Решение по делу № 2-1859/2018 ~ М-1183/2018 от 03.04.2018

Дело 2-1859/2018

Решение

Именем Российской Федерации

5 июня 2018 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Голубеве А.В.

С участием истца Барабошкина В.И., представителя ответчика – Бушменева А.В. (по доверенности)

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабошкина Виктора Ивановича к Жилищному кооперативу № 54 о предоставлении информации,

У с т а н о в и л:

    Истец Барабошкин В.И. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу № 54 о предоставлении информации, указав в обоснование заявленных требований следующее.

    Он неоднократно обращался в ЖК о предоставлении информации по финансово-хозяйственной деятельности ЖК, последний раз в начале 2017 года, запросы направлялись через старшего по дому, через одного из членов правления, а также по почте, однако до настоящего времени запрашиваемая информация ему предоставлена не была.

    Требования сводятся к следующему: просить защитить его права на информацию о финансово-хозяйственной деятельности кооператива, выдать судебное постановление или приказ руководству кооператива предоставить запрашиваемую информацию в кратчайшие сроки, указать руководству ЖК на недопустимость сокрытия информации о финансово-хозяйственной деятельности кооператива, выдать руководству ЖК предупреждение о привлечении его к ответственности в соответствии со ст.7.23.1 КоАП при повторении случаев отказа в предоставлении запрашиваемой со стороны членов кооператива.

    В судебном заседании истец заявил уточненный иск, требования которого сводятся к следующему. Просит ознакомиться или получить в его распоряжение для анализа следующие документы: протоколы общих собраний в книге их регистрации за 2013 ….2017 года, список организаций и ЧП, которые оказывали платные услуги ЖК по текущему ремонту дома и по его содержанию в 2014….2017 годах по договорам и без, договоры, заключенные ЖК с юридической фирмой по оказанию юридических услуг с протоколом собрания, разрешающим это сотрудничество, договоры, заключенные ЖК с арендатором подвального помещения в последнее время, копии сверок взаимных расчетов между ЖК и ПСК, поставщика тепловой энергии за 2015….2017 г.г., выписки о движении денежных средств на расчетном счете ЖК в банке на флешке за 2014….2017 г.г. (такую как в 2013 г. за 2010….2013 г.г.), сведения из кассовой книги бухгалтера о поступлении наличных средств от арендатора и переведенных в наличность с расчетного счета по чекам за 2014….2017 г.г., сведения о расходовании этих средств на содержание дома и текущий ремонт, из кассовой книги и из расходной книги председателя, представляемых ревизионной комиссии при ревизии и в налоговую инспекцию, сметы доходов и расходов ЖК по годам за 2014…2017 г.г. Дополнительно просит: копию договора заключенного ЖК с адвокатом, защищающим его интересы в судебном разбирательстве, с администрацией города по поводу строительства рядом с домом ЖК дополнительного жилого дома по адресу Б.Гагарина, 103а и копию платежного поручения об оплате работы, копии технических обоснований на выполненные работы по ремонту дома в 2014….2017 г.г.

    Представитель ответчика возражает против заявленных требований, пояснил, что с письменным заявлением о предоставлении ему запрашиваемой информации истец не обращался, членом кооператива он не является. Что касается дополнительных требований, указанные требования выходят за рамки заявленных в заявлении от 28 марта 2017 года, кроме того, с указанными требованиями в жилищный кооператив истец не обращался.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Материалами дела установлено следующее.

Барабошкин Виктор Иванович является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании справки № о выплате паевого взноса от 24 декабря 2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 февраля 2002 года.

В вышеуказанном домовладении создан жилищный кооператив, дата регистрации 26 июня 2000 года, имеется Устав жилищного кооператива № 54 в новой редакции, который утвержден решением общего собрания членов ЖК-54, протокол № 3 от 18 февраля 2013 года.

Председателем кооператива на данный момент является Якушева Галина Викторовна, что подтверждается выпиской из протокола № 48 общего отчетно-перевыборного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 августа 2016 года.

Свои требования истец мотивирует тем, что неоднократно обращался к руководству Жилищного кооператива с просьбой предоставить ему документы по финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями статьи 143.1. ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с п.10 ст.161 ЖЗК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Ссылаясь на то, что ЖК не обеспечил возможность ознакомления с указанными документами, истец просит суд обязать ответчика получить в его распоряжение для анализа указанные в уточненном исковом заявлении документы.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истец не представил доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что он обращался в жилищный кооператив с просьбой предоставить ему для ознакомления запрашиваемую информацию.

Представленная суду квитанция от 8 апреля 2017 года не содержит конкретных данных о том, кому конкретно и на какой адрес было направлено данное письмо, в связи с чем невозможно установить адресата. Кроме того, на заявлении имеется запись истца о том, что заявление было передано председателю через старшую по дому, однако данное обстоятельство ничем не подтверждено, старшая по дому - ФИО1 отказалась явиться в судебное заседание и подтвердить изложенные обстоятельства.

Более того, следует отметить, что заявленные в уточненном исковом заявлении требования носят расширенный характер, содержат требования, которые ранее не были изложены истцом в приобщенных судом к материалам дела требованиям об ознакомлении с документами. Ряд требований, а именно: о выдаче договора, заключенного с адвокатом, документы по поводу строительства дополнительного жилого дома рядом с домом ЖК и платежных документов об оплате работ, и др. вообще не относятся к документам финансовой деятельности кооператива, с которыми истец, как собственник жилого помещения, имеет право ознакомиться в соответствии с требованиями ст.143.1 ЖК РФ.

    Кроме того, следует отметить, что исходя из ч.3 ст.143 ч.1 право на получение информации о деятельности товарищества не возлагает на товарищество обязанности по предоставлению собственнику копий документов, относящихся к деятельности товарищества, о чем просит истец в уточненном исковом заявлении.

Суд считает не состоятельными доводы представителя ответчика о том, что, не являясь членом кооператива, истец не имеет право на ознакомление с документами, касающимися финансовой деятельности кооператива. Закон, в частности ст.143.1 ЖК РФ, предусматривает право на такое ознакомление не только членов кооператива, но и лиц, не являющимися таковыми. Кроме того, следует отметить, что истец ранее являлся председателем данного Кооператива, что невозможно без членства в кооперативе. Доказательств выхода из кооператива, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Отказать Барабошкину Виктору Ивановичу в удовлетворении заявленных исковых требований к Жилищному кооперативу № 54 о предоставлении информации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

районного суда г. Перми Широкова Т.П.