договор купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Также в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик Яруллина З. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сестра истца. Ответчица была вселена истцом в спорное жилое помещение для временного проживания, в настоящий момент ответчик не является членом семьи истца- собственника жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснением стороны истца при рассмотрении дела, свидетельством о государственной регистрации права собственности, договором купли- продажи квартиры с использованием кредитных средств, выпиской по лицевому счету, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия договора с истцом относительно права пользования спорной квартирой.

Истцом в материалы дела представлены платежные квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что расходы по содержанию спорного жилого помещения несет только истец, таким образом, подтверждаются доводы стороны истца о том, что ответчик не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, общего совместного хозяйства не ведется.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца как собственника жилого помещения исходя из норм ЖК РФ, общего совместного хозяйства не ведется, вселение в спорное жилое помещение носит временный характер в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика Яруллиной З.К. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права проживания на определенный срок в спорной квартире суд не усматривает.

В связи с тем, что судом ответчик Яруллина З.К. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, не имеет законных оснований для проживания в квартире принадлежащей истцу, следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, так как ответчик Яруллина З.К. не является членом семь истца как собственника жилого помещения исходя из норм ЖК РФ, договорных отношений на проживание ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о признании прекратившей право пользования жилым помещением с выселением ответчика Яруллиной З.К. из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороны с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оформлению нотариальной доверенности представителя истца в размере <данные изъяты>, несение судебных расходов подтверждено платежной квитанцией, указано в доверенности о стоимости нотариального оформления.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах частично в размере <данные изъяты> с учетом общего количества судебных заседаний проведенных с участием представителя истца, объемом юридической помощи оказанной представителем истцу, несение расходов по оплате услуг представителя подтверждено договором на оказание юридических услуг, актом выполнения работ, распиской в получении денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Иск Яруллиной Г. К. к Яруллиной З. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения - удовлетворить.

Признать Яруллину З. К. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Выселить Яруллину З. К. из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Яруллиной З. К. с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с Яруллиной З. К. в пользу Яруллиной Г. К. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, частично расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по нотариальному оформлению доверенности представителя в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2019 года.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1020/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска. 54RS0004-01-2019-000340-87

    Заочное решение не вступило в законную силу «06» мая 2019 года.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь Т.А. Чапайкина

Заочное решение обжаловано (не обжаловано) вступило в законную силу.

Судья