Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2013 ~ М-149/2013 от 21.02.2013

№ 2-142/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года гор. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

с участием представителя истца – ФИО5,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие поселка городского типа Уруша «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в Сковородинский районный суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и судебных расходов к ФИО1.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО5 указала, что Муниципальное предприятие поселка городского типа Уруша «ЖИЛКОМСЕРВИС» является энергосберегающим предприятием, в частности, снабжающим потребителей тепловой энергией, питьевой водой и оказывающим услуги по приему сточных вод.

В период с 01 сентября 2007 года и до настоящего времени оказывает коммунальные услуги и квартиросъемщикам и собственникам жилья п.г.т.Уруша. Свои обязанности МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» выполняет полностью. Ответчик в свою очередь нарушает обязательства и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Указанное требование закона не выполнено ответчиком, не производящим внесение платежей за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в течение периода времени, с 01 декабря 2010 года по 31 июня 2012 года.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51528 рублей 85 копеек и судебные расходы в размере 1745 рублей 86 копеек.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, обоснованных возражений относительно исковых требований не представил.

В связи с вышеизложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и не опровергнуто сторонами, ответчик ФИО1 проживает по адресу: п.г.т. Уруша, <адрес>, на условиях найма жилого помещения.

Из справки МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 30 января 2013 года следует, что по адресу: п.г.т. Уруша, <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2 – супруга.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Порядок предоставления и оплаты услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, права и обязанности потребителей и исполнителей услуг, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23 мая 2006 г.

Согласно п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с п.п.1 п.1 приложения №2 к Правилам размер платы за отопление представляет собой произведение площади помещения на норматив потребления тепловой энергии на отопление на тариф на тепловую энергию.

В силу п.п.3 п.1 приложения №2 к Правилам размер платы за водоснабжение, водоотведение определяется произведением количества граждан, проживающих в данном жилом помещении, на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги на тариф на соответствующий коммунальный ресурс.

Согласно п.4 ст.17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления относится также установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

В судебном заседании исследованы решения Урушинского поселкового Совета народных депутатов п.г.т.Уруша Сковородинского района Амурской области.

Из решения Урушинского поселкового Совета народных депутатов п.г.т. Уруша от 13 ноября 2009 года № об установлении тарифов оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на 2010 год в рабочем поселке (поселке городского типа) Уруша» следует, что утверждены: ставки оплаты коммунальных услуг для населения, проживающего в жилищного фонде всех форм собственности:

-оплата за водопотребление: жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека – 211 рублей 36 копеек; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека – 126 рублей 81 копейка; общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека – 92 рубля 89 копеек; жилые дома оборудованными водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека – 42 рубля 27 копеек; неблагоустроенные дома при водопользовании из ВРБ и ВРК - с человека – 33 рубля 83 копейки;

- Оплата за водоотведение: жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека – 158 рублей 54 копейки; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека – 95 рублей 12 копеек; общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека – 69 рублей 67 копеек; жилые дома оборудованными водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека – 31 рубль 71 копейка; Отопление за 1 кв.м. – 40 рублей 90 копеек; горячее водоснабжение с человека – 281 рубль 09 копеек; ассенизация с человека. – 30 рублей 50 копеек; техническое обслуживание жилых домов за 1 кв.м. – 11 рублей 00 копеек; вывоз твердых бытовых отходов с человека 45 рублей 00 копеек; найм жилья - за 1 кв.м. – 60 копеек.

Из решения Урушинского поселкового Совета народных депутатов п.г.т. Уруша от 11 февраля 2011 года № о внесении изменений в решение от 22 декабря 2010 года № об утверждении размеров платы за содержание и ремонт многоквартирных домов на 2011 год в п.г.т.Уруша следует, что за техническое обслуживание жилых домов за квадратный метр общей площади жилого помещения 12 рублей 50 копеек. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов за квадратный метр общей площади жилого помещения 1 рубль 96 копеек. Ассенизация с человека в месяц 35 рублей 14 копеек.

А также ставки оплаты коммунальных услуг для населения, проживающего в фонде всех форм собственности изменились, так оплата за водопотребление: 1. жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека в месяц 242 рубля 67 копеек; 2. жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека в месяц 145 рублей 60 копеек; 3. общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека в месяц 106 рублей 65 копеек; 4. жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека в месяц 48 рублей 53 копейки 5. неблагоустроенные дома при водопользовании из ВРБ и ВРК с человека в месяц 38 рублей 83 копейки. Оплата за водоотведение: 1 жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека в месяц 182 рубля 02 копейки; 2. жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека в месяц 109 рублей 21 копейка;3. общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека в месяц 79 рублей 99 копеек; 4. жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека в месяц 315 рублей 25 копеек. Отопление за квадратный метр общей площади жилого помещения 45 рублей 87 копеек.

Из решения Урушинского поселкового Совета народных депутатов п.г.т. Уруша от 12 декабря 2011 года № о внесении изменений в решение от 22 декабря 2010 года № об утверждении размеров платы за содержание и ремонт многоквартирных домов на 2011 год в рабочем поселке п.г.т.Уруша (с изм. от 11 февраля 2011 года №) следует, что внесены изменения в решение от 22 декабря 2010 года № «об утверждении размеров платы за содержание и ремонт многоквартирных домов на 2011 год в рабочем поселке (поселке городского типа) Уруша, решение дополнено п.4 – решение действует до 01 июля 2012 года».

Из решения Урушинского поселкового Совета народных депутатов п.г.т. Уруша от 29 мая 2012 года № об утверждении размера платы за жилищно- коммунальные услуги на 2012 год в рабочем поселке Уруша следует, что утверждены:

- ставки платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с календарной разбивкой: с 01.01.2012 по 30.06.2012 года - содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов за один квадратный метр – 15 рублей 50 копеек; вывоз ТБО - за один квадратный метр 1 рубль 92 копейки; ассенизация – с человека – 35 рублей 14 копеек; с 01.07.2012 по 31.12.2012 года - содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов за один квадратный метр – 14 рублей 20 копеек; вывоз ТБО - за один квадратный метр 2 рубля 00 копеек; ассенизация – с человека – 38 рублей 00 копеек;

- плата за пользование жилым помещением (найм) в муниципальном фонде с календарной разбивкой: с 01.01.2012 по 30.06.2012 года за найм жилья за кв.м. общей площади жилого помещения – 0,70 копеек; с 01.07.2012 по 31.12.2012 года за найм жилья за кв.м. общей площади жилого помещения – 0,80 копеек;

- размер платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, с календарной разбивкой:

1. оплата за водопотребление с 01.01.2012 по 30.06.2012 года - жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека – 242 рубля 67 копеек; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека – 145 рублей 60 копеек; общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека – 106 рублей 65 копеек; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека – 48 рублей 53 копейки; неблагоустроенные дома при водопользовании из ВРК и ВРБ с человека – 38 рублей 83 копейки.

2. оплата за водоотведение: жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека – 182 рубля 02 копейки; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека – 109 рублей 21 копейка; общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека – 79 рублей 99 копеек; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека – 36 рублей 40 копеек; горячее водоснабжение с человека - 315 рублей 25 копеек; отопление с человека за кв.м. общей площади жилого помещения – 45 рублей 87 копеек;

1. оплата за водопотребление с 01.07.2012 по 31.12.2012 года - жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека – 242 рубля 67 копеек; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека – 145 рублей 60 копеек; общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека – 106 рублей 65 копеек; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека – 48 рублей 53 копейки; неблагоустроенные дома при водопользовании из ВРК и ВРБ с человека – 38 рублей 83 копейки.

2. оплата за водоотведение: жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией с центральным горячим водоснабжением с человека – 335 рублей 92 копейки; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с водонагревателями на твердом топливе с человека – 201 рубль 55 копеек; общежития, оборудованные общими кухнями и общими душевыми с человека – 147 рублей 63 копейки; жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, умывальниками без ванн с человека – 67рублей 18 копеек; горячее водоснабжение с человека - 328рублей 86 копеек; отопление с человека за кв.м. общей площади жилого помещения – 47 рублей 85 копеек;

В части заявленных МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, суд полагает следующее:

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.7.1 ст.155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Уставом Муниципального предприятия «ЖИЛКОМСЕРВИС», утвержденным и.о. главы рабочего поселка Уруша ФИО6, следует, что одним из видов деятельности, осуществляющих Муниципальным предприятием «ЖИЛКОМСЕРВИС», является: эксплуатация внутренних систем электроснабжения; производство горячей воды (тепловой энергии) самостоятельными котельными для отопления, горячего водоснабжения; передача горячей воды (тепловой энергии); распределение горячей воды (тепловой энергии) по тепловым сетям среди потребителей (население, промышленные предприятия); деятельность по оперативно-диспетчерскому управлению технологическими процессами в тепловых сетях; деятельность по обеспечению работоспособности котельных, в том числе: монтаж, наладка, ремонт и техническое обслуживание теплотехнического и другого технологического оборудования, аппаратуры и средств защиты котельных; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, в том числе: монтаж, наладка, ремонт и техническое обслуживание теплотехнического и другого технологического оборудования, аппаратуры и средств защиты тепловых сетей сбор, очистка и распределение вода, в том числе: сбор и очистка как питьевой, так и не питьевой воды, очистка сточных вод в целях предотвращения загрязнения окружающей среды; распределение воды среди различных потребителей (население, промышленные предприятия), эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения (включая выполнение работ по установке приборов учета расходов воды); подметание и поливка улиц, дорог, очистка от снега и льда улиц, дорог; производство штукатурных работ, в том числе: производство внешних и внутренних штукатурных работ в зданиях; производство столярных и плотничных работ, в том числе: установка изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок, лестниц из деревянных и других материалов, производство работ по внутренней отделке (устройство потолков, обшивка стен деревянными панелями); облицовка внутренних и наружных стен зданий и сооружений, полов, участков, прилегающих к зданиям и сооружениям, оклеивание стен обоями; производство малярных и стекольных работ, в том числе: установка стекол, окрашивание зданий внутри и снаружи и производство прочих аналогичных работ, окрашивание кровельных покрытий, окрашивание инженерных сооружений, окрашивание ограждений, решеток.

В соответствии с договором на передачу прав управления от 25 августа 2007 года следует, что собственник жилищного фонда и нежилых помещений Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша в лице и.о. главы ФИО6 и МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» заключили договор. Предметом договора является выполнение МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» функций управления жилищным и нежилым фондом, придомовой территорией, объектами, организации поставки и контроля качества тепловодоэнергоресурсов и водоотведения, организации содержания и ремонта.

Согласно приложению к договору на передачу прав управления от 25 августа 2007 года следует, что дом, расположенный по адресу: п.г.т. Уруша, <адрес>, подлежит управлению и обеспечению предоставления полного комплекса жилищно-коммунальных услуг МП «ЖИЛКОМСЕРВИС».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» представлены доказательства, подтверждающие право обращения в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, водоотведению ОДН, холодное водоснабжению ОДН.

В судебное заседание представителем истца ФИО5 предоставлен расчет задолженности за отопление, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 сумме 21284 рубля 63 копейки, за холодное водоснабжение в сумме 6060 рублей 69 копеек, водоотведение в сумме 6923 рубля 43 копейки, водоотведение ОДН в сумме 151 рубль 11 копеек; холодное водоснабжение ОДН в сумме 66 рублей 60 копеек.

Проверив расчеты по начислению и оплате данных услуг, суд считает их обоснованными и правильными, поскольку они рассчитаны в соответствии с требованиями законодательства с учетом всех изменений тарифов и нормативов потребляемых услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в оспариваемый период 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2012 года, ответчик ФИО1, являясь потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, водоотведению ОДН, холодное водоснабжению ОДН, оплату за данные услуги не производил. В результате чего, образовалась задолженность в сумме 34486 рублей 46 копеек. Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по предоставлению услуг теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, судом не было установлено. Оснований для снижения платы за потребленные услуги нет.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению в размере 34486 рублей 46 копеек.

В части заявленных МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» требований о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате технического обслуживания <адрес>, п.г.т. Уруша, суд полагает следующее:

В судебном заседании представитель истца ФИО5 пояснила, что МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» утвержден перечень работ, входящих в техническое обслуживание жилого фонда п.г.т.Уруша.

Также в судебном заседании исследована калькуляция на техническое обслуживание на 2012 год, из которых следует, что в работы по техническому обслуживанию входит: ремонт конструктивных элементов жилых зданий, ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий.

В судебном заседании исследованы копии актов с 19 июля 2010 года по 25 октября 2010 года, из которых следует, что МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» в <адрес>, производил очистку подвала, в период с мая по октябрь работал слесарь в подвале, установка водосточных труб (частично).

Из копии актов с 15 июля 2011 года по 20 декабря 2012 года следует, что МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» в <адрес>, производил покраску, побелку панелей в общих коридорах, остекление окон, уборку придомовой территории, работал слесаря в подвале, уборку снега с кровли дома, остекление окон в подъездах.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» о взыскании в их пользу с ФИО1 задолженности по оплате технического обслуживания в сумме 6199 рублей 16 копеек подлежат удовлетворению.

В части заявленных МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате найма жилого помещения - <адрес> п.г.т. Уруша, суд полагает следующее:

Как уже было установлено ранее, ответчик ФИО1 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: п.г.т. Уруша, <адрес>, на условиях найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 пояснила, что ответчиком ФИО1 в течение спорного периода с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2012 года, не оплачивался наем жилого помещения, в котором он проживает, в связи с чем, данная задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО1 в пользу МП «ЖИЛКОМСЕРВИС».

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 пояснила, что МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» не является собственником жилищного фонда и наймодателем в данном случае. Доказательств, подтверждающих право требовать взыскания с ФИО1 задолженности за наем жилого помещения в пользу МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» предоставить не может.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» о взыскании в их пользу с ФИО1 задолженности по оплате найма жилого помещения не подлежат удовлетворению.

В части заявленных МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате вывоза ТБО, суд полагает следующее:

В соответствии с договором на передачу прав управления от 25 августа 2007 года, исследованным ранее в судебном заседании, следует, что целью данного договора, в частности, является обеспечение вывоза, временного размещения твердых бытовых отходов.

Из графика вывоза твердых бытовых отходов по жилмассиву утвержденного директором МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» 21 ноября 2011 года следует, что вывоз ТБО производится 2 раза в неделю: вторник, четверг по мере наполняемости.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 20 сентября по 24 сентября 2010 года следует, что производился вывоз мусора.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 12 сентября по 16 сентября 2011 года следует, что производился вывоз мусора.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 30 января по 03 февраля 2012 года следует, что производился вывоз мусора.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 26 -30 марта 2012 года следует, что производился вывоз мусора.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 2-6 апреля 2012 года следует, что производился вывоз мусора.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 24 мая 2012 года следует, что производился вывоз мусора.

Из путевого листа грузового автомобиля МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» от 20-24 сентября 2012 года следует, что производился вывоз мусора.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» о взыскании в их пользу с ФИО1 задолженности по вывозу ТБО в сумме 1231 рубль 05 копеек подлежат удовлетворению.

В части заявленных МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» требований о взыскании с ФИО1 задолженности за электроэнергию, суд полагает следующее:

В судебном заседании представитель истца ФИО5 пояснила, что ответчиком ФИО1 в течение спорного периода с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2012 года, не оплачивалась услуга по предоставлению электроэнергии, в связи с чем, данная задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО1 в пользу МП «ЖИЛКОМСЕРВИС», однако доказательств, подтверждающих право МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» на обращение к ФИО1 с данными требованиями суду не представила, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» о взыскании в их пользу с ФИО1 задолженности за электроэнергию в сумме 9679 рублей 80 копеек не подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за наем жилого помещения, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание, вывоз ТБО, подлежат удовлетворению частично, при этом суд считает необходимым исключить из суммы задолженности, подлежащей взысканию с ФИО1, внесенные им платежи в пользу МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» в сумме 415 рублей 00 копеек.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой судебные расходы возмещаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда пропорционально размеру удовлетворенных требований. В связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца МП «ЖИЛКОМСЕРВИС» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1445 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия поселка городского типа Уруша «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия поселка городского типа Уруша «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2012 года в размере 41501 рубля 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия поселка городского типа Уруша «ЖИЛКОМСЕРВИС» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1445 рублей 05 копеек.

В остальной части исковых требований Муниципальному предприятию поселка городского типа Уруша «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Сушко Е.Ю.