Решение по делу № 2-3320/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-4725\2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» августа 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Синицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮИТ – Сервис» к Бочарову А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

                    у с т а н о в и л:

Истец ООО « ЮИТ–Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику Бочарову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с <дата>. по <дата>. в сумме ...., расходов по оплате госпошлины в сумме ... коп. В обоснование иска истец указал, что между ООО « ЮИТ – Сервис» и Бочаровым А.В. заключен Договор № по эксплуатации жилого дома и оказания коммунальных услуг от <дата>. По данному договору истец принял на себя обязанности за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с генеральным соглашением от <дата> и дополнительным соглашением № от <дата> к нему, заключенными ЗАО « ЮИТ Московия» с ООО « ЮИТ – Сервис» последнее получило в обслуживание и управление многоквартирный дом по указанному адресу, обязалось выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме. Истец приступил к своим обязанностям и стал нести расходы по обслуживанию и управлению данного дома. Истец за указанный период добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, однако оказанные ООО « ЮИТ-Сервис» услуги ответчик не оплатил. Задолженность ответчика по квартплате, коммунальным платежам составляет .... за период с <дата>. по <дата>. (л.д.3-4).

В судебном заседании представитель ООО « ЮИТ–Сервис » по доверенности Лопин И.Л. иск поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить в полном объеме, пояснил, что в сумму задолженности за указанный период вошла сумма пени - ....

Ответчик Бочаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался лично по телефону (л.д.30), каких- либо заявлений, ходатайств суду от Бочарова А.В. не поступало, при таких обстоятельствах суд рассмотрел данное гражданское дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их...

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.9 ст.155 ЖК РФ).

Ответчик Бочаров А.В. является собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, что следует из представленных в дело доказательств.

Истец ООО «ЮИТ-Сервис» выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, в котором расположена квартира ответчика, между истцом и ответчиком заключен соответствующий договор по эксплуатации жилого дома и коммунальных услуг (л.д.11-17).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>.. сумма задолженности ..... в том числе пени за период с <дата>. по <дата>. – .... (л.д.18), указанный расчет не оспорен стороной ответчика. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Вышеизложенное свидетельствует о невыполнении ответчиком своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, которая находится у него в собственности.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца в подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2010г. по январь 2013г. в сумме 149 625 руб. 16 коп. с учетом пени (7 718 руб. 44 коп.), поскольку обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно. Ответчик длительное время не исполняет своих обязательств по оплате, задолженность не погашена, мер по погашению задолженности не предпринято, в связи с чем требования истца о взыскании пени суд находит также обоснованными, соглашается с расчетом, представленным в дело.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 4 192 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление «ЮИТ – Сервис» к Бочарову А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Бочарова А. В. в пользу Общества с Ограниченной ответственностью «ЮИТ – Сервис» ... задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с <дата>. по <дата>., .... расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 06 августа 2014 года.

Судья: - подпись.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: