Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2012 ~ 2-10/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

представителя истицы Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Галины Борисовны к администрации г. Иланский о признании права собственности на 5/13 долей жилого дома в праве на общее имущество с учетом реконструкции жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова Г.Б. обратилась в суд с иском к администрации города Иланский о признании за ней права собственности на 5/13 долей жилого дома в праве на общее имущество с учетом реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/2 долю жилого дома, по вышеуказанному адресу. Вторая половина укачанного жилого помещения принадлежит соседу ФИО1. Дом является двухквартирным неблагоустроенным жилым домом. ФИО1 пристроил к своей части дома теплый пристрой, в связи с чем изменилась общая полезная площадь всего дома, а значит и соотношений долей в праве общей долевой собственности. На основании технического паспорта изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация» Иланского отделения Капского межрайонного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения - 82.7 кв.м. ( в т.ч. жилая 54.9 кв.м.). Занимаемая площадь жилого дома, принадлежащая ФИО1, составляет 50.8 кв.м., соответственно принадлежащая ей часть жилого дома составляет 31.9 кв.м.. Зарегистрировать свое право собственности на 5/13 долей указанного жилого дома, она не может, так как изменилась общая полезная площадь, приобретенного ею жилого помещения, а перераспределение долей возможно только в судебном порядке.

Представитель истицы Коваленко Л.С. в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Иланский, надлежащим образом был уведомлен о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, направил суду заявление о согласии с исковыми требованиями Кирилловой Г.Б. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованно лицо ФИО1 суду показал, что с исковыми требованиями Кирилловой Г.Б. поддержал полностью. Часть дома он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ.Во второй половине проживает Кириллова. В ДД.ММ.ГГГГ он сделал к дому теплый пристрой, разрешения при этом не получал. Как изменились доли жилого дома, он не знает. Спора у них между собой нет.

Свидетели ФИО2 и ФИО2, каждый суду пояснили, что истицу Кириллову Г.Б. знают давно. 1/2 дома истица приобрела у него (ФИО2). Второй сосед к своей половине сделал пристрой, поэтому у них изменились доли. Спора между истицей и ФИО1 нет.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Кирилловой Г.Б. требований о признании за ней права собственности на 5/13 долей жилого дома в праве на общее имущество с учетом реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Требования истицы подтверждаются также документально: копией договора купли – продажи, согласно которого Кириллова Г.Б. приобрела у ФИО7 1/2 долю домовладения; копией технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> (Литер А, А1, А2) общей площадью 82.7 кв.м (жилой площадью 54.93 кв.м.); и другими материалами дела.

Выслушав представителя истица, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кириллова Г.Б. приобрела 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Вторая половина указанного жилого помещения принадлежит ФИО1. Дом является двухквартирным неблагоустроенным жилым домом. ФИО1 пристроил к своей части дома теплый пристрой, в связи с чем изменилась общая полезная площадь всего дома, а значит и соотношений долей в праве общей долевой собственности. Занимаемая площадь жилого дома, принадлежащая ФИО1, составляет 50.8 кв.м., что соответствует 8/13 долям площади всего жилого дома. Соответственно, принадлежащая истице часть жилого дома составляет 31.9 кв.м., что соответствует 5/13 долям площади всего жилого дома.

В федеральной регистрационной службе Кириллова Г.Б. право собственности на дом не регистрировала.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В судебном заседании установлено, что чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кирилловой Галиной Борисовной право общей долевой собственности на 5/13 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (Лит. А, А1, А2) общей площадью 82.7 кв.м (жилой площадью 54.9 кв.м.), с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева