Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4821/2020 ~ М-4528/2020 от 24.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2020 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Раменская УК» к Галискаровой Ю. Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, -

установил:

ОАО « Раменская УК» обратилось в суд с иском к Галискаровой Ю. Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов.. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения. Долг за период с <дата> по <дата> составил в размере 599 869,95рублей, пени 40 492 рубля 91 копейка. Задолженность не погашена.В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик не явилась, извещена.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения. Долг за период с <дата> по <дата> составил в размере 599 869,95рублей, пени 40 492 рубля 91 копейка. Задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

    В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

     Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 199 рублей.

    В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 199 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК, 233-236 РФ, суд

Решил:

Иск АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Раменская УК» с Галискаровой Ю. Г. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 599 869,95рублей, пени 40 492 рубля 91 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 199 рублей

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2020 года.