Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-79/2015 (2-1687/2014;) ~ М-1520/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-79/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2015 года

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.,

при секретаре Залаевой И.А.,

с участием истца Семеновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой И.А. к Самусенко О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семенова И.А. обратилась в суд с иском к Самусенко О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что *** года истица получила в качестве дара от сына жилой дом, расположенный по адресу: ***. В доме зарегистрирована ответчица, которая ранее до 19 мая 2004 года состояла в браке с ее сыном. До настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета. Она не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней не ведет.

Истец просит признать Самусенко О.Е. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета в указанном жилом доме.

В судебном заседании истец Семенова И.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчица обращалась к мировому судье о разделе имущества, с целью определения за ней 1/2 доли спорного дома, но решением суда в иске было отказано.

Ответчик Самусенко О.Е. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.

Суд, учитывая что, ответчица извещена о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца Семенову И.А., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Семенова И.А. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11).

Согласно адресной справки в спорном жилом помещении с 26 марта 2002 года зарегистрирована ответчица Самусенко О.Е. (л.д.30).

31 мая 2004 года брак между сыном истицы А.В. и ответчицей Самусенко О.Е. прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Иваново (л.д.16).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик Самусенко О.Е. членом семьи собственника жилого помещения Семеновой И.А. не является, сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в договоре дарения спорного жилья от *** года не закреплено, сторонами не оговаривалось условие о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком при переходе права собственности на дом к другому собственнику.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Иваново в иске Самусенко О.Е. к А.В. о признании имущества: дома №*** по ул. *** г. ***, совместно нажитым и об определении долей в праве собственности отказано (№***). Решение ступило в законную силу.

Самусенко О.Е. в спорном доме не проживает с 2004 года, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в другом жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенными в судебном заседании свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Е.Г. показала, что является соседкой истицы. Ее сын А.В. и Самусенко в 2004 году разошлись, с этого ответчица не проживает в доме. Сейчас у ответчицы своя семья.

Свидетель З.А. дала аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом помещении в настоящее время препятствует истцу реализовать свои права в полном объеме.

При таких обстоятельствах, ответчик Самусенко О.Е. может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.193-197, 234 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой И.А. к Самусенко О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Самусенко О.Е. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ И.Ю. Хрипунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 января 2015 года.

Согласовано на сайт. Судья: