Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2017 ~ М-619/2017 от 03.07.2017

                                                       Дело № 2-761/17                                                            

РЕШЕНИЕ                                          

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Горбаневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Алексеевского сельского поселения, заинтересованные лица: Администрация Октябрьского района Ростовской области, Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на бесхозное имущество,

УСТАНОВИЛ:

        Представитель Администрации Алексеевского сельского поселения обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в настоящий момент на территории Алексеевского сельского поселения находится бесхозяйный объект недвижимости, а именно: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №, инвентарный №. Литер: Г, Г1, Г2, Г3, Г4 -Этажность: 1. Общей площадью 1361.7 кв.м. 29.03.2016 года Администрацией Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области бесхозяйная недвижимая вещь была поставлена на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29.03.2016 г. №У указанный объект был принят и находился на учете органа, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество больше года. Никаких притязаний других лиц по отношению к вышеуказанному объекту недвижимости не было. Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника, является ответ ГУПТИ РО по Октябрьскому району исх. № 1244от 26.05.2015 г. согласно которого, указанный объект недвижимости не имел собственника, а также выписка из ЕГРП в которой также указывается на отсутствие собственника.

Просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, находящийся на территории Алексеевского сельского поселения: - нежилое здание, расположенное по адресу: Россия<адрес> кадастровый (или условный) №, инвентарный №. Литер: Г, Гl, Г2, Г3, Г4. Этажность: 1. Общей площадью 1361,7 кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя Котьянова А.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации Октябрьского района Ростовской области Аниканов Р.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных представителем Администрации Алексеевского сельского поселения требований.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 21.06.2017 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, инвентарный №.

Как следует из справки Октябрьского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области № 1244 от 26.05.2015 года, на земельном участке площадью 4599,0 кв.м. по адресу: <адрес>, расположены гаражи с пристройками Литер: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, общей площадью 1361,7 кв.м., которые не имеют правообладателей.

В судебном заседании установлено, что фактически данный объект находится на территории муниципального образования - Алексеевское сельское поселение.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а так же в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрацией Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области бесхозяйная недвижимая вещь была поставлена на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку, собственник указанного недвижимого объекта не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрация Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном в соответствии с действующим законодательством. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находиться земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Алексеевского сельского поселения, заинтересованные лица: Администрация Октябрьского района Ростовской области, Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйноеное имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, находящийся на территории Алексеевского сельского поселения: - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №, инвентарный №, литер: Г, Гl, Г2, Г3, Г4, этажность: 1, общей площадью 1361,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2017 года.

Судья:        Н.О. Дыбаль