Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4915/2016 ~ М-5130/2016 от 21.09.2016

2-4915/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2016 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Мосинцевой О.В.

при секретаре Ногаян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по гражданскому делу по иску Ерофеева ВА к Гарифуллину СФ Ерофееву АА, Демиденко ТВ о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Гарифуллина СФ, Ерофеева АА, Демиденко ТВ к Ерофееву ВА о разделе домовладения, выделе в натуре земельного участка, прекращении прав общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ерофеев В.А. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности: Жилого дома, литер <данные изъяты>, пл. 59,2 кв.м. в т.ч. жилой 48,8 кв.м.; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 19,4 кв.м. в т.ч. жилой 19,4 кв.м; Жилого дома, литер <данные изъяты>, пл. 53,5 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты>, пл. 17,7 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты> пл. 18,5 кв.м., литеры: <данные изъяты>; Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, пл. 1642 кв.м. – расположенных по адресу: <адрес>.

Долевыми сособственниками на указанные объекты недвижимости являются Гарифулин С.Ф., Ерофеев А.А., Демиденко Т.В.

Произвести раздел недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, по соглашению между сособственниками не представляется возможным в связи с отсутствием согласия участников общей долевой собственности.

На основании изложенного, Ерофеев В.А. с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд выделить в натуре и признать право собственности на жилой дом Литер «<данные изъяты>», площадью 53,5 кв.м., Сарая литер <данные изъяты> пл. 17,7 кв.м.; хозяйственные строения «<данные изъяты> и земельный участок №1, площадью 410 кв.м. в границах, проходящих через точки: № согласно Проекту выдела в натуре земельного участка из земельного участка с кадастровым номером № выполненного кадастровым инженером Каныгиной Е.В. от 09.12.2016 г., межевого плана, выполненного ООО «ЮжГео»; прекратить право общей долевой собственности на выделяемое в натуре имущество в отношении Ерофеева В.А.

В свою очередь Гарифуллин С.Ф., Ерофеев А.А., Демиденко Т.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением, ссылаясь на аналогичные обстоятельства.

В судебное заседание явились Ерофеева М.В., действующая от имени Ерофеева В.А., Гарифуллин С.Ф., а также Богуславский Д.С. и Демиденко С.Н., действующие от имени Демиденко Т.В., указав, что стороны по делу, в том числе и Ерофеев А.А., составили текст мирового соглашения и просят суд его утвердить.

Право Демиденко С.Н. на заключение мирового соглашения от имени Демиденко Т.В., предусмотрено в нотариально заверенной доверенности от 14 октября 2016 года (л.д. №

Право Юрьевой М.А. на заключение мирового соглашения от имени Ерофеева А.А. предусмотрено в нотариально заверенной доверенности.

Правовые последствия этого действия разъяснены в судебном заседании.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Ерофеевым ВА, Гарифуллиным СФ, Ерофеевым АА в лице представителя по доверенности Юрьевой МА, Демиденко ТВ в лице представителя по доверенности Демиденко СН, по условиям которого:

1.1. Ерофеев ВА - 1/4 доли в праве общей долевой собственности: Жилого дома, литер <данные изъяты>, пл. 59,2 кв.м. в т.ч. жилой 48,8 кв.м.; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 19,4 кв.м. в т.ч. жилой 19,4 кв.м; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 53,5 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты> пл. 17,7 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты>, пл. 18,5 кв.м., литеры: <данные изъяты> Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, пл. 1642 кв.м. – расположенных по адресу: <адрес>.

1.2. Гарифуллин СФ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности: Жилого дома, литер <данные изъяты>, пл. 59,2 кв.м. в т.ч. жилой 48,8 кв.м.; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 19,4 кв.м. в т.ч. жилой 19,4 кв.м; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 53,5 кв.м.; Сарая, литер З, пл. 17,7 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты>, пл. 18,5 кв.м., литеры: <данные изъяты>; Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, пл. 1642 кв.м. – расположенных по адресу: <адрес>.

1.3. Демиденко ТВ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности: Жилого дома, литер <данные изъяты>, пл. 59,2 кв.м. в т.ч. жилой 48,8 кв.м.; Жилого дома, литер <данные изъяты>, пл. 19,4 кв.м. в т.ч. жилой 19,4 кв.м; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 53,5 кв.м.; Сарая, литер З, пл. 17,7 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты>, пл. 18,5 кв.м., литеры: <данные изъяты>; Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство, пл. 1642 кв.м. – расположенных по адресу: <адрес>.

1.4. Ерофеев АА, 1/4 доли в праве общей долевой собственности: Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 59,2 кв.м. в т.ч. жилой 48,8 кв.м.; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 19,4 кв.м. в т.ч. жилой 19,4 кв.м; Жилого дома, литер <данные изъяты> пл. 53,5 кв.м.; Сарая, литер З, пл. 17,7 кв.м.; Сарая, литер <данные изъяты> пл. 18,5 кв.м., литеры: <данные изъяты>; право постоянного (бессрочного) пользования на часть Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство, пл. 1642 кв.м. – расположенных по адресу: <адрес>.

2.      Ерофееву В.А. выделить в натуре и признать право собственности на следующее имущество:

2.1. жилой дом Литер «<данные изъяты>», площадью 53,5 кв.м., Сарая литер «<данные изъяты> пл. 17,7 кв.м.; хозяйственные строения «<данные изъяты>

2.2. земельный участок №1, площадью 410 кв.м. в границах, проходящих через точки: № согласно Проекту выдела в натуре земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером Каныгиной Е.В. от 09.12.2016 г., межевого плана, выполненного ООО «ЮжГео».

3. С момента выдела имущества, указанного в п. 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, прекратить право общей долевой собственности в отношении Ерофеева ВА.

4. После выдела доли в натуре Ерофееву ВА, имущество, состоящее из:

4.1. Жилого дома литер «<данные изъяты>» пл. 59,2 кв.м. в т.ч. жилой 48,8 кв.м.; Жилого дома, литер «<данные изъяты>», пл. 19,4 кв.м. в т.ч. жилой 19,4 кв.м; хозяйственных строений литер «<данные изъяты>» - продолжает находиться в общей долевой собственности с учетом изменившегося размера долей: Ерофеева А.А. – 1/3 доли жилого дома и хозяйственных строений, Гарифуллина С.Ф. – 1/3 доли жилого дома и хозяйственных строений, Демиденко Т.В.– 1/3 доли жилого дома и хозяйственных строений.

4.2. Земельного участка №2 площадью 1232 кв.м. в границах, проходящих через точки: <данные изъяты> согласно Проекту выдела в натуре земельного участка из земельного участка с кадастровым номером № выполненного кадастровым инженером Каныгиной Е.В. от 09.12.2016 г., межевого плана, выполненного ООО «ЮжГео» - продолжает находиться в общей долевой собственности с учетом изменившегося размера долей: Гарифуллина С.Ф. – 1/3 доли земельного участка, Демиденко Т.В. – 1/3 доли земельного участка. Ерофеев А.А. сохраняет право постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка.

5.      После утверждения настоящего мирового соглашения стороны не будут

иметь претензий (имущественные, обязательственные и иные) друг к другу, связанных имущественными правами на объекты недвижимости, находившиеся в общей долевой собственности.

6.      Расходы, понесенные сторонами по делу, Сторонами друг другу не

возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.      Стороны гарантируют, что делимое имущество не обременено правами

третьих лиц, мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

8.      С момента подписания настоящего соглашения Стороны обязуются

совершить все действия в должном объеме, необходимые для утверждения мирового соглашения Судом, в том числе подать ходатайства об утверждении настоящего мирового соглашения и поддержать их в суде, обеспечить личное присутствие при утверждении мирового соглашения в судебном заседании, либо обеспечить явку представителя с соответствующими полномочиями и подачей ходатайства об утверждении мирового соглашения и проведения судебного заседания в отсутствие какой-либо из Сторон.

9.      С момента утверждения настоящего мирового соглашения Стороны обязуются в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего соглашения совершить действия, необходимые для оформления в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ своих прав на имущество, перешедшее каждой из Сторон согласно настоящему Соглашению.

10. Выдел доли в натуре произведен в соответствии с техническим паспортом, выданным Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписке о земельном участке от 07 декабря 2016 года №, Проектом выдела в натуре земельного участка из земельного участка с кадастровым номером № выполненного кадастровым инженером Каныгиной Е.В. от 09 декабря 2016 года, межевым планом, выполненного ООО «ЮжГео».

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья