Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2016 ~ М-784/2016 от 06.05.2016

Дело №2-940/2016

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан                                  16 мая 2016 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., при секретаре Сурхаеве А.Э., с участием истцов Шавлохова А.В. и Тугановой К.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шавлохова М.А., Шавлохова К.А. и Шавлохова С.А., представителя ответчика Туаева А.Ф., место жительство которого неизвестно – адвоката Фидаровой З.А., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение адвоката №563 и ордер № 965 от 16.05.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавлохова А.В. и Тугановой К.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шавлохова М.А., Шавлохова К.А. и Шавлохова С.А. к Туаеву А.Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шавлохов А.В. и Туганова К.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шавлохова М.А., Шавлохова К.А. и Шавлохова С.А. обратились в суд с иском к Туаеву А.Ф., в котором просят: признать Туаева А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении ........ по адресу: РСО-Алания <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> РСО-Алания снять Туаева А.Ф. с регистрационного учета по адресу РСО-Алания <адрес>. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права. В данном жилом доме с <дата> году зарегистрирован ответчик, однако, в указанном доме он фактически не проживал и не проживает. Где находится в настоящее время Туаев А.Ф. им не известно. Регистрация ответчика нарушает их права как собственника жилого дома, поскольку ежемесячно оплачивать за него коммунальные услуги и налоги, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Истцы Шавлохов А.В. и Туганова К.В. в судебном заседании по изложенным доводам иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика Фидарова З.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что причины, по которым ответчик не проживает по месту регистрации точно не установлены, и может быть имеются уважительные причины, по которым он не проживает по месту регистрации, просила принять меры к их розыску.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Свидетельствами о регистрации прав собственности ........, ........, ........, ........, ........ от <дата> подтверждается, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу г. <адрес> по ........ доле в праве.

Согласно адресной справке от <дата> Туаев А.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата>.

Тот факт, что ответчик не проживает по указанному адресу подтверждается письмом начальника ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Правобережному району РСО-Алания ........ от <дата>, а также свидетельскими показаниями.

Так свидетели Дударова З.К. пояснила, что живет по соседству с 1968 года, Тауева А.Ф. не знает и никогда не видела.

Свидетель Шотаева Т.А. пояснила, что хорошо знает семью истцов и бывшего собственника дома Шавлохова В.Н.. Ответчика Туаева А.Ф. она не знает, и никогда в доме истцов не видела.

Судом установлено, что Туаев А.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает. Регистрация ответчика в доме истцов нарушает права последних как собственников, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, следовательно, по их требованию ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шавлохова А.В. и Тугановой К.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шавлохова М.А., Шавлохова К.А. и Шавлохова С.А. удовлетворить.

Признать Туаева А.Ф. утратившим право пользования жилым домом ........ по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> РСО-Алания снять Туаева А.Ф. с регистрационного учета по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий                            Етдзаев А.Г.